Real estate real estate in Isère (38)

Découvrez cette magnifique maison de 150 m² située à Saint-Savin, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Cette propriété offre 4 chambres spacieuses et 5 pièces lumineuses, garantissant un cadre de vie chaleureux et convivial.

La grande terrasse accueille une vaste piscine couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sécurité. De larges baies vitrées donnent sur les espaces extérieurs et permettent de savourer une vue dégagée sur la campagne environnante.Le tout sur un terrain d'environ 1287 m2 sans vis à vis.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison représente un véritable havre de paix. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Savin, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature.

A Saint Jean de Bournay proche centre village dans un quartier prisé: Chaleureuse maison à Ossature Bois de 122 m² sur 1152 m² de terrain plat et entièrement clos. Séjour/cuisine de 43m² donnant sur une terrasse, cellier,deux chambres au rdc dont une suite parentale, wc indépendant. A l'étage: 2 Chambres, Salle de bain avec wc.
Belles prestations en complément: Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique,etc....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~
Votre contact : Olivier LANTENOIS 06 80 02 29 61

Découvrez la maison idéale pour les grandes familles, où confort et espace se rencontrent dans un cadre exceptionnel !

Caractéristiques Principales :

- Surface : Avec ses 186 m² habitables, cette maison de type 7 offre un cadre de vie spacieux et accueillant pour répondre aux besoins de toute votre famille.

- Terrain : Profitez d’un terrain d’environ 800 M2

- Espaces de Vie : Une cuisine indépendante, un séjour convivial, et un salon lumineux.

- Chambres : 6 chambres vous assurent intimité et confort, tandis que 2 salles d'eau dont une avec baignoire facilitent la vie familiale quotidienne.

- Praticité au Rendez-vous : Une cave pour vos besoins de stockage et 4 places de parking.

Située aux portes de Bourgoin-Jallieu, cette spacieuse maison de ville d'environ 142 m² mitoyenne d'un côté, saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement harmonieux.

Elle offre une vaste pièce de vie traversante d'environ 54 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Entièrement rénovée et décorée avec soin, la maison bénéficie de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme.

Composée de cinq pièces principales, elle dispose à l'étage de trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un bureau d'environ 14 m² au rez-de-chaussée pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre.

Le portail électrique facilite le quotidien, tandis que le garage assure le confort pour votre véhicule. A l'extérieur, les espaces entièrement clôturés garantissent calme, intimité et sérénité tout au long de l'année.

Véritable maison coup de coeur, cette propriété allie le charme de l'authenticité au confort moderne, dans un environnement paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur!

Vous recherchez une maison familiale au calme, tout en restant proche des commodités ?

Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie équilibré, entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux commerces, écoles et services du quotidien.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et ouvert sur les extérieurs.

À l’étage, la partie nuit comprend quatre chambres et une salle de bains.

Un extérieur agréable et facile à vivre, d'environ 411 M2.

La maison bénéficie d’un terrain tout autour, permettant de profiter pleinement d’un environnement calme et préservé.

Un garage attenant complète l’ensemble et apporte un vrai confort d’usage au quotidien.

➕ Ce qui fait la différence :

- Secteur résidentiel recherché
- Environnement calme
- Belle répartition des espaces
- Proximité immédiate des commodités

Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie fonctionnel, dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et sa praticité.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande

Situé sur la charmante commune de Saint-Chef, découvrez ce superbe plain-pied moderne offrant de très beaux volumes et un confort optimal, idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialité.

Caractéristiques du bien :
5 chambres spacieuses et lumineuses
2 salles de bains modernes et parfaitement équipées
Grand salon/séjour traversant, baigné de lumière
Cuisine équipée contemporaine, ouverte sur l’espace de vie
Climatisation réversible en gainable
Adoucisseur d’eau
Grand garage isolé avec porte motorisée

Extérieur :
Terrain plat, aménagé et facile d’entretien
Piscine creusée avec dôme, idéale pour prolonger la saison de baignade
Pergola aménagée pour vos moments de détente
Terrasse avec coin barbecue
Terrain de pétanque pour des instants conviviaux
La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques

Ce bien rare sur Saint-Chef allie modernité, confort et prestations de qualité dans un cadre paisible.

Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

-Mandat 2351- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette villa en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDÉAL FAMILLE !

A 12 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN !

Située dans un village dynamique, avec ses commerces et son école primaire, cette villa récente de 2020 sera vous séduire.
Ses matériaux et ses équipements lui permettent d'afficher un diagnostic énergétique en B.

SES ATOUTS:
-1 séjour de 47m², baigné de lumière naturelle.
-Grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
-Cuisine équipée (valeur 15000€).
-4 chambres dont une suite parentale avec dressing et Salle d'eau.
-Placards muraux dans toutes les chambres.
-1 Salle d'eau avec toilette.
-1 WC indépendant.
-1 Buanderie.
-1 Garage de 50m², entièrement carrelé.
-Borne pour véhicule électrique.
-Chauffage au sol sur la totalité de la maison.
-Pompe à chaleur AIR/EAU.
-Menuiseries PVC, double-vitrage.
-Volets roulants électriques, centralisés.
-Faïences et carrelages PORCELANOSA.

SES EXTERIEURS:
-Secteur calme, centre village à pied.
-Aucun vis-à-vis.
-Terrain de 1400m².
-Accès de plain-pied aux extérieurs.
-Terrasse couverte.
-Contour de la maison dallée.
-Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.

Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette Villa de 133m².
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,11% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 401.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2351-

MIONS — Local d’activité neuf de 154 m² à louer
Idéal artisan / stockage / petite activité professionnelle

Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 154 m², située sur la commune de Mions, au sein d’un parc d’activités récent, clôturé et sécurisé.

Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la route d’Heyrieux, de l’A46 et des grands axes de circulation permettant de rejoindre rapidement Lyon, l’Est lyonnais et les principales zones économiques de la métropole.

Un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Située dans la métropole lyonnaise, Mions bénéficie d’un environnement économique dynamique, particulièrement adapté aux entreprises artisanales, de services, de stockage ou de petite production.
La commune profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes majeurs :
Accès rapide à l’A46
Connexion facilitée vers l’A43
Lyon Part-Dieu à environ 25 minutes
Arrêts de bus à proximité : Bus 62 / T36 — Les Muerières

Cet environnement en fait une implantation pertinente pour une entreprise souhaitant gagner en visibilité, en efficacité logistique et en confort d’exploitation.

Description du local
Le lot développe une surface totale de 154 m², répartie comme suit :
106 m² en rez-de-chaussée
48 m² en mezzanine

La mezzanine peut être utilisée en bureaux, en espace administratif, en showroom léger ou conservée en zone de stockage complémentaire, selon les besoins de l’activité.

Le local dispose d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, idéale pour les livraisons, le chargement et le déchargement.

Prestations techniques
Le bâtiment propose des prestations modernes et adaptées à une exploitation professionnelle :
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
Accès de plain-pied
Hauteur libre : 6 m
Dalle béton : 2 T/m²
Bâtiment isolé en bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Éclairage LED
Fibre optique installée
Arrivée gaz
Électricité triphasée — puissance maximale 36 kVA
Sanitaires privatifs
Escalier sécurisé pour accès mezzanine
Garde-corps
2 places de stationnement privatives

Prestations du parc
Le local est situé dans un parc d’activités neuf, fonctionnel et sécurisé :
Site entièrement clôturé
Portail motorisé avec fonctionnement automatique jour/nuit
Accès véhicules légers
Environnement professionnel récent
Parc adapté aux artisans, entreprises de services, stockage ou activité légère

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 77 € HT
Taxe foncière estimée : environ 850 € HT / an par lot
Régime fiscal : TVA 20 %
Type de bail : commercial 3/6/9

Conditions de location
Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d’avance
Indexation annuelle selon l’indice ILAT
Impôt foncier à la charge du preneur
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires d’agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT/HC

Les points forts
Local neuf dans un parc d’activités sécurisé
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A46
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
Mezzanine exploitable en bureaux ou stockage
Fibre optique, triphasé, arrivée gaz
Hauteur libre de 6 m
2 stationnements privatifs
Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle légère

Une opportunité rare sur Mions
Ce local offre une solution immédiatement adaptée aux professionnels recherchant un espace moderne, bien placé et fonctionnel.

