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House 7 rooms 199 sq m in La Chartre-sur-le-Loir

€ 202.000

+15

Ad details

Reference number 86915426 - Updated on 18/06/2026

Charmante longère de 199 m2 sur 6 470 m2 de térrain
Le cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente cette propriété de charme 199 m² – Parc arboré – Proche La Chartre-sur-le-Loir & Montval-sur-Loir
Au cœur d’un environnement bucolique et préservé, découvrez cette propriété de caractère d’environ 199 m², où le charme de l’ancien se marie harmonieusement avec un cadre de vie paisible et authentique. Issue de la réunion de deux maisons, elle offre une configuration idéale aussi bien pour une résidence familiale que pour une maison de campagne ou un projet d’accueil.
La maison propose de beaux volumes avec deux pièces de vie lumineuses de 30 m² et 40 m², propices à la convivialité, ainsi que quatre chambres spacieuses réparties en deux espaces nuit distincts. Chaque partie dispose de sa salle d’eau ou salle de bains, offrant confort et indépendance. L’ensemble séduit par son cachet, son atmosphère chaleureuse et son potentiel.
À l’extérieur, le terrain arboré de 6 470 m2 agrémenté d'une belle cave, constitue un véritable écrin de nature avec arbres fruitiers et vigne, dans un cadre intime et apaisant, idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure.
La propriété est vendue entièrement meublée, prête à vivre ou à exploiter, avec une possibilité rare et originale : l’acquisition, sans supplément, de deux ânesses (mère et fille), apportant une touche champêtre unique à ce lieu plein de charme.
Située à proximité immédiate de La Chartre-sur-le-Loir et de Montval-sur-Loir, cette propriété bénéficie d’un emplacement recherché alliant calme absolu et accès aux commodités.
Un lieu authentique et inspirant. Référence agence: 7566
Le prix de 202 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 190 000 € net vendeur et 12 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

specifications of this property

  • Living area
    199 sq m
  • Number of rooms
    7
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    south
  • Heating
    electrique sol
  • Garage
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-04-14
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    86915426
  • Price excluding fees
    190000
  • Percentage of fees
    6,32

About the price

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€ 202.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    6.32 % TTC
  • Price excluding fees
    € 190,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Alain DESCOTES
Gérant
Arthurimmo.com Ad Foncier
4.8 (134 reviews )
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Alain DESCOTES
Arthurimmo.com Ad Foncier
33 Rue Nationale
 72340 La Chartre sur le Loir
4.8
(134 reviews )
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By redefining the rooms, it is possible to create a large bedroom on the first floor.
In a corner of the grounds, near the garage, are 2 cellars of 28 and 32.7m2, a small workshop and an outbuilding of approx. 40m2 on 2 levels. A haven of peace and quiet less than 2 km from shopsLand tax: 700€. Agency reference: 7525
The price of €191,000 is expressed including agency fees, i.e. €185,000 net vendor and €6,000 including fees payable by the purchaser.
ARTHURIMMO.COM 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques.gouv.fr

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