Real estate real estate in Hérault (34)

DÉCOUVREZ CETTE AGRÉABLE VILLA DE PLAIN-PIED DE 90 M² OFFRANT UN SÉJOUR LUMINEUX AVEC CHEMINÉE, UNE CUISINE INDÉPENDANTE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SÉPARÉ. ÉDIFIÉE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 2 930 M², ELLE DISPOSE ÉGALEMENT D'UNE PISCINE ET DE 3 GARAGES. UN ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT, IDÉAL POUR LES AMOUREUX DE NATURE. À DÉCOUVRIR SANS TARDER !

- Montpellier CLEMENCEAU -

Rare à la vente !

En étage élevé d'une copropriété au calme et bien entretenue avec ascenseur, superbe F5 de 110m2.

L'appartement se compose d'un bel espace de vie traversant avec cuisine ouverte donnant sur les terrasses, d'un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant.
Toutes les chambres bénéficient également d'un accès extérieur.
Une quatrième chambre avec salle d'eau et wc possède un accès indépendant sur le palier, idéale pour un bureau de télétravail, une profession libérale, un espace pour un adolescent ou un studio indépendant (possibilité d'ajouter une cuisine).

Son véritable atout ?

Une vue dégagée sur les toits et monuments de Montpellier, à admirer depuis ses 2 terrasses de 21 m2 et 22m2, orientées sud/ouest / nord/est offrant une lumière exceptionnelle tout au long de la journée.

A proximité immédiate des commerces et de la nouvelle ligne de tramway 5, au bout de la rue.
Cave et local à vélo complètent ce bien aux nombreux atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix de vente : 493 000€ net vendeur (470 000€ + 23 000€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

A propos de la copropriété : 17 lots
Charges : 175€ /an
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 2310€/an

Une visite ? Contactez Lauriane AYORA au 06.51.15.16.04

Idéalement situé à deux pas de la gare et à seulement 10 minutes à pied de la Comédie, cet appartement T2 de 50 m² s'adresse à ceux qui veulent créer un intérieur à leur image.

Belle hauteur sous plafond, sans vis-à-vis, à rénover entièrement : un vrai potentiel pour créer un intérieur sur-mesure.

Vendu avec 3 caves.

Premier achat ou investissement locatif, dans un quartier recherché et très bien desservi.

À visiter pour se projeter !

Contactez Mme Camiolo au 06.30.29.69.30

Montpellier La Martelle, au sein d'une résidence privée composée de villas individuelles au calme, une maison de type F5 de 110m² de 2007 sur un terrain de 292m².
Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 40m² ouvert sur une terrasse et son jardin arboré.
A l'étage, 4 chambres dont une avec terrasse avec vue dégagée, une salle de bains, une salle d'eau et wc indépendants.
Un garage de 18m², un carport et un cellier complètent ce bien.

Les plus : environnement arboré, au calme, proche des commodités !

Loyer: 1675.00 € dont 25€ de provision pour la taxe d'ordures ménagères

Honoraires charge locataire : 1430 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 1100 € TTC
dont honoraires état des lieux : 330 € TTC
Dépôt de garantie : 1650 €

Comme un hôtel particulier à proximité du centre ville !

Votre agence Arthurimmo.com Montpellier Ouest vous propose cette magnifique villa à Montpellier, quartier ARCEAUX/AGRICULTURE. Implantée sur une parcelle boisée classée de près de 2000m², elle se situe entre l'église Sainte Thérèse et l'institut AGRO MONTPELLIER, à 20 min à pied de la place centrale du Peyrou.

La maison est fonctionnelle et se tourne vers son jardin intimiste à l'abri des regards et orienté sud. En prolongement de la terrasse, une piscine pourrait s'y implanter.
La maison comprend un hall de réception avec vestiaire, un espace à vivre totalisant 65 m² (bureau, salon, salle à manger), une cuisine dinatoire séparée avec passe-plats, une chambre avec sa salle d'eau, un Wc séparé.
L'étage abrite six chambres, une salle de bain, trois salles d'eau et un Wc séparé.
Un sous-sol complet semi enterré abrite un garage de 35m², un cellier, un local technique et un grand espace de stockage de 80m².

