House 4 rooms 125 sq m in Chigny-les-Roses

€ 199.000

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Reference number 85569079 - Updated on 14/07/2025

Maison divisée en 2 appartements
Maison divisée en 2 appartements à Chigny-les-Roses – Idéale pour un investissement locatif.

Située dans la commune de Chigny-les-Roses, cette maison est divisée en 2 appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif. Actuellement, les deux logements sont occupés par des locataires, offrant ainsi un revenu immédiat.

Appartement au rez-de-chaussée :
Ce logement de plain-pied comprend une entrée avec placard, une cuisine, un salon, une chambre, un bureau, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé et d’un garage box fermé.

Appartement au 1er étage :
L’appartement à l’étage dispose d’une configuration similaire à celui du rez-de-chaussée, mais avec l’ajout d’un sas d’entrée et une terrasse de 27m².

Caractéristiques supplémentaires :
• Surface habitable de chaque appartement : environ 63 m².
• Surface des garages : environ 13 m² chacun.
• Surface totale de la parcelle : 338 m².

Des travaux sont à prévoir pour améliorer le confort énergétique du bien.

Prix : 199.000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Vous pouvez me contacter au 06 83 84 85 95 ou par email à prades34@agence-arthurimmo.com pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite.

Date de réalisation du diagnostic énergétique collectif : 06/02/2025. Consommation énergie primaire : 433 kWh/m²/an (G) - Consommation énergie finale : 428kWh/m²/an (G). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr