House 6 rooms 133 sq m in Draguignan

€ 478.000

Ad details

Reference number 85672220 - Updated on 18/04/2025

Maison vue panoramique
Draguignan – Quartier prisé au calme tout en étant à quelques pas du centre-ville, découvrez cette magnifique maison de 5 chambres offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes.

Construite sur deux niveaux, la maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée :

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 25 m² idéale pour vos moments de détente ;
- Deux chambres, dont l'une dispose d'un placard intégré ;
- Une salle de bain élégante avec douche et baignoire ;
- Un toilette indépendant ;
- Un grand garage de 30 m², offrant un espace de rangement supplémentaire.

En rez-de-jardin :

- Deux chambres ;
- Une suite parentale avec salle d'eau privative et toilettes ;
- Une piscine chauffée de 10 m², accompagnée d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un four à pizza pour profiter pleinement des beaux jours.

Cette propriété bénéficie également du double vitrage, de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.

Dans un état impeccable et offrant des prestations de qualité, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal.

À visiter sans tarder !


specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    133 sq m
  • Floor
    RDC
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Terrace
    Yes
  • Pool
    Yes
  • Orientation
    south
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individual electric convector
  • Fireplace
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-27
  • Nb garage
    1

About the price

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€ 478.000
  • Fees to be paid by seller
  • Property taxes
    € 2,600


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Gérald PULTRINI
13 rue de la République
83300 Draguignan
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The neighborhood of this property

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Draguignan 83300

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Le bien comprend en rez-de-chaussée, une entrée desservant au premier étage un coin nuit composé de deux grandes chambres dont une avec terrasse permettant d'admirer la vue dégagée sur les colines, un bureau avec accès aux combles dont une partie a été aménagée, un dressing, et un WC indépendant.

En Rez-de-jardin, une pièce de vie lumineuse composée d'un coin TV, un espace séjour - salle à manger avec cuisine ouverte, donnant sur l'espace jardin pouvant accueillir un coin piscine. Vous trouverez également un cellier, ainsi qu'une salle de bains avec meuble double vasques et WC.
Le cabanon est lui composé d'une pièce par niveau.
Propriété en impasse, baignée de soleil du matin au soir, au CALME, avec une VUE dégagéee.
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Travaux à prévoir.

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