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À Découvrir : Charmante Maison Individuelle proche d'Issoire
Votre rêve de maison spacieuse devient réalité avec cette belle demeure construite en 1875 ! Offrant 128,50 m² de surface habitable, cette maison individuelle se distingue par son charme et ses vastes espaces.
Caractéristiques :
Rez-de-jardin : Une cave pour vos besoins de rangement, une pièce de vie accueillante avec cuisine équipée, buanderie et cabinet de toilette.
Premier étage : Un palier qui dessert une chambre, un bureau pour télétravailler et une salle de bain pour votre confort.
Deuxième étage : Deux chambres supplémentaires, parfaites pour votre famille ou pour accueillir vos amis, ainsi qu'une salle d’eau et un WC.
Troisième étage:Combles récemment isolés.
Extérieur :
Un immense terrain arboré de 5465 m² vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou tout simplement vous détendre au cœur de la nature.
Un garage et une grange avec un atelier au rez-de-chaussée, parfait pour vos projets de bricolage.
État Général :
Bâtiment en bon état : couverture et façade refaites en 2011, huisseries en double vitrage et volets roulants.
Équipée d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois pour les soirées cocooning.
Assainissement conforme, prêt à accueillir votre famille sans soucis !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques sera remis lors de la première visite.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Pour toute question ou pour planifier votre visite, contactez Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Découvrez également tous nos autres biens sur notre site : www.lembron.arthurimmo.com.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1875
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Living area128 sq m
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FloorRDC
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Number of rooms8
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number of rooms3
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets3
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Nombre de WC séparés3
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Heatingindividuel gaz central
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude421
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Date de réalisation du DPE2024-09-15
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Nb garage1
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Reference number85628412
Energy balance
Géorisques
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