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House 6 rooms 131 sq m in Livry-Gargan

€ 325.500

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Reference number 4501155 - Updated on 11/07/2025

Ecoles, TRAM et au calme...
SECTEUR résidentiel de Vauban, édifié sur 413 M² de terrain...

Un pavillon comprenant :
-à l'étage : Séjour, dégagement, cuisine, deux chambres, salle de bains, W-c.
-Au dessus, sous combles : 2 grandes pièces à aménager.
-Rez de jardin : Possible d'envisager un studio de plus de 30 m²...chambre, cuisine d'été, W-C dégagement.
Garage, chaufferie/Buanderie.

Accès pour plusieurs véhicules devant et à l'arrière un grand jardin avec dépendance en fond de parcelle.

Double vitrage, toiture propre, prévoir travaux intérieur.

Belle affaire, au plus rapide !

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    131 sq m
  • Land area
    413 sq m
  • Number of floors
    3
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    3
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Heating
    fuel radiateur
  • Cellar
    1
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Address
    41 ETIENNE DOLET
  • Altitude
    55
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    4501155

About the price

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€ 325.500
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 1,450

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Par Nos Soins VENDU
Commercial
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Par Nos Soins VENDU
Agence de la Gare
1 Place Oissery Forfry
 93320 Les Pavillons-sous-Bois
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Dans un secteur recherché, à proximité des transports (Tram T4 direct RER E ou RER B) et des écoles, charmante maison de 120m2 habitables édifiée sur une parcelle de 500m2 comprenant :

A l'étage principal, au RDC surélevé : Une grande entrée avec rangements menant sur un séjour lumineux et une cuisine semi ouverte donnant tous deux sur un balcon.
Un dégagement desservant deux belles chambres, et une salle de bains avec WC.

Au rez de jardin : un grand bureau, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un garage. Accès par l'intérieur de la maison et également par le jardin.

Plusieurs stationnements possibles sur la parcelle, à l'avant du garage.

Beau jardin à l'arrière de la maison.

A visiter sans tarder !

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