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- House Le Grand-Lucé (72150)
Ad details
Belle fermette de 140 m2, entièrement restaurée sur plus d'un hectare de terrain.
Le cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER a le plaisir de vous présenter cette adorable maison de campagne pleine de charme, d'environ 140 m², située dans un environnement calme de 11 335 m2, sans aucun vis-à-vis, au bout d'une voie sans issue garantissant l'absence de passage de véhicules et ce situé à 7km du Grand Lucé. Elle se compose de deux salons, dont un avec une cheminée et un authentique four à pain d'époque, d'une cuisine séparée entièrement équipée et sa salle à manger attenante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes ainsi que d'une buanderie. À l'étage, une belle pièce palière dessert deux chambres et une seconde salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez le cachet de l'ancien avec ses pierres apparentes et ses poutres, tout en bénéficiant d'un excellent confort grâce à une pompe à chaleur et un poêle norvégien. Implantée sur un magnifique terrain plat de 1,1 hectare, idéal pour accueillir des équidés, la propriété dispose également d'un puits avec arrosage automatique, d'un grand garage avec espace de rangement à l'étage, d'abris pour voitures et de plusieurs dépendances. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité et d'espace.
Taxe foncière: 1 250 €. Référence agence: 7582
Le prix de 265 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 250 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraire à la charge de l'acquéreur.
Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Living area140 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms3
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Number of shower rooms2
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés1
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Orientationsouth
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Heatingpoele_bois poele
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FireplaceYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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Date de réalisation du DPE2026-07-04
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Nb garage1
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Poele bois1
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Reference number87170769
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Price excluding fees250000
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Percentage of fees6
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees6 % TTC
-
Price excluding fees€ 250,000
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Property taxes€ 1,250
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
72340 La Chartre sur le Loir
The neighborhood of this property
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