Les ++ : Un comble aménageable à hauteur d'homme (dalle de plancher béton permettant d'augmenter la surface habitable de 90à 100m².
Une belle opportunité de rénovation dans le secteur !!

Taxe foncière : 10 275€
Prix de vente : 1 090 000€ net vendeur (1 048 07+€ + 41 924€ d'honoraires agence à charge acquéreur)

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Boris BARBEY au 06.99.63.61.29 ou boris.barbey@agence-arthurimmo.com

EXCEPTIONAL CONTEMPORARY VILLA: THE COMFORT OF NEW WITHOUT THE CONSTRAINTS OF CONSTRUCTION
LOCATED IN CLERMONT-L'HÉRAULT, THIS MAGNIFICENT NEW VILLA F5 OFFERS A BRIGHT LIVING SPACE AND IS DESIGNED IN EVERY DETAIL. JUST BRING YOUR SUITCASES (FURNISHED OPTION AVAILABLE).
ON THE GROUND FLOOR, DISCOVER A SPACIOUS LIVING ROOM WITH A FULLY EQUIPPED KITCHEN, A BEAUTIFUL MASTER SUITE (DRESSING ROOM AND SHOWER ROOM), A LAUNDRY ROOM, AND TOILETS. THE UPSTAIRS FEATURES TWO BEDROOMS, A BATHROOM, AND A STUDY AREA.
GARDEN SIDE: ENCLOSED LOT OF 503 M² WITH A SALT SWIMMING POOL AND POOL HOUSE. HIGH-END FEATURES (ALUMINUM, ELECTRIC SHUTTERS), AN ADAPTABLE GARAGE, AND PARKING. A RARE PROPERTY TO GRAB!

En exclusivité un magnifique ensemble immobilier en plein centre ville de Clermont l'Hérault.
il se compose:
Au rez de chaussée d'un local commercial de 133m2 avec toutes les commodités pour développer rapidement une activité, possibilité de faire un parking dans le jardin attenant de 160m2 à l'arrière de l'immeuble accessible par un grand portail.
Au 1er étage, un vaste appartement avec beaucoup de cachet de 142m2, avec une terrasse et une véranda ancienne.
cet appartement avec une belle entrée dessert 2 chambres lumineuses, un bureau, un grand salon pouvant servir de chambre et une belle pièce à vivre avec cuisine donnant sur la véranda et la terrasse.
Au fond du jardin arboré vous trouverez un appartement indépendant de type 2 de 37m2 à rénover.
Cet ensemble immobilier est à rénover, la toiture est en bon état mais à réviser.
Tout est envisageable, une rénovation avec un apport locatif grâce au local commercial et au logement indépendant ou une activité commerciale avec la possibilité de faire jusqu'à 3 appartements à l'étage.
cet immeuble bien situé avec un espace de parking très recherché en centre ville offre de multiples possibilités.
A visiter sans tarder

A vendre jolie villa clôturée de 2013 d' une superficie de 92 m² sur un terrain de 1090 m².

La maison comprend une grande pièce de vie de 42 m² avec salon, salle à manger et cuisine. Un couloir desservant 3 chambres de 11 à 12 m², un toilette et salle d'eau.

2 panneaux photovoltaïques permettent une diminution des dépenses énergétiques en auto consommation.

Pas de vis à vis, possibilité de garer 4 ou 5 voitures.
Les 3 chambres sont en cours de réfection.

Les photos de la terrasse arborée sont des exemples de l'aménagement extérieur possible.

Contactez votre agence immobilière 04.67.44.10.01

UN APPARTEMENT DE 24 m² LOUE 320 e au 2eme ETAGE EN CENTRE VILLE.

UN APPARTEMENT AU 1 er étage EN CENTRE VILLE DE LODEVE, T1 LOUE 320 E + 35 DE CHARGES. DANS UNE PETITE COPROPRIETE. IDEAL INVESTISSEMENT! ( UN DEUXIEME DISPONIBLE EGALEMENT AU 2 em ETAGE)

Discover this beautiful 204 m² pavilion for sale in Béziers, offering a harmonious blend of modern comfort and rustic charm. The open-plan kitchen and living area is graced with exposed beams, a stylish stone feature wall, and a contemporary fireplace, creating an inviting atmosphere perfect for family gatherings. Large double-glazed windows and a sliding glass door not only ensure excellent natural light but also provide enhanced insulation for year-round comfort.

