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House 4 rooms 85 sq m in Troarn

€ 179.000

+11

Ad details

Reference number 85864538 - Updated on 21/05/2025

15 MIN CAEN EST
Entre TROARN et ARGENCES, à 2 minutes de toutes commodités (supermarché, commerces de proximité, écoles, pôles médicaux, etc...).
Découvrez cette charmante maison de plain pied surélevée (9 marches) de 85m² habitables sur sous-sol complet partiellement aménagé.
La maison se compose d'un grand séjour lumineux de 29m² avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée semi ouverte de près de 10m², 2 chambres de 12m² chacune avec placards ainsi qu'une chambre supplémentaire avec son point d'eau et ses wc d'environ 10m² au sous-sol, une belle salle d'eau moderne récemment refaite et des wc indépendants complètent le bien.

Vous trouverez au sous-sol un espace buanderie très pratique ainsi qu'un espace garage/atelier de 52m².
Travaux récents réalisés en 2024 : tableau électrique, remaniement de la couverture, changement de l'ensemble des radiateurs, porte de garage motorisée, peintures, clôture, aménagements extérieurs...

Vous pourrez également profiter d'une belle terrasse avec coin barbecue, le tout édifié sur un très joli terrain de 545m² arboré et paysagé donnant accès direct sur un petit cours d'eau à l'arrière de la maison.

CLASSE ENERGIE E

A VISITER SANS TARDER !!

specifications of this property

  • General condition
    Good
  • Living area
    85 sq m
  • Land area
    545 sq m
  • Number of rooms
    4
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    2
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    east
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Altitude
    10
  • Date de réalisation du DPE
    2022-11-21
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85864538

About the price

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€ 179.000

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Pierre Olivier HALLEY
Commercial
Pierre Olivier HALLEY
Halley Immobilier Troarn
44 route de Rouen
 14670 Troarn
4.7
(404 reviews )
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