Shop real estate in Île-de-France

Idéalement situés au pied du métro Saint-Fargeau et à deux pas des commerces, ces murs commerciaux de 54 m² offrent une excellente opportunité pour tout type d’activité : profession libérale, cabinet médical, salon de thé, bureau, showroom, atelier, commerce de proximité…

L’espace bénéficie d’un fort potentiel d’aménagement, d’une belle surface exploitable et d’une configuration simple à optimiser.
Les charges sont faibles, ce qui rend le bien particulièrement attractif pour un investisseur ou un exploitant souhaitant maximiser sa rentabilité.

Atouts majeurs :
• Emplacement stratégique dans un quartier vivant et recherché
• Métro au pied de l’immeuble
• Local polyvalent, adaptable à de nombreuses activités
• Très belle rentabilité possible
• Faibles charges de copropriété

DERNIER LOYER 1500 € MINI HC - HTVA
CHARGES : 120 € PAR MOIS
TAXES FONCIÈRE 2025 : 679

RESTAURATION POSSIBLE ( EN COURS DE VÉRIFICATION)

Une opportunité rare dans le secteur.
Photos non contractuelles à caractère d'ambiance.
CONTACTER MOI POUR PLUS INFOS ET VISITES : 06 22 75 73 69

MAIRIE / GARE - UNIQUEMENT CHEZ ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS AU 37 -39 RUE BOKANOWSKI AU 1ER SOUS SOL OPPORTUNITÉ RARE ! Un atelier/espace de stockage de 16.41m² avec possibilité de compteur électrique (un tableau électrique existe déjà ainsi qu'un disjoncteur général) qui est TRÈS SAIN, chauffé par les tuyaux de chauffage collectif de l immeuble, quelques pavés de verre .
Ses dimensions : 4.40 x 3.73m avec une hauteur de plafond de 2.52m
On y accède soit pas escalier , soit par ascenseur soit par le parking
ARTHURIMMO ASNIÈRES LGC 13 CONSEILS SERA RAVI DE VOUS LE PRÉSENTER !

Situé dans le quartier prisé de Henri Barbusse à Levallois-Perret, cet espace commercial est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un lieu stratégique et fonctionnel. Avec une surface de 44 m², le local offre une flexibilité permettant d'aménager l'espace selon vos besoins professionnels spécifiques. La proximité avec des commerces et services de qualité en fait un lieu privilégié pour développer votre activité. Une cave est proposée en sous-sol. Pas d'extraction.

Ce local est équipé de la fibre optique, garantissant une connexion Internet ultra-rapide indispensable pour le monde des affaires d'aujourd'hui. Que ce soit pour un espace de bureau, une boutique ou un showroom, cet équipement vous assure une communication fluide et efficace.

L'attractivité de Levallois-Perret, combinée à l'accessibilité facile depuis Paris, fait de cet espace un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vous installer dans un lieu qui promet visibilité et succès. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce local a à offrir.

Découvrez ce local d’activité implanté sur plus d’un hectare de terrain.
Situé dans un environnement calme & recherché, ce site offre :
Un revenu locatif attractif
Loyers actuels : environ 120 000 € / an
Multiples lots permettant une mutualisation du risque locatif
Un très fort potentiel de revalorisation
Optimisation du remplissage : plusieurs espaces encore exploitables
Droits résiduels à construire offrant de réelles perspectives d’évolution du site

Idéal pour investisseurs recherchant rendement + potentiel de développement.

Arthurimmo.com Bondoufle-lisses vous propose, ce local commercial à louer de 91 m² dont 73 m² en rdc .
Emplacement numéro 1 donnant sur l'axe principal de st pierre du Perray avec parkings en partage avec les autres commerçants du centre commercial (banques, pharmacie, agence immo, boulangerie, coiffeur,etc.... ).
Il bénéficie d'une grande visibilité avec 6 mètres de linéaire sur 3 mètres de hauteur.

tous commerces sauf restauration.( ou si restauration une très grande expérience professionnelle sera demandée dans l'activité envisagée)

premier contact / Jérôme au zéro 609074420

Disponibilité au 15 janvier 2026.
Conditions financières :
Loyer : 1600 euros / an HC
Taxe foncière à la charge du preneur ( 2200 / 2300 euros)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hc.

