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Building 6 rooms 199 sq m in Courçon

€ 199.000

+15

Ad details

Reference number 87180841 - Updated on 16/08/2026

Ensemble immobilier avec local commercial – Idéal investisseurs / commerçants
COURÇON – ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL INVESTISSEUR

**Entre Niort et La Rochelle – Marais Poitevin**

Ancien restaurant sur 2 niveaux, idéal pour créer un **projet mixte commerce + habitation** et développer plusieurs sources de revenus.

**RDC commercial** : grande salle de bar, 2 salles de réception dont une avec cheminée, cuisine avec hotte, WC.
**Étage** : 3 pièces avec arrivées d’eau et évacuations → possibilité de créer **logements, bureaux ou chambres**.
**Extérieur** : jardin, 3 stationnements, cave et annexe.

Tout-à-l’égout
Toiture remaniée
Zone U
**Maintien obligatoire d’un local commercial**

**Un bien rare pour investisseur : commerce + locatif, avec potentiel de revenus multiples.**

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    199 sq m
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    2
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Fireplace
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Garden
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Reference number
    87180841

About the price

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€ 199.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 670

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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34 rue Grande Rue
 17170 Courçon
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