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Ad details
Ferme à rénover, avec dépendances et 2,6 ha de terrain plat et clos
L'agence ARTHURIMMO COM AD Foncier vous propose en exclusivité à quelques kilomètres de La Chartre sur le Loir une fermette à rénover et de plain pied. L'entrée de l'habitation se fait par une véranda laissant voir une partie du grand terrain, s'ensuit une cuisine indépendante desservant une chambre et la pièce de vie. De là, un dégagement dessert une salle de douche avec douche à l'italienne, des toilettes indépendants et une chambre d'enfant. A 30 mètres de la maison nous trouvons une grande salle de réception de 34m2 pour recevoir vos amis ou faire la fête sans troubler la quiétude de la maison. A proximité se trouve un grand hangar, un garage fermé, un atelier divisé en deux parties dont une comprend un puits, une dépendance servant de chaufferie, et de cellier. Le tout est construit sur un terrain plat et clos de 26 000m2 comprenant des arbres fruitiers, une forêt d'acacias pour les ruches, une forêt de pins et une prairie. Ce bien se trouve à 2 km d'un centre bourg comprenant de nombreux commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, bar tabac,...).Taxe foncière: 249 € Référence agence: 7480
Le prix de 99 900 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 93 000 € net vendeur et 6 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO.COM, 33 Rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Living area74 sq m
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FloorRDC
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividuel fuel central
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GarageYes
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Septic tankYes
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Veranda1
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Work neededYes
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AddressLe Petit Guénaudé
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Altitude69
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Date de réalisation du DPE2024-11-14
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Nb garage1
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Reference number85465999
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Price excluding fees93000
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Percentage of fees7,42
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees7.42 % TTC
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Price excluding fees€ 93,000
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Property taxes€ 249
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
72340 La Chartre sur le Loir
The neighborhood of this property
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EXCLUSIVITÉ ! LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER est heureux de vous présenter cette adorable maison rénovée et située à quelques kilomètres de la CHARTRE SUR LE LOIR, d'une superficie de 49 m2 avec combles aménageables et implantée sur un terrain de 1 105 m2.
Entrée par pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée à insert, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes. Garage ouvert sur l'arrière, combles accessibles de l'extérieur et deux belles caves creusées dans la roche. Huisseries double vitrage et chauffage par radiateurs à inertie. Vue sans vis à vis, au grand calme et exposition plein sud. Idéale pour pied à terre à la campagne. Taxe foncière: 400 €. Référence agence: 7502.
Le prix de 86 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 80 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Le prix de 91 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus soit 85 000 € net vendeur et 6 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Houses for sale of 3 rooms of 89 910€ in 109 890€ in La Chartre-sur-le-Loir (72340)