House 270 sq m in Sainte-Maxime

This modern and bright villa offers generous volumes and high-quality features.
On the ground floor, it features a living room opening onto a veranda, a fully equipped kitchen, a master suite with a dressing room and bathroom, several bedrooms, an additional shower room, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, a bedroom with a private shower room and toilet completes the property.
Outside, the wooded garden and terraces provide a pleasant space to enjoy the surroundings.
A basement garage is included, with the possibility of a second garage at an additional cost.
This comfortable, bright villa is ideally located.
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"Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr."

Très belle villa contemporaine d'environ 140 m² habitables, mitoyenne d'un seul côté édifiée sur un terrain de 820 m². Elle est composée de :

En partie haute : un spacieux séjour d'environ 50 m² ouvrant sur une grande terrasse de 22 m² avec vue dégagée sur la verdure ; cuisine tout équipée avec son cellier, une chambre de plain-pied avec dressings, et salle d'eau, WC indépendants.
Un garage attenant ainsi qu'un abri voiture.

En partie basse : 2 chambres avec chacune leur salle d'eau, une buanderie, une salle de jeux et WC séparés. Ouvrant sur une terrasse couverte de 22 m² et jardin.
Un appartement indépendant de type 2 pièces climatisé en excellent état complète le tout.

Une piscine avec terrasse en bois disposant d'une belle vue sur les pins parasols.

Belles prestations pour cette villa située à seulement 2.4 km à pied du centre-ville et à 2 kms des plages de La Nartelle.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ACHAT / VENTE / VILLA / MAISON

EXCLUSIVITE À 200 M DE LA PLAGE – VILLA AVEC PISCINE À SAINTE-MAXIME

À seulement 200 mètres de la plage de la Garonnette et environ 500 mètres des commodités, découvrez cette agréable villa d’environ 120 m², construite en 2005 et située au sein d’un lotissement sécurisé et parfaitement entretenu.

Édifiée sur un terrain plat d’environ 500 m², facile d’entretien, la propriété bénéficie d’une piscine, d’une généreuse terrasse couverte et de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

La villa se développe sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une première chambre avec salle de bains, une seconde chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC indépendant. La pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, profite de larges ouvertures sur l’extérieur et se prolonge naturellement vers la terrasse couverte, le jardin et la piscine.

À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Un garage attenant complète l’ensemble.

Avec ses quatre chambres, sa piscine, son terrain facile à vivre et surtout son emplacement privilégié permettant de rejoindre la plage à pied en quelques minutes, cette villa constitue une belle opportunité aussi bien en résidence principale ou secondaire.

Les atouts : plage à 200 m, commodités à proximité, domaine sécurisé, 4 chambres, piscine, grande terrasse couverte, garage et terrain plat.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.