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House 8 rooms 123 sq m in Le Châtelet-en-Brie

€ 165.000

Ad details

Reference number 85614149 - Updated on 22/04/2025

Maison en Viager Occupé – Domaine du Château des Dames
Dans le prestigieux Domaine du Château des Dames, une belle maison se dresse au cœur d’un cadre verdoyant et paisible. Conçue pour offrir confort et sérénité, elle séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Le séjour invite à la détente autour de la cheminée, véritable cœur de la maison. À ses côtés, une cuisine fonctionnelle, pensée pour allier praticité et convivialité. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres spacieuses ainsi que deux salles d’eau.
À l’étage, le potentiel continue de s’exprimer avec deux nouvelles chambres et une pièce à aménager selon les envies : espace de jeux, de repos, les possibilités sont infinies.
À l’extérieur, le jardin arboré prolonge la douceur de vivre qu’offre cette maison. Un garage et un bel abri de jardin viennent compléter cet espace, offrant rangement et praticité.
Située dans un domaine offrant un cadre de vie privilégié, elle permet l’accès à des équipements: terrains de tennis et piscine extérieure, parfaits pour les amateurs de sport et de détente.
Cette propriété est proposée en viager occupé (femme 83ans), avec un bouquet de 165 000 € et une rente mensuelle de 476 €, l’usufruit étant conservé par la propriétaire incluant la possibilité de mettre le bien en location. Les charges de copropriété trimestrielle s’élèvent à 58,83 €, et la taxe foncière à 1 490 €.

specifications of this property

  • General condition
    To refresh
  • Year of construction
    1976
  • Living area
    123 sq m
  • Number of rooms
    8
  • Heating
    individuel electrique radiateur
  • Fireplace
    Yes
  • Double glazing
    Yes
  • Mains drainage
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Occupé
    Yes
  • Rente mensuelle
    476
  • Valeur vénale
    300000
  • Altitude
    74
  • Date de réalisation du DPE
    2022-09-05
  • Reference number
    85614149
  • Price excluding fees
    165000

About the price

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€ 165.000
  • Fees to be paid by buyer
    Fee scale
  • Price excluding fees
    € 165,000
  • Property taxes
    € 1,490

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Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

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Jessica KAUFFMANN
Gérant
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Jessica KAUFFMANN
Arthurimmo.com Fontainebleau
6 bis rue Aristide Briand
 77300 Fontainebleau
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