Arthurimmo.com
Estimate Manage Appraise my property
< See similar properties

House 6 rooms 160 sq m in Douville-en-Auge

€ 549.500

+23

Ad details

Reference number 87272268 - Updated on 11/10/2026

PROPRIETE SUR PARC DE + 8000M²
Votre agence ARTHURIMMO TROARN vous propose en exclusivité cette charmante propriété sur un magnifique parc de 8711m² bordé par un cours d'eau en plein cœur du Pays d'Auge.

Situé à seulement 10 minutes des plages d'HOULGATE, ce bien unique saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts et à son environnement exceptionnel.
La maison, nichée au cœur d'un parc aménagé en pleine nature, développe une surface de 160m² habitables idéale pour recevoir votre famille.

Le rez-de-chaussée baigné de lumière comprend une pièce de vie avec cheminée exposée sud-ouest de + de 65m² donnant accès sur une agréable terrasse, ainsi qu'une vaste cuisine aménagée et équipée de près de 27m².
A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, une grande salle de bains avec baignoire + douche, et une salle d'eau supplémentaire.
Un garage complète le bien.

Vous profiterez de moments conviviaux et de détente dans la grande gloriette du magnifique jardin où se croisent les animaux sauvages venus profiter de cette tranquillité.

CONFORT : Fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique, ballon d'eau chaude changé en 2023, portail motorisé avec interphone

CLASSE ÉNERGIE E

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    160 sq m
  • Land area
    8 711 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Housing tax
    704
  • Date de réalisation du DPE
    2026-09-07
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    87272268

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 549.500
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 901

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Pierre Olivier HALLEY
Gérant
Lamy Halley Immo
4.7 (427 reviews )
See the agency's site
Pierre Olivier HALLEY
Lamy Halley Immo
44 route de Rouen
 14670 Troarn
4.7
(427 reviews )
Add a comment (optional)

The neighborhood of this property

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.