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Villa sur terrain de 2002 m² avec piscine
Located Near the Charming Village of Puivert and Its Lake, This Villa Offers an Idyllic Living Environment
You will be captivated by its peaceful atmosphere and ideal location, close to main amenities while being surrounded by nature.
This single-storey house on a landscaped and fenced plot of about 2000m² features a spacious living room open to the kitchen. Bay windows lead to a large veranda that opens onto a climatic pergola.
The house also offers four bedrooms, a walk-in closet, a bathroom, and separate toilets. For convenience, there is a laundry room, a garage, a carport, and several outbuildings including a garden shed, a pergola with a barbecue and fountain, and a greenhouse.
Key Features:
Thermodynamic water heater and water softener
Photovoltaic panels (18 panels)
Double-glazed windows
Air conditioning (1 split)
Electric roller shutters
Swimming pool with electric cover, secured, and equipped with a heat pump
Connected to the public sewer system
Do not hesitate to contact us for more information or to schedule a visit!
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr.
Fees payable by the seller.
Property managed by Sabine MARINI - EI - Commercial Agent registered with the R.S.A.C of Foix. SIRET N°901 345 983.
For more information, please contact Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine, 09300 LAVELANET, open Monday to Friday from 9 AM to 12 PM and 2 PM to 6 PM, and on Saturday from 9 AM to 12 PM.
Phone: +33 5 34 14 64 66.
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Year of construction2000
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Living area112 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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TerraceYes
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Orientationsouth
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Heatingindividual electric convector
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AlarmYes
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GarageYes
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Veranda1
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BarbecueYes
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Work neededYes
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AddressHameau de Campbonnaure
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Altitude514
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Date de réalisation du DPE2025-02-12
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Nb garage1
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Reference number85605969
About the price
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Fees to be paid by seller
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Property taxes€ 1,371
Energy balance
Géorisques
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House | 7 rooms | 221 sq m
L'Agence Arthurimmo Lavelanet vous propose à la vente cette belle maison spacieuse avec un grand terrain sur une parcelle de 1910m², située à Puivert dans l'Aude (11), dans un quartier paisible de Puivert et offre une vue imprenable sur les environs. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin plat et arborées (fruitiers), ainsi que la présence d'un puit fonctionnel.
D'une superficie totale d'environ 221m², cette propriété bénéficie de volumes généreux, permettant ainsi un espace de vie accueillant et chaleureux. La maison ce compose d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau/wc en rez de chaussée, d'un séjour, d'une salle à manger ainsi qu'un toilette.
A l'étage le coins nuit desservant cinq chambre très spacieuse et une salle d'eau avec toilette.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une cuisine d'été , d'un salon, d'un WC, d'un grand garage ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur le jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien suivi par Davian MASSON, agent commercial, immatriculé au RSAC de Foix 897987020 EI.
Pour toutes informations complémentaires : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous.
L'Agence ARTHURIMMO de Lavelanet 09300 se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.
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