Real estate real estate in Hérault (34)

Montpellier La Martelle, au sein d'une résidence privée composée de villas individuelles au calme, une maison de type F5 de 110m² de 2007 sur un terrain de 292m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 40m² ouvert sur une terrasse et son jardin arboré.
A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse avec vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendants.
Un garage de 18m², un carport et un cellier complètent ce bien.

Les plus : environnement arboré, au calme, proche des commodités !

Loyer: 1675.00 € dont 25€ de provision pour la taxe d'ordures ménagères

Honoraires charge locataire : 1430 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1100 € TTC
dont honoraires état des lieux : 330 € TTC
Dépôt de garantie : 1650 €

Comme un hôtel particulier à proximité du centre ville !

Votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette magnifique villa à Montpellier, quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Implantée sur une parcelle boisée classée de près de 2000m², elle se situe entre l'église Sainte Thérèse et l'institut AGRO MONTPELLIER, à 20 min à pied de la place centrale du Peyrou.

La maison est fonctionnelle et se tourne vers son jardin intimiste à l'abri des regards et orienté sud. En prolongement de la terrasse, une piscine pourrait s'y implanter.
La maison comprend un hall de réception avec vestiaire, un espace à vivre totalisant 65 m² (bureau, salon, salle à manger), une cuisine dinatoire séparée avec passe-plats, une chambre avec sa salle d'eau, un Wc séparé.
L'étage abrite six chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un Wc séparé.
Un sous-sol complet semi enterré abrite un garage de 35m², un cellier, un local technique et un grand espace de stockage de 80m².

Les ++ : Un comble aménageable à hauteur d'homme (dalle de plancher béton permettant d'augmenter la surface habitable de 90à 100m².
Une belle opportunité de rénovation dans le secteur !!

Taxe foncière : 10 275€
Prix de vente : 1 090 000€ net vendeur (1 048 07+€ + 41 924€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29 ou boris.barbey@agence-arthurimmo.com

EXCEPTIONAL CONTEMPORARY VILLA: THE COMFORT OF NEW WITHOUT THE CONSTRAINTS OF CONSTRUCTION
LOCATED IN CLERMONT-L'HÉRAULT, THIS MAGNIFICENT NEW VILLA F5 OFFERS A BRIGHT LIVING SPACE AND IS DESIGNED IN EVERY DETAIL. JUST BRING YOUR SUITCASES (FURNISHED OPTION AVAILABLE).
ON THE GROUND FLOOR, DISCOVER A SPACIOUS LIVING ROOM WITH A FULLY EQUIPPED KITCHEN, A BEAUTIFUL MASTER SUITE (DRESSING ROOM AND SHOWER ROOM), A LAUNDRY ROOM, AND TOILETS. THE UPSTAIRS FEATURES TWO BEDROOMS, A BATHROOM, AND A STUDY AREA.
GARDEN SIDE: ENCLOSED LOT OF 503 M² WITH A SALT SWIMMING POOL AND POOL HOUSE. HIGH-END FEATURES (ALUMINUM, ELECTRIC SHUTTERS), AN ADAPTABLE GARAGE, AND PARKING. A RARE PROPERTY TO GRAB!

En exclusivité un magnifique ensemble immobilier en plein centre ville de Clermont l'Hérault.
il se compose:
Au rez de chaussée d'un local commercial de 133m2 avec toutes les commodités pour développer rapidement une activité, possibilité de faire un parking dans le jardin attenant de 160m2 à l'arrière de l'immeuble accessible par un grand portail.
Au 1er étage, un vaste appartement avec beaucoup de cachet de 142m2, avec une terrasse et une véranda ancienne.
cet appartement avec une belle entrée dessert 2 chambres lumineuses, un bureau, un grand salon pouvant servir de chambre et une belle pièce à vivre avec cuisine donnant sur la véranda et la terrasse.
Au fond du jardin arboré vous trouverez un appartement indépendant de type 2 de 37m2 à rénover.
Cet ensemble immobilier est à rénover, la toiture est en bon état mais à réviser.
Tout est envisageable, une rénovation avec un apport locatif grâce au local commercial et au logement indépendant ou une activité commerciale avec la possibilité de faire jusqu'à 3 appartements à l'étage.
cet immeuble bien situé avec un espace de parking très recherché en centre ville offre de multiples possibilités.
A visiter sans tarder

A vendre jolie villa clôturée de 2013 d' une superficie de 92 m² sur un terrain de 1090 m².

La maison comprend une grande pièce de vie de 42 m² avec salon, salle à manger et cuisine. Un couloir desservant 3 chambres de 11 à 12 m², un toilette et salle d'eau.

2 panneaux photovoltaïques permettent une diminution des dépenses énergétiques en auto consommation.

Pas de vis à vis, possibilité de garer 4 ou 5 voitures.
Les 3 chambres sont en cours de réfection.

Les photos de la terrasse arborée sont des exemples de l'aménagement extérieur possible.

Contactez votre agence immobilière 04.67.44.10.01

UN APPARTEMENT DE 24 m² LOUE 320 e au 1 er ETAGE EN CENTRE VILLE.

