- Home
- >
- Ads
- >
- Nouvelle-Aquitaine
- >
- Lot-Et-Garonne (47)
- >
- Lédat (47300)
- >
- Buy House
- >
- House Lédat (47300)
Ad details
Ensemble de deux maisons au Lédat - Bien rare
Découvrez cet ensemble immobilier unique situé sur la charmante commune du Lédat, offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités de projets.
Composé de deux maisons indépendantes et sans aucun vis-à-vis, cet ensemble est la réponse parfaite pour un projet intergénérationnel, un investissement locatif ou une activité de chambres d'hôtes/Airbnb.
Maison 1 : Confort et Modernité de Plain-Pied
La première villa vous séduira par sa circulation fluide et sa luminosité naturelle. Conçue pour une vie de famille sereine, elle propose :
Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses.
Côté nuit : 4 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau dédié au télétravail.
Les plus : Une arrière-cuisine pratique et des prestations soignées.
L'extérieur : Une véritable oasis de détente avec une grande piscine, sa douche solaire et un local technique fonctionnel équipé d'un WC.
Maison 2 : Volume et Convivialité
Parfaite pour recevoir ou pour du locatif, cette seconde habitation offre des volumes généreux :
Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine intégrée, une salle d'eau et un WC indépendant.
Étage : Un palier desservant 3 belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un toilette.
Extérieur : Une superbe terrasse couverte avec barbecue, idéale pour des repas en extérieur en toute intimité.
Pourquoi choisir cet ensemble immobilier ?
Polyvalence : Que vous souhaitiez loger vos proches tout en gardant votre indépendance ou générer des revenus locatifs, la configuration est optimale.
Intimité préservée : Chaque maison dispose de son propre espace extérieur sans vue sur l'autre.
Localisation : Le calme du Lédat, à proximité des commodités.
Ne manquez pas cet ensemble aux prestations complètes et au potentiel exceptionnel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets !
specifications of this property
-
General conditionGood
-
Year of construction1982
-
Living area248 sq m
-
Number of rooms9
-
number of rooms7
-
Number of shower rooms2
-
Number of toilets3
-
Nombre de WC séparés3
-
TerraceYes
-
PoolYes
-
Heatingindividual electric convector
-
FireplaceYes
-
Cellar1
-
GarageYes
-
Double glazingYes
-
Septic tankYes
-
BarbecueYes
-
VideophoneYes
-
Date de réalisation du DPE2021-10-28
-
Nb garage2
-
Reference number86973906
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 2,411
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
The neighborhood of this property
Be the first informed !
Receive in real time the ads corresponding to your search.
Create an email alert
Receive by email and in real time the new ads corresponding to your search:
Houses for sale of 9 rooms of 332 910€ in 406 890€ in Lédat (47300)