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House 8 rooms 282 sq m in Villedieu-le-Château

€ 525.000

+17

Ad details

Reference number 85709390 - Updated on 26/04/2025

Magnifique corps de ferme du 18ème avec extension de 2007.
LE CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER est heureux de vous présenter ce magnifique corps de ferme de 282 m2, datant du 18ème siècle, entièrement rénové, bénéficiant d'une extension réalisée en 2007, le tout dans un écrin de verdure et partie boisée de 26 874 m2. Le charme opère dès les premières minutes en découvrant un lieu paisible, loin de toutes nuisances et offrant un visuel panoramique sur une nature vierge de toute habitation. Cette demeure se compose de plusieurs espaces de réceptions, de 5 chambres dont une suite climatisée de 35 m2, plusieurs salles d'eau et une salle de bain, d'une superbe grange pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire et de deux dépendances. Les prestations soignées offrent un chauffage au sol sur les deux niveaux par pompes à chaleur, huisseries double vitrage, fosse toutes eaux aux normes et un grand garage en sous sol. Plans et renseignements complémentaires sur demande. Produit rare et coup de coeur assuré.
Taxe foncière: 1 700 €. Référence agence: 7494
Le prix de 525 000 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 500 000 € net vendeur et 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
CABINET ARTHURIMMO COM AD FONCIER, 33 rue Nationale 72340 LA CHARTRE SUR LE LOIR.
les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

specifications of this property

  • General condition
    Excellent
  • Living area
    282 sq m
  • Number of rooms
    8
  • number of rooms
    5
  • Number of bathrooms
    1
  • Number of shower rooms
    2
  • Number of toilets
    4
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Terrace
    Yes
  • Air conditioning
    Yes
  • Heating
    individuel pompe sol
  • Cellar
    1
  • Garage
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Altitude
    101
  • Date de réalisation du DPE
    2025-03-12
  • Nb garage
    1
  • Reference number
    85709390
  • Price excluding fees
    500000
  • Percentage of fees
    5

About the price

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€ 525.000
  • Fees to be paid by buyer
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  • Percentage of fees
    5 % TTC
  • Price excluding fees
    € 500,000
  • Property taxes
    € 1,700

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Alain DESCOTES
Gérant
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Alain DESCOTES
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33 Rue Nationale
 72340 La Chartre sur le Loir
4.8
(123 reviews )
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