UN APPARTEMENT AU 2 EME EN CENTRE VILLE DE LODEVE, T1 LOUE 320 E + 35 DE CHARGES. DANS UNE PETITE COPROPRIETE. IDEAL INVESTISSEMENT! ( UN DEUXIEME DISPONIBLE EGALEMENT AU 2 em ETAGE)

Arthur Immo Béziers Les Arènes presents this three-sided pavilion located in a dead end of the sought-after Montimaran district in Béziers.
Family house, spread over three levels, offering spacious volumes with 8 rooms including 5 bedrooms, 1 bathroom, and 3 shower rooms.
Built on approximately 400 m² plot, it benefits from a quiet, residential environment, without direct overlook. The land is suitable for a pool, offering great potential for outdoor development.
It has electric heating complemented by a wood stove.
The recent aluminum joinery provides comfort and modernity to the whole.
The basement has a separate entrance, offering the possibility of a standalone space with rental potential depending on needs and projects.
Refresh work is to be expected to reveal its full potential.
Advantages:
Montimaran neighborhood
Quiet dead end
Three-sided house
Approximately 137 m² of living space
5 bedrooms
1 bathroom + 3 shower rooms
Recent aluminum joinery
Approximately 400 m² plot suitable for a pool
No overlooking
Basement with independent entrance and potential autonomous space
A property offering tranquility, volumes, and potential in a sought-after area of Béziers.

Charming furnished and bright 4-room crossing apartment of 97.71 m2 on the ground floor located on Bayard Street in a quiet and secure residence.

The apartment has three beautiful bedrooms, ideal for accommodating a family or roommates, each benefiting from generous volumes and high ceilings. The spacious and modern kitchen is fully equipped with refrigerator, microwave, dishwasher, hob, and dishes, making daily life easier for occupants.

This property also features a spacious entrance, a living/dining room, a shower room, a separate toilet, and a cellar.

Its central location allows you to fully enjoy city life, close to transports, shops, and iconic cultural sites of Montpellier, while benefiting from the charm of renovated old buildings.

Available from occupation.

Rent excluding charges: €1300
Provisions on charges: €115
Security deposit: €2600
Agency fees: €1300

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ,cette charmante villa de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 430 m² située dans une impasse sécurisée, au calme et à seulement 1 km des plages.

Cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois belles chambres et des espaces pensés pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine ainsi qu'un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Équipée d'une climatisation gainable et disposant d'un garage, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Une adresse privilégiée dans un environnement paisible et recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose !

CENTRE VILLE DE LODEVE, UNE MAISON DE VILLE AVEC AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL de 42 m²+ caves LOUE 300 e par mois. AU 1 ER ETAGE UN SEJOUR, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE BUANDERIE. AU 2 EME 2 CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, UN WC. AU 3 EME une PIECE DE VIE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE.

Votre agence ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement fonctionnel, idéal investissement, premier achat ou pied à terre.

L'appartement se situe à Juvignac, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités : Le centre commercial "les Portes du Soleil" (boulangerie, boucherie, bureau de presse...), l'hôtel de ville, le bus et un groupe scolaire sont à 5 minutes à pied. Le tram est à 15min (trajet : 20 minutes jusqu'à Montpellier centre).

L'appartement s'implante au 1er étage sur 2 d'une résidence bien entretenue, en fond d'impasse, à échelle humaine (24 lots) et où les voisins se connaissent.

Le logement est bien proportionné et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette et coin nuit semi-séparé, d'une salle de bain de plus de 3m². La salle d'eau et le coin cuisine sont à rafraichir mais le reste de l'appartement est en bon état.
Une place de stationnement privative est également comprise.

Les +++ : la luminosité, le calme, la vue dégagée sur la verdure et le lever du soleil, les faibles charges de copropriété (62€/mois), une rentabilité assurée dans le cadre d'un investissement locatif.
Concernant la copropriété : 24 lots - pas de procédure en cours.

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Boris BARBEY au 06-99-63-61-29 / 04-67-27-15-55

ARTHURIMMO LES ARÈNES a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale de 150 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Située dans un quartier calme et résidentiel de Béziers, elle séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux et chaleureux, pensé pour partager d'agréables moments en famille. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, permettant à chacun de profiter de son propre espace, ainsi que d'un dressing indépendant, un véritable atout pour le rangement au quotidien.

Fonctionnelle et bien agencée, elle bénéficie également d'une buanderie et d'un garage, offrant à la fois un espace de stationnement et de stockage.

À l'extérieur, vous apprécierez son agréable jardin et sa belle terrasse, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou les retrouvailles entre amis.

Cette maison aux volumes généreux réunit tous les critères recherchés pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie confortable et serein.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

LODEVE EN CENTRE VILLE UN STUDIO DE 20 m² AVEC UNE PETITE TERRASSE ET UNE CAVE , AU 1 ER ETAGE DANS une résidence avec syndic.

RENOVATED MANOR HOUSE – GREAT POTENTIAL IN POUZOLS

Pouzols, near Gignac

Looking for a character property that has been completely renovated and requires no work? Discover this beautiful stone manor house, fully renovated since 2022, offering generous living spaces and plenty of possibilities.

✨ Main features:

4 master suites on the ground floor, each with a private shower room or bathroom and private WC
Reversible air conditioning in every bedroom
Bright living area of approximately 60 m² on the first floor, also equipped with reversible air conditioning
Fully equipped kitchen
Private 35 m² terrace, beautifully planted and completely free from overlooking neighbours
Approximately 70 m² stone outbuilding over 2 floors, offering numerous possibilities: guest cottage, studio, independent accommodation or professional space
Converted and further convertible attic space, offering additional potential

An ideal property for a large family or for a guesthouse / holiday rental project.

Excellent location:
• 5 minutes from the A75 motorway
• 10 km from Saint-Guilhem-le-Désert
• 20 km from Pézenas and Lac du Salagou
• 30 km from the Mediterranean beaches

✅ No work required – ready to move in!
Energy rating (DPE): C | GHG emissions: A

Please note: the property does not have a garden or swimming pool, but benefits from a beautiful, private, planted terrace that is easy to maintain.

For further information or to arrange a viewing: +33 (0)4 67 44 10 01

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Full listing on Arthurimmo.com

✨ A rare character property, ready to become a wonderful family home or an attractive guesthouse / tourism business!