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Ad details
Maison familiale
L'agence Arthurimmo com AD Foncier de La Chartre sur le Loir vous propose cette spacieuse maison familiale située au cœur d’une commune agréable, à proximité des commodités et des services.
Cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de vie, idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec espace repas, une grand salon/salle à manger avec cheminée, une belle hauteur sous plafond et mezzanine, apportant beaucoup de cachet à la pièce de vie.
Une seconde grande pièce de vie lumineuse, pouvant servir de salle de jeux, de salle de musique ou d’espace détente, complète ce niveau.
Ce niveau comprend également une salle d’eau moderne avec douche et WC, ainsi que des espaces annexes pouvant être aménagés en chambre ou en bureau.
À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une grande chambre parentale avec rangements, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire.
La propriété dispose également au sous sol d’un studio aménagé, idéal pour recevoir, pour un adolescent, ou un projet locatif.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un agréable espace terrasse, parfait pour profiter des beaux jours.
Un terrain de 440 m², non attenant à la maison, complète l’ensemble et offre un bel espace de jardin.
Un garage vient également compléter les prestations de ce bien.
Cette maison familiale présente de nombreuses possibilités d’aménagement et séduira les acquéreurs recherchant de l’espace, du charme et un environnement agréable.
Estimation des coûts annuels : entre 3 380 € et 4 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années et 2023.
Référence agence: 7559
Le prix de 220 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 210 000 € net vendeur et 10 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET , 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area249 sq m
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Number of rooms8
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number of rooms6
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets4
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Nombre de WC séparés3
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Heatingindividuel poele_bois radiateur
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Cellar1
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Date de réalisation du DPE2026-01-12
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Nb garage1
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Poele bois1
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Reference number86804173
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Price excluding fees210000
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Percentage of fees4,76
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.76 % TTC
-
Price excluding fees€ 210,000
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Property taxes€ 1,400
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
72340 La Chartre sur le Loir
The neighborhood of this property
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