Arthurimmo.com
Estimate Manage Appraise my property
< See similar properties

House 6 rooms 250 sq m in Sarcé

€ 243.800

+19

Ad details

Reference number 86852866 - Updated on 18/06/2026

Charmante fermette de caractère
Le Cabinet ARTHURIMMO COM AD FONCIER vous présente :
Charmante fermette de caractère, alliant authenticité et confort moderne, offrant une surface habitable d’environ 250 m². Ce bien séduit par ses éléments d’époque préservés tels que poutres apparentes, pierres naturelles et cheminées, lui conférant une atmosphère chaleureuse et unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon intimiste agrémenté d’un poêle ancien, un spacieux séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, une vaste buanderie équipée d’un adoucisseur d’eau et de nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Vous bénéficierez également d’un garage, d’une cave et d’un espace cellier.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa propre salle d’eau, d’une salle de bains indépendante et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace polyvalent.
Des travaux récents de qualité ont été réalisés, incluant le remplacement de l’ensemble des huisseries, la rénovation complète de plusieurs pièces ainsi que l’installation d’une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique.
Implantée sur un terrain d’environ 3 980 m², cette propriété dispose également d’une grande dépendance, d’un puits et d’un terrain de pétanque, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Taxe foncière : 970 €.
Référence agence : 7562.

Le prix de 243 800 € est exprimé honoraires d’agence inclus, comprenant 230 000 € net vendeur et 13 800 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur.
ARTHURIMMO COM AD FONCIER
33 rue Nationale, 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    250 sq m
  • Number of rooms
    6
  • number of rooms
    4
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    3
  • Orientation
    south
  • Heating
    gaz poele
  • Septic tank
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2023-01-16
  • Petanque
    1
  • Reference number
    86852866
  • Price excluding fees
    230000
  • Percentage of fees
    6

About the price

Buy this property with Arthurimmo.com Financing
€ 243.800
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Percentage of fees
    6 % TTC
  • Price excluding fees
    € 230,000
  • Property taxes
    € 970

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

image/svg+xml
Raphaël LE COZ
Commercial
Arthurimmo.com Ad Foncier
4.8 (134 reviews )
See the agency's site
image/svg+xml
Raphaël LE COZ
Arthurimmo.com Ad Foncier
33 Rue Nationale
 72340 La Chartre sur le Loir
4.8
(134 reviews )
Add a comment (optional)

The neighborhood of this property

Be the first informed !

Receive in real time the ads corresponding to your search.