The property boasts eight bright and spacious rooms, including five generous bedrooms suitable for families or guests. Quality finishes are evident throughout, with a mix of sleek aluminum and PVC window frames. High-speed internet and optical fiber ensure you stay connected, while thoughtful additions such as a built-in barbecue and fenced outdoor area make entertaining a delight.

Set in a peaceful yet well-connected neighborhood, this home offers the security of a fenced property and the practicality of modern living features. Whether you’re looking to enjoy cozy evenings by the fireplace or sunny weekends hosting friends in your private garden, this pavilion presents a fantastic opportunity for a comfortable lifestyle in southern France.

Charming furnished and bright 4-room crossing apartment of 97.71 m2 on the ground floor located on Bayard Street in a quiet and secure residence.

The apartment has three beautiful bedrooms, ideal for accommodating a family or roommates, each benefiting from generous volumes and high ceilings. The spacious and modern kitchen is fully equipped with refrigerator, microwave, dishwasher, hob, and dishes, making daily life easier for occupants.

This property also features a spacious entrance, a living/dining room, a shower room, a separate toilet, and a cellar.

Its central location allows you to fully enjoy city life, close to transports, shops, and iconic cultural sites of Montpellier, while benefiting from the charm of renovated old buildings.

Available from occupation.

Rent excluding charges: €1300
Provisions on charges: €115
Security deposit: €2600
Agency fees: €1300

ARTHURIMMO BEZIERS LES ARENES vous invite à découvrir en EXCLUSIVITE ,cette charmante villa de plain-pied de 100 m², implantée sur un terrain de 430 m² située dans une impasse sécurisée, au calme et à seulement 1 km des plages.

Cette maison 4 faces offre un cadre de vie agréable et lumineux avec trois belles chambres et des espaces pensés pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine ainsi qu'un espace barbecue, parfaits pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis.

Équipée d'une climatisation gainable et disposant d'un garage, cette propriété réunit tous les atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Une adresse privilégiée dans un environnement paisible et recherché, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose !

CENTRE VILLE DE LODEVE, UNE MAISON DE VILLE AVEC AU RDC UN LOCAL COMMERCIAL de 42 m²+ caves LOUE 300 e par mois. AU 1 ER ETAGE UN SEJOUR, UNE CUISINE INDEPENDANTE, UNE BUANDERIE. AU 2 EME 2 CHAMBRE, UNE SALLE D'EAU, UN WC. AU 3 EME une PIECE DE VIE DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE.

Votre agence ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement fonctionnel, idéal investissement, premier achat ou pied à terre.

L'appartement se situe à Juvignac, dans un quartier calme et résidentiel proche de toutes commodités : Le centre commercial "les Portes du Soleil" (boulangerie, boucherie, bureau de presse...), l'hôtel de ville, le bus et un groupe scolaire sont à 5 minutes à pied. Le tram est à 15min (trajet : 20 minutes jusqu'à Montpellier centre).

L'appartement s'implante au 1er étage sur 2 d'une résidence bien entretenue, en fond d'impasse, à échelle humaine (24 lots) et où les voisins se connaissent.

Le logement est bien proportionné et en bon état général. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette et coin nuit semi-séparé, d'une salle de bain de plus de 3m². La salle d'eau et le coin cuisine sont à rafraichir mais le reste de l'appartement est en bon état.
Une place de stationnement privative est également comprise.

Les +++ : la luminosité, le calme, la vue dégagée sur la verdure et le lever du soleil, les faibles charges de copropriété (62€/mois), une rentabilité assurée dans le cadre d'un investissement locatif.
Concernant la copropriété : 24 lots - pas de procédure en cours.

Vous souhaitez en savoir plus ?
Contactez Boris BARBEY au 06-99-63-61-29 / 04-67-27-15-55