commercial premise 3 rooms 100 sq m in Hénin-Beaumont

€ 1.100 /month

Ad details

Reference number 85705674 - Updated on 18/04/2025

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial de 101 m² au Cœur d'Hénin-Beaumont

Vous rêvez d'implanter votre activité dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en plein centre-ville d'Hénin-Beaumont, offrant une visibilité maximale et un potentiel de développement exceptionnel.

Caractéristiques du local :

Superficie généreuse : 101 m² d'espace modulable, parfait pour s'adapter à vos besoins.
Emplacement premium : Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports en commun.
Visibilité optimale : Une grande vitrine pour attirer l'attention des passants et mettre en valeur vos produits ou services.
Espace extérieur : Une petite cour extérieure pour profiter des beaux jours.
Facilités de stationnement : Un garage pouvant accueillir deux voitures ou grosse camionnette pour décharger vos stocks, un atout rare en centre-ville.
Accessibilité : À quelques pas des parkings publics et des arrêts de bus, facilitant l'accès pour votre clientèle.
Idéal pour :

Boutique de prêt-à-porter ou de décoration
Bureau d'assurance, agence immobilière ou cabinet de conseil
Salon de coiffure, institut de beauté ou spa urbain
Galerie d'art, atelier d'artiste ou espace de coworking
Et bien d'autres activités commerciales !
Conditions de location :

Type de bail : Bail commercial 3/6/9, pour une stabilité et une pérennité de votre activité.
Loyer mensuel attractif : 1100 euros, un excellent rapport qualité-prix pour un emplacement de cette qualité.
Dépôt de garantie : Un mois de loyer, pour une sécurité mutuelle.
Frais de négociation et rédaction du bail : 2000 euros
Disponibilité : À partir du 30/06/2025.
Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un emplacement stratégique !