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House 5 rooms 105 sq m in Retiers

€ 203.970

+20

Ad details

Reference number 87177690 - Updated on 13/09/2026

Maison 4 chambres à vendre
Réf 1360
Découvrez cette charmante maison d'environ 105 m² habitable située à 10 min de Retiers, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible au quotidien.
* L'intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-séjour avec ses grandes baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle et une vue agréable sur le jardin clôturé, sécurisé pour les enfants.
* La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour permet de profiter d’un espace convivial, une chambre avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
* A l'étage : un palier desservant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
* A l'extérieur, un beau jardin clos de 694 m².
Un garage, une buanderie, un abri de jardin et deux terrasses complètent ce bien rare.
Cette maison est prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et verdoyant.
Classe énergie : D.
Prix : 203970 € HAI (honoraires Agence inclus : 4.60% TTC du prix net vendeur de 195000 € à la charge de l'acquéreur).

specifications of this property

  • General condition
    New
  • Year of construction
    2006
  • Living area
    105 sq m
  • Number of floors
    1
  • Floor
    Single storey
  • Number of rooms
    5
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    1
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Orientation
    est,ouest
  • Heating
    individual electric convector
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Septic tank
    Yes
  • Altitude
    71
  • Date de réalisation du DPE
    2024-11-19
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    1360
  • Price excluding fees
    195000
  • Percentage of fees
    4,6

About the price

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€ 203.970
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    4.6 % TTC
  • Price excluding fees
    € 195,000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Hervé FEUVRAIS
Gérant
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
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Hervé FEUVRAIS
Arthurimmo.com Agence des Etincelles
46 Rue Emile Bridel
 35640 Martigné-Ferchaud
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Avec un total de 6 pièces dont 5 chambres, se compose :
* Au rez-de-chaussée surélevé : un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la véranda, l'espace de vie est généreux avec sa cheminée (foyer fermé), trois chambres avec placards, un bureau avec placard, une salle d'eau et toilette indépendant.
* A l'étage : un palier desservant deux chambres, une salle de bains et grenier aménageable.
* Sous-sol complet (garage, cave, chaufferie et débarras).
* Un petit logement (studio) à rénover.
* Un grand garage indépendant d'environ 90 m² (3 portes).
un grand jardin de 1771 m². Classe Energie : E.

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