Real estate real estate in Île-de-France

NOUVEAU PROGRAMME DE APS INVESTIISMENT SUR FONTENAY TRESIGNY

RESIDENCE : LA BELLE TRESIFONTAINE

DU 2 PIECES AU 3 PIECES AVEC JARDIN OU BALCON

LANCEMENT POUR LES PREMIERES RESERVATIONS LE VENDREDI 16 Octobre

Situé dans l historique rue bertaux à l abri des regards et à 50m de tout commerces, cette petite copropriété de 12 lots à taille humaine ravira les personnes cherchant le calme et la proximité à pied de toutes commodités

Promotions exceptionnelles pour les premiers reservataires!

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Investissez dans un placement immobilier clé en main, avec gestion assurée par un exploitant professionnel.
Situé a Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du métro Corentin Celton, des commerces et de toutes les commodités, ce studio de 17m2 est situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence étudiante offrant un environnement agréable et donnant sur jardin.
Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse meublée, une kitchenette, une salle d'eau et un balcon privatif.
Un investissement locatif sans les contraintes de la gestion.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial avec Nexity, qui assure la gestion de la résidence.
L'investisseur bénéficie ainsi d'un fonctionnement particulièrement simple:
- Loyer versé trimestriellement par l'exploitant
- Pas de recherche de locataire à effectuer
- Pas de Gestion locative à effectuer
- Pas de risque de vacance locative lié à l'occupation du studio
Un investissement adapté aux personnes recherchant un placement immobilier nécessitant peu de gestion.
Un placement immobilier idéal pour se constituer un patrimoine avec une gestion déléguée et une visibilité sur les revenus locatifs.
A découvrir rapidement.

Dans une résidence ravalée récemment ( 2026 ) située à 2 mn du RER A et proche des commerces, cet appartement rénové récemment, très bien entretenu situé au 4ème étage sans vis à vis comprend : entrée, séjour d'environ 17m2, deux chambres, une salle de douche, dressing et WC.
Un grand balcon
Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

À découvrir sans tarder : bel appartement 3 pièces traversant de 56 m², situé au 3e étage sur 4, au sein d’une petite copropriété datant de 1950, offrant le charme de l’ancien tout en bénéficiant du confort d’un appartement.

L’appartement, lumineux et agréable à vivre, dispose de deux chambres et d’une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien.

Entièrement refait en 2019, aucun travaux n’est à prévoir. Vous pourrez ainsi vous installer immédiatement et profiter d’un intérieur confortable et soigneusement rénové.

Idéalement situé à Maisons-Alfort, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et recherché.

À deux pas de Paris, il permet de profiter de la proximité de la capitale tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable.

Une cave complète le bien, ainsi qu’une place de parking commune, un véritable atout dans ce secteur.

La copropriété bénéficie également de charges maîtrisées, permettant de conserver un budget raisonnable au quotidien.

À découvrir : bel appartement 5 pièces 3 chambres, situé au 4e et dernier étage, offrant une belle luminosité et une agréable sensation d’espace grâce à son emplacement en hauteur et à son absence de vis-à-vis.

Idéalement situé à proximité du centre-ville, des commerces, du marché et des transports, cet appartement bénéficie d’un environnement pratique au quotidien.

L’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking privative ainsi que d’un local vélo, des prestations particulièrement appréciables en ville.

Les travaux d’isolation et d’étanchéité de la toiture ont été réalisés en 2026, apportant un véritable atout en matière de confort et de pérennité de l’immeuble.

Isolation et étanchéité de la toiture réalisées en 2026
Proche du centre-ville
Commerces et marché à proximité
Transports facilement accessibles
Un bien adapté aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur

Un appartement offrant un excellent compromis entre emplacement, luminosité, tranquillité et potentiel d’investissement. À visiter sans tarder !

L’agence Arthurimmo.com Saint-Pierre-du-Perray a le plaisir de vous proposer ce bel appartement 4 pièces de 84,45 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisée construite en 2019.

Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement aux volumes généreux, bénéficiant d’un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.

La pièce de vie de plus de 30 m² offre un bel espace convivial composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, signée AVIVA. L’ensemble donne directement accès au balcon et profite d’une agréable vue panoramique et dégagée, sans vis-à-vis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès direct au balcon. Deux salles d’eau avec WC viennent compléter l’appartement et offrent un véritable confort pour toute la famille.

Côté prestations, le bien dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que d’une chaudière individuelle au gaz Saunier Duval, permettant à chacun de gérer librement son contrat de fourniture et de maîtriser sa consommation selon ses besoins.

Pour encore plus de confort, une grande place de stationnement privative aux normes PMR vient compléter le bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos.

Situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, l’appartement bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité des commerces, des écoles et de la gare de Moulin-Galant.

Un appartement familial réunissant beaux volumes, dernier étage, vue dégagée, absence de vis-à-vis et prestations récentes, idéal pour celles et ceux qui recherchent confort et tranquillité au quotidien.

Charges prévisionnelles annuelles de copropriété : environ 1 750 €, soit environ 145 € par mois.
Aucune procédure en cours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
le MANDANT pourra saisir le médiateur de la consommation compétent inscrit sur la liste des médiateurs agréés par la Commission d'évaluation et de contrôle de la médiation.
Nom du médiateur : CMN91 - Centre de médiation des notaires de l'Essonne
Adresse postale du médiateur : 14 RUE DES DOUZE APOTRES 91000 EVRY
Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr/fr/centre-de-mediation/le-centre-de-mediation-des-notaires-de-lessonne

La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Monsieur Mark RUBERTO, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de ACTRANSAC - immatriculée au RSAC de EVRY sous le numéro de SIRET n° 920 289 725 00011

À seulement 3 minutes à pied du métro Brochant (lignes 13 et 14), découvrez ce charmant 2 pièces de 24,70 m² Loi Carrez, lumineux et traversant, situé au 1er étage sans ascenseur, sur cour, dans une petite copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode et interphone.
Entièrement rénové, l’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports (métro, bus et tramway).
Surface Loi Carrez : 24,70 m²
2 pièces – 1 chambre
1er étage – sans ascenseur
Appartement traversant – sur cour
Copropriété de 39 lots
DPE en cours de réalisation
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
pour plus d'information contacter moi au 06 22 75 73 69

A l 'abri des regards, venez visiter ce superbe F3 bien agencé et lumineux comprenant entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 belles chambres dont une avec placard, une salle de bains avec wc.
1 place de parking en sous sol. Chauffage central gaz individuel.

Copropriété de 85 lots dont 36 lots principaux et 49 lots secondaires
Pas de procédure en cours.
charges mensuelles y compris l 'eau froide de 193€

LE GROS PLUS: SON GRAND JARDIN de 70m² EXPOSE PLEIN SUD donnant sur une rue calme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux de 97 m² situé à Joinville-le-Pont, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Il comprend trois chambres confortables, un séjour spacieux avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin. Situé dans une résidence calme et prisée près du port de Joinville-le-Pont, cet appartement est parfaitement adapté à une vie moderne et pratique. Son agencement fonctionnel et son jardin sauront vous séduire. C'est une occasion rare de profiter d'un vaste espace de vie dans une commune recherchée, à deux pas de Paris.Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

Idéalement située à proximité des écoles, du collège, des commerces et des équipements sportifs, cette agréable maison 5 pièces offre un environnement particulièrement pratique pour une vie de famille.
En bon état général, elle propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres avec possibilité d’une 4ème, ainsi qu’une salle d’eau moderne, un wc par étage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse, parfait pour les beaux jours bien exposé. Un cabanon de jardin aménagé avec électricité et récupérateur d'eau.
Côté confort, la maison bénéficie également d’une toiture refaite, de radiateurs électriques à inertie et d'un tableau électrique refait également.
Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, avec l'avantage de pouvoir profiter des principaux services du quotidien sans forcément prendre la voiture.

Honoraires d'agence à la charge vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 243 et GES B indice 9.
DPE réalisé (après le 1er Juillet 2021). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 2150€ et 2940€ par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX

Maison mitoyenne de 4 pièces principales, se composant comme suit:
Entrée avec rangement, WC séparé, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
A l'étage : palier desservant 3 chambres dont 2 avec rangements, salle de bains avec w-c et coin buanderie.
Jardin clos et sans vis à vis avec 2 terrasses. Abri de jardin.
Maison au goût du jour à visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D et GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1700€ et 2350€ (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Nom du médiateur : GIE MEDIMMOCONSO
Adresse postale du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A – CS 25222 – 44505 LA BAULE CEDEX
Email : contact@medimmoconso.fr
site internet : https://medimmoconso.fr

Au cœur d'un secteur résidentiel paisible de Limeil-Brévannes, venez découvrir ce charmant duplex de 84 m², situé dans une copropriété moderne construite en 2014.

Dès l'arrivée, son entrée indépendante lui confère une agréable sensation de maison.
Le premier niveau accueille une pièce de vie conviviale, baignée de lumière et directement ouverte sur un jardin privatif de 57 m².
La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble.

Ce rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un cellier et de plusieurs espaces de rangement.
Vous serez également séduit par sa hauteur sous plafond, offrant une belle sensation de volume et donnant au logement un caractère unique.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses ainsi que d'une salle de bains.
Deux chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse de 17,77 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme.

Une place de stationnement couverte complète ce bien.

Avec son jardin, sa terrasse, son entrée privative et ses beaux volumes, ce duplex offre un cadre de vie agréable, à mi-chemin entre l'appartement et la maison.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

À proximité des écoles, commerces et bus pour la gare, découvrez cet appartement situé dans une résidence verdoyante avec gardien, ravalée en 2024 avec isolation thermique par l’extérieur. Il offre une entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec cellier, puis un dégagement desservant 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle d’eau et WC séparés. Grande cave. Volets roulants électriques.

Au cœur d’un domaine privé, sécurisé et gardienné du Pecq, découvrez cette élégante maison familiale construite sur une base en meulière, offrant de beaux volumes, un environnement privilégié et une parfaite tranquillité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace d’accueil desservant un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger indépendante. Ces deux pièces bénéficient d’une très belle hauteur sous plafond et de superbes parquets, qui apportent charme et caractère à l’ensemble. Au centre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée assure une circulation fluide et conviviale entre les différents espaces de vie.

Le rez-de-jardin accueille une remarquable suite parentale d’environ 40 m², véritable espace privé comprenant une salle d’eau, de grands dressings offrant de nombreux rangements ainsi qu’un accès direct au jardin.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains avec WC et d’un dressing.

Le sous-sol dispose également d’une buanderie, apportant un espace fonctionnel complémentaire.

La maison bénéficie par ailleurs d’une situation pratique pour les déplacements : les lignes de bus permettant de rejoindre Saint-Germain-en-Laye ainsi que la gare de Marly-le-Roi sont accessibles en seulement cinq minutes à pied. La gare de Marly-le-Roi, desservie par la ligne L, peut également être rejointe à pied en quinze minutes maximum.

Implantée dans un cadre calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison réunit de nombreux atouts : le cachet de la meulière, de beaux volumes, quatre chambres, une vaste suite parentale et la sécurité d’un domaine gardienné.

Une maison familiale pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, sérénité et intimité, tout en restant à proximité des transports et des commodités.

Magnifique 3 pièces de 61 m²

L'agence a le plaisir de vous présenter ce magnifique 3 pièces de 61 m².

Dès l'entrée, vous trouverez plusieurs rangements donnant sur le séjour-cuisine Mobalpa de 25 m², avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Au-dessus, un espace aménagé de 30 m² au sol comprenant un coin bureau et un espace détente. Le gros avantage de cet appartement est qu'il est possible de tout remodeler, puisqu'il n'y a aucun mur porteur.

Un couloir dessert des toilettes équipées d'un dressing et d'un placard, ainsi que deux chambres, dont une avec mezzanine. La salle d'eau est quant à elle équipée d'un rangement pour le lave-linge.

Cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à proximité du métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Les Juilliottes) et de la future ligne 15, ainsi que des hôpitaux et des écoles.

L'appartement est vendu avec un box sécurisé dans le garage et une cave.

Taxe foncière : 1900€/an
Charges de copropriété : 140€/mois