Honoraires d'agence de 2880 euros HT à la charge du locataire -frais d'état des lieux 420 ht - Provision sur charges 90 ht euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Arthurimmo de Limeil-Brevannes vous présente ce local commercial.

Situé au cœur des halles dans le prestigieux 1er arrondissement de Paris, ce local commercial offre un fort potentiel après rénovation complète.

Il se compose au rez-de-chaussée d’un local commercial avec sous-sol, idéal pour une boutique, un atelier ou une galerie.

Cet immeuble bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de la capitale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des sites emblématiques de Paris.

Il est libre de toute occupation et offre de nombreuses possibilités de valorisation.

Le loyer sera déterminé en fonction du projet du locataire.

Le dépôt de garantie est à définir. Les travaux seront à la charge du preneur.

Situé à deux pas du tram T4 Gargan et de ces commerces. Secteur vivant et animé avec de nombreuses enseignes connues.

Ce local commercial spacieux dispose d'une surface totale de 115 M2 (63 M2 en rez de chaussée et 52 M2 en mezzanine) et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques.
Il dispose également de plusieurs d'arrivées d'eau avec trois toilettes dont un avec sa douche.
Tous commerces sauf nuisance sonore et restauration (sous réserve).
Idéal pour accueillir un salon de massage, une épicerie ou un traiteur, boucherie, boulangerie-café/patisserie et autres. Possiblité d installer une vitrine.

L’agence Arthurimmo Yerres a le plaisir de vous présenter ce fonds de commerce de restaurant, pizzeria et plats à emporter, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Yerres.

L’établissement bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un secteur commerçant dynamique, à proximité immédiate des commodités, des arrêts de bus et d’un parking public.

L’ensemble se développe sur trois niveaux d’environ 55 m² chacun, soit une surface totale d’environ 165 m², et offre des installations complètes, prêtes à l’exploitation.

- Sous-sol : cuisine professionnelle équipée comprenant un poste de plonge, un poste à salade, une friteuse, un four à pizza, un meuble à pâte à pizza, une chambre froide, des congélateurs et un vestiaire.

- Rez-de-chaussée : salle de restaurant de 30 couverts, dotée de vitres anti-casse, d’un WC avec lavabos.

- Étage : salle supplémentaire pouvant accueillir 54 couverts, équipée d’une climatisation et bénéficiant d’une isolation phonique efficace.

Un monte-charge relie le rez-de-chaussée et l’étage, offrant une grande praticité d’exploitation.

Le fonds est cédé avec l’intégralité du mobilier et du matériel professionnel, en bon état et immédiatement opérationnel.

Une opportunité rare au cœur de Yerres, alliant emplacement stratégique, infrastructure fonctionnelle et potentiel commercial.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Arthurimmo.com Draveil vous propose un immeuble de rapport de 306 m², idéalement situé en plein cœur du centre-ville, offrant rentabilité immédiate et sécurité locative.

Caractéristiques clés :
• Surface totale : 306 m² répartis sur 4 niveaux
• Occupation : 100 % loué (6 locataires stables depuis plusieurs années)
• Loyer annuel hors charges : 68 000 €
• Activités présentes : médical & paramédical (faible vacance), esthétique, cordonnerie.

Atouts stratégiques :
• Emplacement premium avec forte visibilité au centre-ville
• Proximité de parkings gratuits, facilitant l’accès pour clients et professionnels
• Diversification des locataires = risque locatif réduit
• Potentiel de valorisation à long terme

Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez Arthurimmo.com Draveil dès aujourd’hui pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.

A DOURDAN, à l'entrée du centre-ville, dans un local professionnel entièrement refait à neuf, bureau de 14m2 environ, accès en commun à une entrée/salle d'attente et toilettes aux normes PMR, espace détente privé pour les professionnels composé d'un coin cuisine, d’un coin buanderie et de toilettes avec lave-mains.

Le local est adapté pour un usage individuel ou pour un regroupements de 4 professionnels (4 bureaux indépendants).

Rampe d’accès PMR.

NEW EXCLUSIVE to the agency! Erwan DUPUIS (EI) offers you in Coulommiers on rue Bertrand Flornoy, ideally located between the train station and the town centre, this PRO building consisting of a commercial space on 3 levels. It consists of: Ground floor: shop with a display window of approximately 30 m2. 1st Floor: a room divided into two offices of approximately 30 m2. 2nd Floor: landing, kitchen, separate WC, shower room, access to the attic. 3rd Floor: Attic Ideally located, you will benefit from all the amenities nearby: shops, transport, parking... Property Tax: EUR1698/YEAR A must-see! 1

Dans la rue semi-piétonne de Charenton-le-Pont, murs de boutique d'une superficie loi Carrez de 48.05m² libres de toute occupation offrant: entrée donnant sur WC, première pièce (salle d'attente), grand espace donnant sur cour, cuisine donnant sur salle d'archives. Possibilité de moduler l'espace à sa convenance. Léger rafraîchissement à prévoir !

Bail commercial 3/6/9

Emplacement stratégique sans pas de porte !
À proximité du métro Porte de Clichy (lignes 14 et 13) et du Palais de Justice de Paris aux Batignolles, découvrez ce local commercial de 11 m² en Location Pure (pas de pas de porte, ni droit au bail).

Les atouts du local :

• Pièce principale lumineuse avec belle hauteur sous plafond
• WC privatif
• Deux accès indépendants (rue + parties communes)
• Bien agencé et facile à aménager
• Toutes activités autorisées (hors nuisances)


Idéal pour :

• Avocats et professions juridiques du Palais de Justice voisin
• Activités commerciales hors nuisances
• Professions libérales (consultants, experts, indépendants…)
• Bureau secondaire ou espace de télétravail
•
Conditions locatives :

• Loyer mensuel : 600 €
• Charges : 20 € / mois
• Dépôt de garantie : 1 800 €
• Honoraires : 2 160 € HT (soit 2 592 € TTC)
• Location pure : aucun pas de porte, aucun droit au bail


Votre Expert Immobilier ARTHURIMMO H3M est joignable au 06.72.68.22.34 – Ne manquez pas ce bien rare à la location !

Local commercial spacieux situé dans le Centre Commercial du Moulin composé de 2 niveaux :
Au rez-de-Chaussée, un espace accueil d'une surface d'environ 35m2.
Au 1er étage, 2 espaces type bureaux dont un avec salle d'eau, une cuisine aménagée et un WC.
Le 1er étage est accessible par un escalier uniquement.

Idéal tout type de commerce.
Parking au pied du commerce.
2 grandes vitrines offrant une visibilité sur 2 orientations.
Centre Commercial comprenant un supermarché apportant du trafic.

Arrêt de bus au pied du commerce desservant le centre commercial Pince-Vent ainsi que la gare de la Varenne.

Disponible de suite.
À visiter sans tarder

Droit d'entrée : 10 000€

spécial investisseur- UN local commercial vendu loué en très bon état de 45 m² avec vitrine d'angle et le tout sur un sous sol total de 65 m²
Situé au sein du centre commercial du Mousseau bénéficiant de nombreux commerçants: Coiffeur homme et femme, boulangerie, supermarché Franprix, pharmacie, restaurants, bar et tabac ,kiné ,osthéo.
La clinique du mousseau est à 500 m à pieds et la gare EVRY GRAND BOURG RER D est à 1 km à pieds.

Local vendu loué avec un locataire en place depuis plus de 15 ans et la locataire maintient son activité (le fond de commerce n'est absolument pas à vendre) :
Montant du loyer et charges mensuel : Loyer: 702,40€ HT + Provisions pour charges: 225€ HT
(taxe foncière à charge du locataire et provisionnée mensuellement de 315€ HT)