- Home
- >
- Ads
- >
- Île-de-France
- >
- Val-de-Marne (94)
- >
- Joinville-le-Pont (94340)
- >
- Buy House
- >
- House Joinville-le-Pont (94340)
Ad details
MAISON D'EXCEPTION
JOINVILLE-LE-PONT, dans l’environnement bucolique et privilégié de l’Ile Fanac, cette demeure de 200m² sur un terrain de 540 m² allie caractère et charme de l’ancien et bénéficie de beaux volumes et d’une belle lumière.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-jardin : 2 vastes chambres, une salle de bains et un grand bureau.
Au premier niveau : une véranda couverte, un salon traversant, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée donnant sur une terrasse orientée Ouest. L’ensemble de 64m² est baigné de lumière et entouré de végétation.
Au second niveau : une chambre parentale avec une salle de bains donnant sur deux terrasses à l’abri des regards et une autre chambre pouvant servir de bureau.
Cette maison sans aucun vis-à-vis offre une qualité de vie rare dans un écrin de verdure. Un petit coin de paradis.
Deux stationnements couverts complètent ce bien d’exception.
La gare de RER A est à 10 minutes à pied ainsi que les 2 rues commerçantes de Joinville-le-Pont.
L’accès à l’Ile se fait uniquement à pied par escalier et/ou ascenseur.
specifications of this property
-
General conditionGood
-
StandingYes
-
Living area200 sq m
-
Land area546 sq m
-
Number of rooms7
-
number of rooms4
-
Number of bathrooms2
-
Number of toilets1
-
Nombre de WC séparés1
-
Orientationest,ouest
-
Heatinggaz radiateur
-
FireplaceYes
-
Double glazingYes
-
Mains drainageYes
-
Address15 Chemin de l’Ile Fanac
-
Altitude38
-
Date de réalisation du DPE2025-05-02
-
Reference number85898574
-
Price excluding fees1550000
-
Percentage of fees2,58
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
-
Percentage of fees2.58 % TTC
-
Price excluding fees€ 1,550,000
-
Property taxes€ 3,353
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
The neighborhood of this property
Similar ads
House | 7 rooms | 175 sq m
JOINVILLE-LE-PONT, dans le quartier Polangis, découvrez une maison contemporaine de 175m² utiles (153m² habitables), entièrement rénovée et agrandie en 2019.
Elle conjugue modernité et originalité. Orientée plein Sud, sans vis-à-vis, elle offre des espaces de vie lumineux, ouverts sur différents niveaux, pour un quotidien à la fois pratique et harmonieux.
Parmi ses nombreux atouts : une cuisine dinatoire de 25 m², équipée et spacieuse, véritable centre de vie, un salon de 48 m² avec cheminée et baies accordéons pliantes ouvrant sur le jardin, 5 chambres, rangements intégrés, 1 salle de bain et 3 salles d’eau, 4 WC, une terrasse de 18 m², un jacuzzi extérieur.
La suite parentale climatisée est nichée au dernier étage et comprend salle d’eau, bureau et velux motorisé.
un espace invité en demi sous-sol, indépendant, doté d’une salle d’eau et de toilettes.
Un cabanon de rangement complète l’ensemble.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER A à 10 minutes) et de la Marne, vous serez charmé par sa tranquillité.
Cette maison lumineuse alliant volumes généreux et design modulable, est une ode au bien-être et à la convivialité. Ne manquez pas l’opportunité de la visiter.
Be the first informed !
Receive in real time the ads corresponding to your search.
Create an email alert
Receive by email and in real time the new ads corresponding to your search:
Houses for sale of 7 rooms of 1 431 000€ in 1 749 000€ in Joinville-le-Pont (94340)