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Ad details
Maison dans quartier familial
LE CANNET DES MAURES (83)
4 pièces et 95 m² de bonheur.
Si vous cherchez une maison où poser vos valises sans avoir besoin d'appeler un maçon ou un couvreur, vous êtes au bon endroit.
Dans un quartier familial et paisible (vous pourrez faire du vélo sans risquer votre vie) à deux pas des commodités (supermarché et centre ville), découvrez cette maison mitoyenne qui n’attend que vous… et une nouvelle page à écrire.
Au menu :
95 m² de confort sur un niveaux (l'escalier n'est pas raide du tout).
Deux entrées (une pour les jours pairs , l'autre impairs),
Une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse où vos plantes s'éclateront.
3 chambres, dont une suite parentale au RDC (parfait pour fuir les ados à l’étage),
Un bureau (ou un dressing, une salle de jeux, une chatterie à vous de voir...)
Un cellier/buanderie pour cacher les cadeaux de noël ou le linge sale.
Une salle d’eau avec WC et un WC indépendant (y a plus embouteillage le matin).
À l’extérieur sur 453 m² de terrain plat et clôturé (idéal pour les barbecues, défouler les enfants ou le chiens fou fou), une terrasse pour l’apéro, deux abris de jardin (un pour les outils, un pour le stockage indésirable) et un garage pour votre bolide.
Alors ? Vous entendez cette petite voix ? C’est celle qui dit : “C’est LA maison qu’il me faut !”
Contactez nous et organisons une visite !
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction1979
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Living area94 sq m
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Land area453 sq m
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FloorRDC
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Number of rooms4
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Orientationsouth
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Air conditioningYes
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Heatingindividual electric convector
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Altitude133
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Date de réalisation du DPE2024-11-15
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Nb garage1
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Reference number85468682
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Price excluding fees325000
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Percentage of fees4,62
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.62 % TTC
-
Price excluding fees€ 325,000
-
Property taxes€ 1,229
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
The neighborhood of this property
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée accueillante,
Un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille,
Un WC indépendant.
À l’étage, le couloir dessert :
Trois chambres confortables,
Une salle d’eau,
Un second WC indépendant.
À l’extérieur, profitez d’un terrain clos de 360 m², parfait pour les repas d’été ou les jeux des enfants. Un garage complète ce bien — un vrai plus !
À noter : la maison est vendue louée.
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À l’étage, un dégagement dessert deux grandes chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un garage complète ce bien – quoi de mieux pour votre confort ?
Le tout s’accompagne d’un agréable terrain clos de 397 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Maison vendue louée.
On visite ?
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