House 5 rooms 148 sq m in Roquecourbe

€ 212.000

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Reference number 85670697 - Updated on 18/06/2025

Maison 4 chambres proche centre ville
À seulement quelques minutes du centre de Roquecourbe, cette maison de 148 m² combine confort, praticité et potentiel d’évolution. Proche des commerces, écoles et services, elle séduira les familles comme les investisseurs.
Construite avec des matériaux de qualité, elle propose 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, avec en prime un espace bureau idéal pour le télétravail ou les études. La pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine équipée avec un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale.
Côté confort, la maison dispose d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle d’eau, ainsi que deux toilettes. Un garage de 25 m² complète l’ensemble, avec la possibilité de le transformer en second salon ou même en un second logement type T3, pour une configuration bi-familiale ou un projet locatif.
Le tout est implanté sur un grand terrain de 1 200 m², agrémenté d’une dépendance spacieuse, parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un aménagement futur.
Les prestations incluent le double vitrage PVC, une pompe à chaleur récente, un raccordement tout-à-l’égout, et un DPE classé C, gage de performance énergétique.
- Projet intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.
- Taxe foncière : 1 192 €
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr