Real estate real estate of 4 rooms of 215 100€ in 262 900€ in Draguignan (83300)

A quelques minutes à pied du centre ville, des écoles et de toutes les commodités (quartier Jean Aicard), très bel appartement de type 4 avec terrasse, balcon et cave dans un résidence sécurisée et bien entretenue.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose de la façon suivante :

- une entrée ;
- un séjour donnant sur une belle terrasse de 12 m2 ;
- une cuisine indépendante donnant sur un balcon ;
- 2 chambres avec placard ;
- 1 chambre ;
- 1 salle de bain ;
- 1 toilette indépendant.

Double vitrage volets roulants électriques, store, chauffage central au gaz de ville, climatisation dans le salon et cave de 6m2 complètent les prestations de cet appartement idéalement situé.

Au 4éme et dernier étage, sans vis a vis et avec une belle vue sur les collines environnantes, très bel appartement de type 4, en angle et traversant, d'une surface d'environ 86 m². l'entrée vous offre la vision sur une très belle pièce de vie traversante et lumineuse, sur votre gauche l'espace salon avec un grand balcon et sur la droite, la cuisine entièrement équipée avec son ilot central et son balcon . les 3 grandes chambres sont disposées aux 3 coins de l'appartement, préservant leur intimité. la salle d'eau avec sa douche a l'italienne, est ouverte sur l'extérieur ainsi que les toilettes. Restauration de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, clim gainable, plafonniers, fibre.

DRAGUIGNAN - EXCLUSIVITE, idéalement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités, appartement de type 4 de 93.53m² avec stationnements au 1er étage d'une résidence entretenue avec ascenseur.

Ce bien spacieux et lumineux, vous offre un hall d'entrée avec placard, une belle pièce de vie climatisée avec un accès au balcon filant, une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un balcon, un dégagement distribue les 3 chambres avec placard (dont 1 climatisé), la salle d'eau avec douche et le wc indépendant.

Le bien vous est proposé avec une place de stationnement privative dans la résidence, un garage et une cave au sous-sol de la résidence.

Les + : localisation, beaux volumes, double-vitrage (alu/bois), volets roulants électrique, climatisation, fibre optique,....

Pour plus de renseignements, nous contacter au 04.94.68.14.41.

GRAND APPARTEMENT FAMILIAL AU CŒUR DE LA VILLE - UN HAVRE DE PAIX DANS UN ÉCRIN DE VERDURE

Situé au premier étage d’une élégante maison de ville, cet appartement bourgeois de près de 100 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Avec ses beaux volumes, et sa décoration, il offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde la grande pièce de vie centrale. Cet espace convivial sépare naturellement l’espace parental de l’espace enfants, assurant ainsi une parfaite intimité. La cuisine indépendante et entièrement équipée, conjugue fonctionnalité et cachet. Trois belles chambres, deux salles d’eau et deux WC complètent cet appartement, pensé pour un quotidien fluide et agréable.

Sans vis-à-vis, ce bien préserve votre intimité tout en offrant une vue apaisante sur un vaste espace arboré réservé à la copropriété. Véritable îlot de verdure en plein centre-ville, ce jardin privé est un lieu privilégié pour se détendre sous l’ombre des arbres ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Rénové avec soin, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Le chauffage individuel au gaz et le double vitrage garantissent un confort optimal en toute saison. Deux places de parking privées viennent parfaire ce bien rare, situé à proximité immédiate des commerces, services et activités de la ville.

Un bien d’exception où le charme de l’ancien rencontre la modernité, offrant un cadre de vie paisible et privilégié en plein cœur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Au centre-ville de Draguignan, à deux pas de la place du marché , dans un BEL IMMEUBLE BOURGEOIS, au deuxième étage sans ascenseur, découvrez ce SUPERBE APPARTEMENT de 4 pièces totalisant 116m² Loi Carrez.
LUMINEUX, TRAVERSANT et SPACIEUX , avec une magnifique hauteur sous plafond (+ de 3m), cet appartement singulier allie le CHARME DE L'ANCIEN (tomettes, parquet, cheminées en marbre…) et le CONFORT MODERNE (double vitrage, climatisation…)

Il se compose d'une BELLE ENTREE, desservant les pièces principales de l’appartement.

Vous trouverez un GRAND SALON (20m²) avec sa cheminée en marbre. Lui faisant face, la grande pièce de vie (35m²) composée d’une SALLE-A-MANGER et sa CUISINE OUVERTE équipée , ouvrant sur une PAISIBLE TERRASSE COUVERTE (9m²) avec pour originalité, en son bout, un TOILETTE INVITES.

Côté nuit : TROIS CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec son DRESSING et sa propre SALLE D'EAU, une grande chambre(18m²) avec placard incorporé et une SALLE DE BAINS indépendante avec WC. En annexes, une troisième chambre avec mezzanine accessible par la terrasse à partir de la pièce de vie et une pièce de rangement/dressing complètent l’appartement.

Points forts :
-de nombreux RANGEMENTS
-une TERRASSE COUVERTE donnant sur cour et jardin.
-chauffage et eau compris dans les charges
-CLIMATISATION dans piece de vie et chambre mezzanine
-En annexe : une GRANDE CAVE au sous-sol.
-Bel immeuble bourgeois avec de jolies parties communes : une magnifique cage d’escalier et un hall d’entrée avec de splendides carreaux de ciment et fresques
-Tout à pied : Théâtre, musées, place du marché, commodités à 5 min.

Stationnement : places de stationnements gratuites à deux pas dans les petites rues adjacentes et possibilité de places dans parkings sécurisés tout à côté.

Opportunité RARE! Contactez-nous pour une visite privée!

Draguignan - Dans un quartier résidentiel et calme, à deux pas du centre ville, des commerces et de toute commodité, au 1er étage d'une villa de construction traditionnelle, appartement de type 4 de 97 m² environ.
Il se compose : d'une entrée , d'un séjour très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec son cellier/buanderie, donnant par une porte-fenêtre sur une belle et confortable terrasse, d’un couloir distribuant le coin nuit avec trois chambres, dont une de 15m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant avec lave-mains et fenestron.
Le bien dispose en rez-de-chaussée d'un jardin de 240m² environ entièrement clôturé et d’un grand garage.
Travaux de rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir.
Produit RARE !
A VISITER