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Townhouse 2 rooms 38 sq m in Melun

€ 155.000

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Ad details

Reference number 86840532 - Updated on 16/08/2026

Charmante maison de ville en pierre sur l'île de MELUN
Située au cœur de MELUN, cette maison de 40 m² séduit par son authenticité et son charme. Sa façade en pierre apparente confère un cachet unique à ce bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement. La maison se compose de deux pièces principales bien agencées et lumineuses, dont 1 chambre douillette ET UNE MEZZANINE AU DESSUS, pouvant servir de chambre d'appoint (faible hauteur, velux et fenêtre)
Le séjour, spacieux et convivial, dispose d'une belle cheminée.
Les poutres apparentes soulignent le caractère authentique de la maison, tandis que la cuisine aménagée ouverte sur le séjour, offre un espace de vie agréable et pratique. La pièce de vie profite d’une belle luminosité naturelle, invitant à la détente et à la convivialité.
Une superbe cave voûtée permet de faire des soirées entre amis, mais aussi de prévoir un coin buanderie.
il ne vous reste plus qu’à visiter pour vous projeter et imaginer comment vous purrez profiter pleinement de la douceur de vivre à Melun, à proximité immédiate des commodités (marché et tous les commerces), transports et écoles. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et de tranquillité.

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Year of construction
    1900
  • Living area
    38 sq m
  • Number of floors
    2
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    2
  • number of rooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Orientation
    west
  • Heating
    Electric Convector
  • Fireplace
    Yes
  • Cellar
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2026-03-20
  • Reference number
    86840532

About the price

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€ 155.000
  • Fees to be paid by seller
    Fee scale
  • Property taxes
    € 781

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Grégory ABID
Responsable agence
Arthurimmo.com Yerres
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Grégory ABID
Arthurimmo.com Yerres
5 Rue Charles de Gaulle
 91330 Yerres
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Votre agence Arthurimmo Combs La Ville vous propose cette superbe maison en pierre apparente située sur l'ile à quelques pas des commodités et de la gare.

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie, chaleureuse et conviviale avec une cheminée. La cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez une belle chambre spacieuse, avec un dressing entièrement équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au dernier niveau, une mezzanine (hauteur sous plafond réduite) pourra accueillir un couchage d'appoint, un espace bureau ou un lieu de rangement selon vos besoins.

En sous-sol, une magnifique cave voûtée offre un véritable cachet : idéale pour partager des soirées entre amis, aménager un espace de dégustation ou profiter d'un coin buanderie.

Les atouts qui font la différence :
Une maison au prix d'un appartement.
Aucune charge de copropriété.
Charme de l'ancien.
Emplacement privilégié : à deux pas de l'université, de la gare, de la gare routière, du marché et de tous les commerces.

Venez découvrir ce bien plein de charme, une opportunité rare sur le secteur !

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