Real estate real estate in Bouches-du-Rhône (13)

VENDU par votre agence Arthurimmo.com Aubagne.
MAGNIFIQUE et IDÉALEMENT situé à 2 minutes à pieds de la place du marché et du pôle d’échange (gare/tram/bus). Petit Immeuble , Fibré, dont les communs ont été rénovés.Parking à proximité, vue dégagée sur les toits.Traversant et très lumineux.
Au 3eme et dernier étage, ce joli T3 se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine américaine, de 2 chambres, d’une salle de bains ainsi qu’un WC séparé.
Syndic bénévole/ Faibles Charges (Quote-part assurance uniquement)VISITE VIRTUELLE disponible sur le site de l'agence.Aucun travaux à prévoir.Idéal premier achat.
Copropriété de 4 lots / 2 copropriétaires Uniquement.
Pour plus de renseignements contactez-nous au 04.42.98.23.86
COVID-19 : Notre agence met en place les règles en vigueur concernant la crise sanitaire afin de tous nous protéger.

AUBAGNE T2+JARDINET+TERRASSE+PARKING PRIVE.~En exclusivité l'agence Arthurimmo.com Aubagne vous propose cet appartement de type 2 dans une maison . PAS DE CHARGES / syndic bénévol et AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Exposition sud Ouest .A 5 minutes a pieds de la gare et de la place du marché ce 2 pièces est idéalement placé pour un premier achat ou un investissement locatif . En parfait état , cet appartement de 36m² était anciennement loué 638€. ~VENDU LIBRE.~Au rdc d'une villa il se compose d'un espace privatif permettant de stationner 2 vehicules, un petit jardinet, une jolie terrasse attenante au sejour, un espace de vie avec cuisine américaine confortable et actuelle, une sde avec wc, une grande chambre et en sous sol une cave offre un rangement suffisant ( 7 m² env).~Copropriété de 6 lots et montant annuel des charges de 200€ (ass coprop).

SOUS OFFRE.
Au Coeur d'Aubagne, opportunité d'acquérir un immeuble en mono propriété.Actuellement composé de 4 logements de 40 m2 environ de type 2/3 et d'une chambre d'appoint au 4 ème et dernier étage. Cet immeuble ancien nécessitera des travaux pour retrouver une rentabilité et son éclat d’antan.
Pour plus de renseignements sur le potentiel de cet immeuble, contactez votre agent immobilier local, faites confiance a notre double compétence et notre expérience du marché.
Actuellement deux locataires encore en place, au 2ème et 3éme étage, pour des loyers de 468€cc et 525€cc.
Pour plus de renseignements contactez moi au 0771643923.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Promesse signée !Idéalement situé entre Aubagne et Marseille!UN ENVIRONNEMENT QUI PLAIRA A COUP SURE.Au grand calme au sein d'un clos sécurisé, réservé a une poignée de privilégiés.Position dominante avec une Jolie vue dégagée, exposition plein Sud .
Villa d'architecte de construction traditionnelle, de type 4 construite en 1999, d'une superficie dE 156m² sur une parcelle de 929m² composée d'un VASTE garage de + de 100m² avec cave a vin naturelle, chaufferie ..
Cette villa cossue, se compose d'un hall d'entrée desservant l'espace de vie principale et une cuisine indépendante, Trois chambres avec salle d'eau privative, 2 wc, une buanderie ,un GRAND dressing .
Ce bien extrêmement bien situé dans la campagne d'Eoures permet de rejoindre la Valentine ou Aubagne (autoroutes d’Aix en Provence / et celle de la Ciotat/ Toulon) en seulement 10 minutes. Stationnements aisés, forage privé, terrasses sans AUCUN vis à vis .Terrain piscinable / voir projection sur les deux dernières images , non contractuelles.
Villa construite avec des matériaux de qualité, au sein d'un lotissement de 49 lots,dont le montant des charges s'élève a 200€ Annuellement (Asl)/ lot. Visite virtuelle accessible depuis notre site.Pour plus de renseignements contactez votre agent immobilier :Mr Peron au 0771643923.

