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Ad details
✨ VOTRE NOUVEAU FOYER ! ✨
Belle villa de 129,78 m² bâtie en 2021, qui incarne l'élégance de l'habitat contemporain et l'efficacité des dernières normes de construction.
Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence d'un seul niveau vous invite à profiter de chaque instant :
⭐ Une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à ses baies vitrées, s'ouvrant sans limites sur une cuisine moderne dotée d'un îlot central convivial et esthétique, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une continuité naturelle mène au cellier pratique pour une organisation optimale de votre espace culinaire.
Une salle de bains
Deux toilettes
Quatre chambres accueillantes dont une suite parentale raffinée avec sa propre salle de douche
Le trésor caché ? Un sous-sol complet imaginé pour faciliter votre quotidien, abritant une buanderie fonctionnelle et un double garage sécurisé pour vos véhicules et rangements.
➕ Les plus de cette maison : Pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation gainable, panneaux solaires.
Prenez votre futur en main en réservant une visite aujourd'hui. Contactez-nous au 04/74/43/84/09 ou au 06/77/05/50/32
specifications of this property
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General conditionExcellent
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Year of construction2021
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Living area129 sq m
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Number of rooms5
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number of rooms4
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Number of bathrooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Air conditioningYes
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Heatingpompe sol
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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AddressAllée de la Garenne
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Altitude246
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Date de réalisation du DPE2021-07-23
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Reference number84686201
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
38300 Bourgoin-Jallieu
The neighborhood of this property
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Venez découvrir cette splendide maison de 163 m² environ, édifiée sur 1751 m² de terrain clos.
Elle se situe sur la commune de Saint Chef, à seulement 15 minutes de Bourgoin-Jallieu.
Vous apprécierez le calme et la vue dégagée sur la dent du chat.
Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur un grand séjour, un cellier et un toilette. Vous aurez également un accès depuis la cuisine sur un auvent de 12 m² environ.
Au premier demi niveau vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec toilette.
Au rez de jardin, une salle de jeux, une suite parentale avec un dressing/ bureau et une salle d'eau avec toilette accompagné d'un sauna.
Au sous-sol vous trouverez un double garage, une cave et un atelier.
Concernant les extérieurs, une piscine chauffée grâce à la pompe à chaleur de 10 x 5, avec 2 bains à remous et une nage à contre courant, un local technique pour la piscine et des rangements de 20 m². Il y a également un abri de jardin.
Chauffage: Pompe à chaleur + poêle à bois, (une chaudière à fioul)
Assainissement individuel.
Volets électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau.
Taxe foncière : 1738 €
DPE : D
Référence : 5024
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo VÉZERONCE / MORESTEL
Idéalement située sur la commune de St Chef à 15 minutes de l'entrée d'autoroute de l'A43.
Venez découvrir cette villa de 1990 d'environ (192 m²loi carrez) 269m² habitable sur demi sous sol vous offrant au rez-de-chaussée:
un hall d'entrée, un salon avec cheminée , une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée, toilette, salle de bains, et 3 chambres.
A l'étage, 2 chambres, salle d'eau, et un toilette.
au Sous-sol: Double garage, buanderie, et 2 chambres
Terrain clos et arboré de 2285m²
une piscine traditionnelle de 9 x 4,5 avec volet sécurisé, barbecue.
un abri de jardin.
Deux cumulus.
Chauffage : 2 Pompes à chaleur réversible et deux cheminées bois .
Assainissement Individuel.
Taxe foncière :1906 €
DPE :D
Ref. : 4954
Prix : 459 000€ - Honoraire charges vendeurs
++ Video disponible sur demande ++
Contact : Arthurimmo VÉZERONCE / MORESTEL
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