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House 5 rooms 102 sq m in Livry-Gargan

€ 325.000

+3

Ad details

Reference number 3541611 - Updated on 17/05/2025

LIVRY-GARGAN proche CHANZY
Pavillon en parfait état Proche des commerces, écoles et TRAM T4.

SOUS-SOL TOTAL : Garage, chambre, buanderie, 2 ème garage attenant, communiquant.

REZ DE CHAUSSEE : Entrée, séjour double cheminée et vaste cuisine équipée avec accès jardin, cellier, wc.

ETAGE : Deux chambres non mansardées, wc, salle de bains, chauffage central au gaz.

Jardin sur l'arrière.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1930
  • Living area
    102 sq m
  • Number of floors
    2
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Heating
    individual gas heater
  • Garage
    Yes
  • Altitude
    56
  • Date de réalisation du DPE
    2019-12-20
  • Nb garage
    2
  • Reference number
    3541611

About the price

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€ 325.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 1,504

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Glynn GUITTON
Gérant
Glynn GUITTON
Agence de la Gare
1 Place Oissery Forfry
 93320 Les Pavillons-sous-Bois
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The neighborhood of this property

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- Au rez-de-chaussée surélevé : Entrée avec dégagement desservant un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé,

- A l’étage : Palier desservant 2 chambres, un bureau et un grenier

- Un sous-sol total en rez-de-jardin avec garage de 40 m², une pièce ainsi qu’une buanderie

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Cette maison offre deux accès distinct : l'un par la cuisine, et l'autre à l'opposé par le bureau.

Au premier étage un couloir desservant trois chambres, une salle de bain, et un wc.

En fond de parcelle un garage de 30 m² avec eau et électricité.

Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle.

La maison est en excellent état avec une toiture neuve.
Portail électrique.

Visite possible du lundi au samedi sur rendez vous.

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