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VENTE VILLA T8 DRAGUIGNAN 179m2
DRAGUIGNAN,
Située en zone urbaine, à proximité des commerces et écoles, cette villa des années 70, construite par un maçon, offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 1 285 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité toute la journée.
- À l’étage vous trouverez: Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant.
- En rez-de-chaussée : Un appartement T2 indépendant d’environ 58 m², idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou un espace dédié à la famille.
Garage spacieux de 57 m², avec stationnement facile sur la propriété et portail électrique.
Équipements : Chauffage et eau chaude par chaudière au fioul, Menuiseries en PVC double vitrage à l’étage, Assainissement par tout à l'égout.
Ce bien offre une excellente base pour un projet de rénovation et d’aménagement sur mesure.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Living area179 sq m
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Number of floors1
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividuel fuel radiateur
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FireplaceYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude202
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Date de réalisation du DPE2025-01-31
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Nb garage1
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 2,438
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
83300 Draguignan
The neighborhood of this property
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- un cellier/buanderie,
- 4 chambres,
- une suite parentale avec dressing et salle de douche/WC,
- une salle de bain,
- et un WC indépendant.
Le tout sur une parcelle de terrain de 735m2 totalement clôturée (aménagement extérieur en cours).
Les + : Double-Vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, fibre optique,....
Pour plus de renseignements et photos, nous contacter au 04.94.68.14.41.
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