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House in Guillestre

€ 299.600

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Ad details

Reference number 85258893 - Updated on 18/05/2025

MAISON - IDEAL PROJET INVESTISSEUR
Maison située au cœur de Guillestre, offrant un jardin privatif sur une parcelle de plus de 550 m², ainsi qu'une vaste terrasse couverte de 37 m² avec une vue dégagée.

Son style architectural lui confère un charme indéniable.
Actuellement, la maison se compose de deux appartements, d'un garage indépendant, de plusieurs caves et de combles aménageables.

Toutefois, elle nécessite une rénovation complète pour exploiter pleinement son potentiel.

Des études de faisabilité ont été menées par un cabinet d'architecte. Ces plans suggèrent la possibilité de développer divers projets, avec un potentiel allant jusqu'à 4 ou 5 appartements, création de Gîte ou Maison d’hôtes.

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Altitude
    1010
  • Reference number
    85258893

About the price

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€ 299.600

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Julien BERARD
Gérant
Julien BERARD
Arthurimmo.com Hautes Alp'Immo
2, Route du Plan de Phazy
 05600 Guillestre
5.0
(11 reviews )
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1èr étage :
Vous y trouverez un appartement composé de :
- 2 chambres
- Une cuisine
- Un salon agréable avec poêle à granules
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
Cet étage bénéficie également d’un bel espace extérieur avec une grande terrasse et un balcon fermé, parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente.

Rez-de-jardin :
Le rez-de-jardin offre plus de 50 m² d’espace supplémentaire, comprenant 3 débarras, idéaux pour le rangement ou pour être aménagés selon vos besoins.

Garage et terrain privatif :
La maison dispose d’un garage de 25 m², pratique pour stationner ou pour un atelier. Vous bénéficierez également d’un terrain privatif, parfait pour un jardin ou des projets extérieurs.

Cette maison est idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un cadre paisible.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez nous pour organiser une visite.

Actuellement le bien est loué, fin de bail prévu au 31-12-26.

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