Promesse Signée
Exclusivité Arthurimmo.com Aubagne.
A SAISIR !! Immeuble de rapport en centre ville.
Bel immeuble en pleine propriété, élevé de 3 étages sur rez de chaussé.Actuellement composé d'un grand garage, et de 3 Type 2 actuellement loués en locations meublées à 600e hc et 25€ de provisions pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.L'immeuble a été intégralement rénové en 2023, et ne nécessite aucun travaux.Le garage peut se louer environ 250€ pour du stockage. Soit une rentabilité de 8,5% sans travaux à prévoir.Locataires a jour de leurs règlements.
Joli placement a saisir.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Opportunité Exclusive! Emplacement de CHOIX !! Offrant une vue dégagée sur l'une des plus belle place d’Aubagne, en plein centre-ville dans un immeuble bourgeois très calme, proche des animations de la place du marché et de la gare, à 2 minutes des accès autoroutes. Beaux volumes pour ce 3 pièces qui profite de belles hauteurs de plafond,il est TRÈS lumineux de part son orientation Sud-est et TRAVERSANT de 84.85m2 avec terrasses.
Au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble bien préservé , sans ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine meublée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un petit espace bureau, d'un WC indépendant, d'une terrasse attenante et d'un Jardinet en commun situé au rez de chaussé de l'immeuble. Jouissance paisible des extérieurs les soirs, week-ends et vacances, l'immeuble n'est occupé que par des bureaux. Ce bien profite d'une dépendance de 20m² environ en jouissance exclusive au rdc de l'immeuble.
Actuellement loué / Bail meublé de 1 an: 1000€ Mensuel Hors charge.Possibilité de récupérer l'appartement pour l'habiter.
Magnifique et sans comparaison, Coup de cœur assuré, rare sur le secteur.
Chauffage gaz et cheminée ( trés bel insert dans le séjour)
Bien en copropriété : 2 copropriétaires uniquement, gestion par un syndic bénévole ( uniquement le prorata d'assurance copropriété en charge 200€ environ)

Au cœur du centre ville , rue de la république, Au calme non loin de tout, à 2 minutes à pieds du pole d’échange et de la place du marché.
Bel appartement de type 2 de 35m² environ entièrement rénové avec soin au 3eme et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.L'appartement se compose: d'un bel espace de vie avec cuisine américaine aménagée ,1 chambre, une salle d'eau et wc indépendant.
Pour le confort ce logement est climatisé et dispose d'un petit extérieur a l'abri des regards exposition sud.
Dossier solide uniquement .Loyer 680€ + 20€ de provision pour charge (eau et Tom)
Caution 680€ ,honoraires charges locataires 650€
Merci de constituer votre dossier via dossier facile et de nous transmettre vos dossier de candidatures par mail à aubagne@arthurimmo.com . Libre début mai 2025.

A saisir, emplacement de choix pour ce très bel immeuble, situé sur un axe principal a proximité immédiate de toute commodité, et de la gare.
Composition du bien : un local commercial loué 450€ hc, deux studios loués respectivement 330 et 167€, et 2 appartements de type 2 de 42 m² , dont un loué 520€.
Rentabilité perfectible rapidement , possibilité d'atteindre à moyen terme 10% brute.
Pour plus de renseignements contactez votre agence Arthurimmo.com Aubagne au 0442982386.

DOSSIER EN COURS DE SIGNATURE
A 2 minutes a pieds du pole d'échange , de la place du marché et de toutes commodités.Joli Chambre Meublée disponible de suite, composé d'une pièce de vie avec coin kitchenette.Terrasse offrant un extérieur avec jolie vue sur placette .Entièrement équipé hors machine a laver.Réfrigérateur, sèche serviette, canapé convertible , vaisselle, table, chaises, cafetière. Loyer 450+30€ mensuel comprenant une provision pour l'eau et la taxe d'ordure ménagère.
Caution 900€;frais d'agence 300€.
A saisir rapidement.

