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Ad details
Maison de ville de caractère
– Centre de Peyrehorade – 330 m² exploitables
En plein cœur de Peyrehorade, dans la rue Alsace-Lorraine et donnant sur la place Aristide-Briand, découvrez cette vaste maison de ville offrant un beau potentiel, tant pour un projet d’investissement que pour accueillir une grande famille.
Avec une surface habitable de 196,10 m² loi carrez et environ 330 m² exploitables, le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : une entrée sur la place Aristide Briand avec palier desservant également une cave de 34,40 m² en sous-sol. Une cour intérieure type patio de 19,30 m² reliant la rue Alsace-Lorraine au garage privatif, avec un cellier, un atelier, une chaufferie, une cuisine d’été et une terrasse couverte.
Premier étage : un palier desservant un vaste salon de 53 m², un séjour-cuisine lumineux.
Deuxième étage : un palier distribuant un couloir, quatre chambres confortables, deux salles d’eau et deux dressings aménagés.
Côté confort, la maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant une meilleure performance énergétique et des consommations maîtrisées.
Atout majeur : le bien bénéficie déjà de deux copropriétés existantes, laissant envisager la création de plusieurs lots indépendants pour un projet locatif ou de revente, tout en restant parfaitement adapté à la vie d’une famille nombreuse en quête d’espace et de confort en plein centre-ville.
Un emplacement rare, une belle surface, un potentiel multiple : une opportunité à saisir au cœur de Peyrehorade.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction1900
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Living area196 sq m
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Number of floors2
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Number of rooms8
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Air conditioningYes
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Heatingindividuel pompe climatisation
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FireplaceYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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Altitude11
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Date de réalisation du DPE2025-09-27
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Reference number86290817
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,992
Energy balance
Géorisques
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