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House 16 rooms 564 sq m in Tarbes

€ 745.500

+15

Ad details

Reference number 86488339 - Updated on 14/09/2026

Demeure avec second logement dans les Hautes-Pyrénées sur parc de 13000m²
A seulement 15km de Tarbes,au cœur d’un parc arboré de 1,3 hectare entièrement clos, cette propriété d’exception conjugue élégance, confort moderne et prestations haut de gamme.

Rez-de-chaussée :
Salon majestueux avec vue panoramique sur le parc
Bureau pouvant servir de chambre
Salle d’eau avec WC
Cuisine et salle à manger ouvertes sur une cour ombragée, idéale pour les repas estivaux

Premier étage :
Vaste salon lumineux
Deux chambres, chacune avec salle d’eau, dont une suite parentale

Deuxième étage :
Trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative

Espaces supplémentaires :
Combles aménageables d’environ 80 m², offrant un potentiel d’extension ou de création d’un espace dédié

Dépendances :
Maison de gardien attenante de 110 m²
Box à chevaux et carrière en sable de saut d'obstacles
Deux grands garages

Extérieurs :
Piscine avec poolhouse
Terrain clos, assurant intimité et sécurité
Parc paysager soigneusement entretenu

Confort & rénovation :
Chauffage par géothermie, alimenté par un puits vertical, garantissant une performance énergétique optimale et durable
Nombreux travaux réalisés au cours des dix dernières années, assurant un excellent état général et une modernité discrète

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    564 sq m
  • Floor
    Ground Floor
  • Number of rooms
    16
  • number of rooms
    8
  • Number of bathrooms
    2
  • Number of shower rooms
    5
  • Number of toilets
    4
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Pool
    Yes
  • Orientation
    south
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Alarm
    Yes
  • Intercom
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    235
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-05
  • Nb garage
    2
  • Reference number
    86488339
  • Price excluding fees
    710000
  • Percentage of fees
    5

About the price

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€ 745.500
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  • Percentage of fees
    5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 710,000
  • Property taxes
    € 1,792

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Christophe GAURAN
Gérant
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Christophe GAURAN
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24 Place du Marché Brauhauban
 65000 Tarbes
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