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Ad details
Maison à vendre de 154 m² à Martigné-Ferchaud
Réf 1361
Située à Martigné-Ferchaud, cette maison familiale se compose de 6 pièces, incluant 4 chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute la famille.
* Au rez-de-chaussée : grand salon-séjour offrant un cadre chaleureux et propice à la détente ou à la réception de vos proches agrémenté d'un poêle à pellets, cuisine aménagée et équipée, de style rustique avec coin bar, bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur pour profiter des belles journées, arrière cuisine, buanderie, cellier, chaufferie et toilette.
* A l'étage : un pallier desservant quatre chambres, bureau, salle de jeux, salle de bains/douche et WC.
* Elle dispose également d'un abris de jardin , d'une volière, d'un grand garage, d'un préau pour abriter votre véhicule ou bien camping-car, un atelier, le tout entouré d'une clôture garantissant sécurité et intimité (portail motorisé).
* A l'extérieur, une belle cuisine et salon d'été pour profiter de bons moments en famille ou entre amis, un puits complète ce bien qui pourra être utile pour l'arrosage du jardin ou d'autres besoins.
Cette propriété allie charme, fonctionnalité et environnement paisible, à proximité des commodités de Martigné-Ferchaud. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un cadre agréable.
Le tout sur une parcelle de 987 m².
Classe Energie : C.
Prix : 307000 € HAI (Honoraires Agence inclus : 4.10% TTC du prix net vendeur de 295000€ à la charge de l'acquéreur).
specifications of this property
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Year of construction1946
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Living area154 sq m
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Number of floors1
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FloorSingle storey
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Number of rooms6
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of toilets2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationsouth
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Heatingindividuel poele
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GarageYes
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Double glazingYes
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Septic tankYes
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Date de réalisation du DPE2026-03-23
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Nb garage2
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Reference number1361
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Price excluding fees295000
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Percentage of fees4,07
About the price
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Fees to be paid by buyer
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Percentage of fees4.07 % TTC
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Price excluding fees€ 295,000
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Property taxes€ 1,200
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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