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House 8 rooms 220 sq m in Montoire-sur-le-Loir

€ 275.000

+10

Ad details

Reference number 84378801 - Updated on 13/05/2025

Grande Maison d'habitation ou gîte de belle facture!
Le cabinet ARTHURIMMO AD FONCIER vous présente ce gîte nichée au coeur du célèbre village troglodytique TROO et située à quelques minutes de MONTOIRE SUR LE LOIR. Plusieurs entrées possibles, vaste salon 33m2 avec une monumentale cheminée en pierre afin de ressentir immédiatement l'accueil chaleureux qui nous est réservé. Suite à cet accueil, nous entrons dans une salle à manger pour une dizaine de personnes donnant sur une cuisine professionnelle aménagée et équipée, et une grande et agréable terrasse. Un bel escalier nous mène au 1er étage qui comprend 3 suites parentales, dont une sert actuellement de bureau et lingerie. Au 2ème étage, nous découvrons 3 autres suites parentales. Le sous sol de plus de 128m2 comprend un très grand garage (57m2), la chaufferie, une buanderie, une cave, des espaces de rangement et des douches et sanitaires. Coup de coeur pour cette propriété où on se sent bien! Ce bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Taxe foncière: 1220 €. Référence agence 7409.
Le prix de 275 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 260 000 € net vendeur et 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
ARTHURIMMO AD FONCIER 33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    220 sq m
  • Number of rooms
    8
  • number of rooms
    6
  • Number of shower rooms
    6
  • Number of toilets
    6
  • Terrace
    Yes
  • Heating
    individuel fuel central
  • Fireplace
    Yes
  • Alarm
    Yes
  • Sous-sol
    1
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    186
  • Date de réalisation du DPE
    2023-08-17
  • Reference number
    84378801
  • Price excluding fees
    260000
  • Percentage of fees
    5,77

About the price

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€ 275.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    5.77 % TTC
  • Price excluding fees
    € 260,000
  • Property taxes
    € 1,220

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

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Alain DESCOTES
Gérant
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Alain DESCOTES
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33 Rue Nationale
 72340 La Chartre sur le Loir
4.8
(123 reviews )
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