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House 7 rooms 118 sq m in Joinville-le-Pont

€ 960.000

+7

Ad details

Reference number 87246532 - Updated on 10/09/2026

JOINVILLE-LE-PONT POLANGIS
À quelques pas du bras de la Marne, découvrez cette maison contemporaine d’environ 190 m² de surface utile, en parfait état, offrant de beaux volumes et des prestations particulièrement adaptées à la vie de famille.
Édifiée sur un terrain d’environ 220 m², elle développe près de 120 m² de surface habitable et bénéficie d’un jardin, d’une terrasse ainsi que d’un grand garage.
Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison avec une magnifique pièce de vie de 55 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que des WC séparés.
À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et donne accès à une agréable terrasse aménagée.
En complément, le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement et de vie pratique : grand garage, buanderie, cave à vin ainsi qu’une pièce avec fenêtre et salle d’eau avec WC, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace indépendant selon les besoins.
Des combles peuvent aussi être aménagés afin d’augmenter encore le potentiel de la maison.
La maison bénéficie d’un emplacement privilégié pour une famille, avec les écoles maternelle et primaire, le collège et les crèches à proximité immédiate.
Côté transports, le RER A est accessible en 15 minutes à pied et le bus 101 à seulement 2 minutes.
Enfin, la proximité de la Marne, du bras de Marne, du parc du Tremblay et du Bois de Vincennes offre un environnement particulièrement agréable pour les promenades, les loisirs et les activités en plein air.
Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un véritable confort familial dans un environnement recherché de Joinville-le-Pont.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    2015
  • Living area
    118 sq m
  • Number of floors
    1
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrace
    Yes
  • Orientation
    nord,sud
  • Heating
    individual gas heater
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-07-29
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    87246532
  • Price excluding fees
    930000
  • Percentage of fees
    3,23

About the price

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€ 960.000
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  • Percentage of fees
    3.23 % TTC
  • Price excluding fees
    € 930,000
  • Property taxes
    € 3,437

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Marie-Agnès LAMEY
Gérant
Arthurimmo.com Joinville-le-Pont
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Marie-Agnès LAMEY
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14 Place de Verdun
 94340 Joinville-le-Pont
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