Au cœur du centre ville d’Aubagne, Emplacement idéal à proximité immédiate des commodités et du pole d'échange d'aubagne ( trains, tram, bus).Ce logement de type de 34 m² env se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte , une salle d'eau avec wc, un grande chambre.Le petit plus de ce meublé : une terrasse couverte privative sur le palier
Libre de suite , loyer 680+20e de provisions.Dossier solide uniquement.
Frais d'agence charge locataire 700€. CAUTION 1360€-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle propriété au sein d'un lotissement familiale fermé et sécurisé au coeur du quartier du pin vert. Situation privilégiée pour cette villa a deux pas de toutes les commodités, et a 9 minutes a pieds du pôle d'échange et de l'animation de la place du marché.A 1 minutes des axes autoroutiers sans nuisances.Idéale Famille ce bien ce constitue en rez de JARDIN: Appartement de type 3 de 80m² environ avec grande terrasse couverte, hall, cuisine, 2 chambres, double garage, Cave.Et a l'étage un haut de villa de 140m² composé de rangements 5 chambres,dont une suite parentale avec sdb et wc, un vaste séjour ouvert sur une belle terrasse, cuisine, rangements.LOYER 2000E + 50€ DE provisions Tom.Maison de construction traditionnelle de 225m² + double garage et cave , le tout implanté sur une parcelle de 1000m². Dossier sérieux exigé .Caution 2000e .Frais d'agence charge locataire 1462€ . Très rare sur le secteur. A saisir .

A louer en plein centre-ville d'Aubagne dans un petit immeuble de 3 logements, proche de la place du marché, et de la gare. Studio meublé et équipé de 17m2, pièce principale avec kitchenette, salle d'eau avec WC.
Équipement Complet
Disponible immédiatement
Loyer: 460€+20€ de charges pour l'eau
Caution 920€ (possibilité de régler en 2 fois)
Honoraires Agence: 300€
A visiter

Immeuble situé dans le centre ville d'aubagne sur (4 niveaux) composé de :
1 cave en sous sol de 20 m2
rdc: un bureau avec toilette de 19 m2 (local commercial)
1 er étage: une cuisine ouverte sur salon de 16 m2
2 ème étage: 1 chambre de 16 M2 avec une salle d'eau avec toilette de 6 m2 et 1 grenier sous pente.
Possibilité de créer 3 studios et une terrasse d'agrément au dernier étage.
Trés belle opportunité à saisir !
Notre Agence vous met en sécurité et propose sur simple demande des masques et du gel hydro-alcoolique pour les visites.

Secteur camps major , tramway a proximité immédiate entre Aubagne et la penne sur huveaune , a 2 minutes de l’accès pour Marseille A50.
Au calme a proximité des commodité et du tramway, belle petite maisonnette en duplex de 59 m² carrez avec garage de 20 m² + une place de stationnement.Très rare sur le secteur , électroménager neuf;Soit une surface au sol de 75 m².
Dossier SOLIDE avec GARANTIE DE LOYER nécessitant Cdi hors période d’essai justifiant 3 fois le montant du loyer.
Honoraires 650€. BAIL MEUBLE 1 AN .Disponible a partir du 15 septembre 2023.
Caution 1760€ // Loyer de 840€ hors charge (eau et électricité à votre nom )et 45€ de provision pour l'eau et la Taxe d'ordure ménagère.

Au cœur du centre ville d’Aubagne, sur Axe très passant.Emplacement idéal Rue de la république ce local de 31m² dans une rue très Passante avec parkings à proximité immédiate avec possibilité d'une Gratuité d'une heure pour LES clients De commerçants Aubagnais. Petit loyer pour Développer une activité.
Bel emplacement a saisir.Libre de suite , loyer 530+20e de provisions.PAS DE Restauration ni d'activité occasionnant du Bruit.
Frais d'agence charge locataire 520€.CAUTION 1200€-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr