House 6 rooms 175 sq m in Janzé

€ 308.800

Ad details

Reference number 85832499 - Updated on 21/05/2025

Pavillon 6 pièces 175 m²
L’Agence Alternative Immobilier by Arthurimmo est ravie de vous présenter ce charmant pavillon idéalement situé à proximité du centre-ville de Janzé !

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux hall d’entrée desservant une cuisine indépendante équipée d’un insert, ainsi qu’une lumineuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.

Un couloir mène ensuite à une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

À l’étage, une mezzanine distribue deux grandes chambres, dont l’une offre la possibilité d’aménager un dressing en exploitant un espace grenier déjà isolé. Vous trouverez également un couloir menant à deux autres chambres supplémentaires, ainsi qu’à une seconde salle d’eau et des WC.

Le tout est implanté sur un terrain de 915 m², et la maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant notamment un garage, idéal pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette belle maison !

Contact : Paul SORIN : 06 40 79 65 52.


specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    175 sq m
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    5
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Heating
    fuel radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    61
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-18
  • Reference number
    1124
  • Price excluding fees
    297000
  • Percentage of fees
    3,97

About the price

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€ 308.800
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    3.97 % TTC
  • Price excluding fees
    € 297,000


Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Paul SORIN
34 Rue de Paris
35220 Chateaubourg
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