House 6 rooms 151 sq m in Montguyon

€ 325.500

Ad details

Reference number 85852173 - Updated on 14/07/2025

Maison de 151 m²
À Montguyon, idéalement située à proximité immédiate du collège, découvrez cette maison de 151 m² offrant confort et tranquillité.

Elle se compose d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une arrière-cuisine pratique, de trois chambres spacieuses dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire.

Un grand garage de 72 m² complète cet ensemble, idéal pour vos véhicules et rangements.

En bonus, vous bénéficiez d'un appartement indépendant de type T2, parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.

À l'extérieur, vous apprécierez la piscine sécurisée pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

Une maison idéale pour la vie de famille, proche de toutes commodités. À visiter rapidement !

specifications of this property

General condition

Excellent
Living area

151 sq m
Number of rooms

6
number of rooms

3
Number of bathrooms

1
Number of shower rooms

1
Number of toilets

1
Nombre de WC séparés

1
Heating

electrique sol
Cellar

1
Garage

Yes
Mains drainage

Yes
Altitude

85
Date de réalisation du DPE

2025-01-22
Nb garage

1
Reference number

85852173
Price excluding fees

306000
Percentage of fees

6,37

About the price

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€ 325.500

Fees to be paid by buyer

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Percentage of fees

6.37 % TTC
Price excluding fees

€ 306,000

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Alexandre COSNARD

Gérant

Arthurimmo.com Agence de Coutras

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Alexandre COSNARD

Arthurimmo.com Agence de Coutras

232 rue Pierre Brossolette
33230 Coutras

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