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House 5 rooms 80 sq m in Nantes

€ 418.000

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Ad details

Reference number 86689937A - Updated on 14/10/2026

? Opportunité Rare : Maison de Caractère à Rénover – Nantes, Boulevard des Belges
Située dans un secteur recherché Boulevard des Belges , découvrez cette maison individuelle de 1900 offrant un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.
Un potentiel de vie spacieux
D'une surface cadastrale d'environ 269 m², cette bâtisse de 5 pièces dispose d'une distribution idéale pour créer votre futur foyer :
Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine, deux chambres, un garage attenant et des espaces techniques.
Premier étage : Une salle à manger, une seconde cuisine, deux chambres et une pièce mansardée.
Extérieurs : Profitez d'un véritable jardin, d'une cour, de caveaux et d'un débarras.
Un projet de rénovation totale
Cette maison nécessite une rénovation intégrale (structurelle et fonctionnelle). C'est la toile blanche parfaite pour redonner vie à une demeure ancienne tout en respectant les normes de confort actuelles.
Les points clés :
Prix : 418 000 € (honoraires d'agence inclus).
Localisation : Nantes, hors lotissement.
Atouts : Charme de l'ancien (1900), garage, jardin et dépendances.
Vous souhaitez visiter ce bien et imaginer votre futur projet ?
Contactez dès maintenant l'agence Arthurimmo.com Gadel Immobilier au 02 40 80 04 35.

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Year of construction
    1920
  • Living area
    80 sq m
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    3
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Heating
    individual gas heater
  • Garage
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Quartier
    Tortière - Donatien
  • Work needed
    Yes
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    86689937A
  • Price excluding fees
    400000
  • Percentage of fees
    4,5

About the price

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€ 418.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 400,000
  • Property taxes
    € 1,386

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Patrick BIZIEN
Secrétariat
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Arthurimmo.com Gadel Immobilier
4.9 (11 reviews )
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Patrick BIZIEN
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29 rue Maurice Daniel
 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire
4.9
(11 reviews )
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