Real estate real estate in Choisy-le-Roi (94600)

Vous recherchez une maison agréable et fonctionnelle pour votre famille ? Cette jolie maison meulière de 73 m² habitables, offrant une surface totale au sol de 103 m², pourrait bien vous séduire.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour convivial avec salle à manger, d’une cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un dressing.

La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant un bel espace pour le rangement, le stockage ou vos projets.

À l’arrière, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, accessible directement depuis la cuisine et également par le côté de la maison grâce à un petit portillon.

Avec ses 3 chambres, son jardin et son sous-sol total, cette meulière offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commerces, écoles et transports.

Une belle maison pleine de charme et de potentiel à découvrir ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi

Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant.

À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative.

-Rentabilité nette attractive : 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale.

- Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien.

- Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne.

Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

L'agence Arthurimmo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement traversant de type F3 de 57 m², situé au 9ᵉ et dernier étage d'une copropriété des années 1970, idéalement implantée au pied du Tramway T9 et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, conservatoire, RER C, TVM et transports.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans l'importante rénovation énergétique votée par la copropriété.

Les travaux prévus comprennent l'isolation de la toiture, du sous-sol et des façades, le remplacement des fenêtres et des volets, l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que la mise en place d'une VMC.

Ces améliorations devraient permettre d'atteindre un classement énergétique DPE B tout en favorisant une diminution des consommations énergétiques.

L'appartement s'ouvre sur une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces.

Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, bénéficiant d'une exposition Ouest.

L'espace nuit se compose de deux chambres exposées Est, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant ainsi que de trois grands placards de rangement, dont l'un peut être facilement transformé en dressing attenant à une chambre.

Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un box ou une place de stationnement au sein de la résidence.

Vous serez séduits par son caractère traversant, sa luminosité, sa situation au dernier étage sans voisin au-dessus, sa vue totalement dégagée ainsi que par la proximité immédiate de l'ensemble des services et transports du quotidien. Les travaux énergétiques déjà votés constituent également un véritable atout pour l'avenir, tant en matière de confort que de valorisation du bien.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Votre agence ARTHURIMMO vous propose dans un environnement agréable et recherché ce charmant appartement 3 pièces.

Il se compose d’un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d’une cuisine aménagée pratique et conviviale, de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Ce bien dispose également d’une cave, idéale pour vos besoins de rangement, ainsi que d’une place de parking, un véritable atout au quotidien.

À proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour un cadre de vie pratique et agréable.

Une visite s’impose !

Investissement locatif – Rentabilité nette 8,5 % – Choisy-le-Roi

Situé 14 rue du Docteur Roux à Choisy-le-Roi, ce bien représente une opportunité rare pour investisseur à la recherche d’un placement sécurisé et performant.

À seulement quelques minutes à pied du RER C Choisy-le-Roi et à proximité immédiate du tramway, l’emplacement bénéficie d’une excellente desserte vers Paris et les pôles économiques environnants, garantissant une forte demande locative.

-Rentabilité nette attractive : 8,5 %, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs et valorisation patrimoniale.

- Quartier vivant, proche des commerces, écoles et commodités du quotidien.

- Secteur en plein développement, idéal pour un investissement pérenne.

Ce bien constitue une solution clé en main pour tout investisseur souhaitant générer des revenus réguliers avec un rendement supérieur à la moyenne du marché.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Alerte aux grandes familles et aux investisseurs malins!

Vous venez de tomber sur la perle rare, ce bien est fait pour vous.

Arthurimmo vous présente en exclusivité mondiale (oui, rien que ça !) ce spacieux appartement de 104 m², idéalement pensé pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation.

Dès l’entrée, le ton est donné : une atmosphère chaleureuse et un vaste séjour lumineux, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée.
Derrière un élégant panneau coulissant se cache un espace modulable selon vos envies : double séjour, bureau, ou chambre supplémentaire, avec accès balcon.

La cuisine indépendante de 13 m², pleine de potentielle, n’attend qu’une touche de modernité pour révéler tout son charme.

Côté nuit, la tranquillité est au rendez-vous : 3 spacieuses chambres, 3 salles d’eau dont 2 salles de bains, et une belle distribution des espaces comme un dressing — parfait pour une famille ou un investisseur inspiré souhaitant créer une colocation confortable et rentable. (600euros mensuel par chambre)

Un peu d’huile de coude, une dose d’amour, et cet appartement retrouvera toute sa superbe pour répondre à tous vos projets.

Sans oublier les 2 places de stationnements en sous sol ainsi qu'une cave.

Alors... 3, 2, 1… Prêt, feu, visitez !