Avec ses 154 m², sa mezzanine, sa porte sectionnelle motorisée et son environnement sécurisé, il constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans l’Est lyonnais.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.

PARC VALVERT – Cellule d’activité / entrepôt de 230 m² à louer (libre fin juillet 2026)
Tignieu-Jameyzieu – 38230

Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d’activité de 230 m², située au cœur du Parc d’Activités Valvert à Tignieu-Jameyzieu.

Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Tignieu-Jameyzieu et avec un accès facilité vers l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, permettant de répondre aux besoins des entreprises recherchant un local fonctionnel, accessible et sécurisé.
Disponible fin juillet 2026, cette cellule est parfaitement adaptée à une activité artisanale, de stockage, de petite logistique ou de production légère.

Description du bien
Le local développe une surface totale de 230 m², répartie comme suit :
- 170 m² environ en rez-de-chaussée
- 60 m² environ en mezzanine aménagée

La cellule dispose d’un accès de plain-pied et d’une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons, le chargement et le déchargement.

La mezzanine est déjà aménagée et comprend :
- Un bureau existant
- Une salle de repos
- Un espace cuisine
- Une possibilité de création d’un second bureau selon les besoins de l’utilisateur

Le bien est équipé de sanitaires privatifs avec lavabo, eau chaude et VMC.

Prestations du site
Le Parc Valvert offre un environnement professionnel sécurisé et bien organisé :
Parc fermé de 22h à 6h
Portail d’accès motorisé avec digicode
Boucle de sortie
Télécommande fournie
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
2 places de stationnement privatives par lot

Équipements de la cellule
Chaque cellule bénéficie de prestations adaptées à une exploitation professionnelle :
Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA
Bandeau avec 3 prises 220 V
Éclairage LED intérieur
Bloc sanitaire avec WC, lavabo, eau chaude et VMC
Porte sectionnelle motorisée
Accès de plain-pied / accès semi
Caractéristiques techniques
Surface totale : 230 m²
Rez-de-chaussée : 170 m²
Mezzanine : 60 m²
Ossature : métallique
Murs périphériques : bardage double peau
Couverture : bac acier
Surface non divisible

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 790 € HT/HC
Loyer annuel : 21 480 € HT/HC
Charges mensuelles : 115 €
Régime fiscal : TVA
Bail commercial : 3/6/9 ans

Conditions de location
Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d’avance
Indexation annuelle selon l’indice ILAT
Impôt foncier à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires d’agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT

Les points forts
Parc d’activités fermé et sécurisé
Cellule disponible immédiatement
Mezzanine aménagée avec bureau, salle de repos et cuisine
Porte sectionnelle motorisée
Fibre, gaz et triphasé
2 stationnements privatifs
Emplacement stratégique proche Tignieu et accès Saint-Exupéry

Une opportunité fonctionnelle et très rapidement exploitable

Ce local offre une solution simple, efficace et opérationnelle pour toute entreprise recherchant un espace d’activité bien situé, sécurisé et déjà partiellement aménagé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.

Exclusivité, ST MAURICE L'EXIL, Terrain entièrement plat d'environ 850 m² + 170 m² d'accès. Belle orientation. Libre de tout constructeur. Situé dans un quartier résidentiel et à quelques pas des commerces de proximité.
À découvrir sans tarder pour implanter votre projet de construction. Chez Arthurimmo.com Davezieux au 04 75 32 75 76.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité, ST MAURICE L'EXIL, Terrain entièrement plat d'environ 640 m² et 120 m² d'accès. Belle orientation. Libre de tout constructeur. Situé dans un quartier résidentiel et à quelques pas des commerces de proximité.
À découvrir sans tarder pour implanter votre projet de construction. Chez Arthurimmo.com Davezieux au 04 75 32 75 76.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Échirolles, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type T4, situé au 1er étage.
Il se compose d’un séjour lumineux, de trois chambres, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et praticité au quotidien.
À proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, ce bien est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif.
À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1450€ - Jessica ANGRISANO - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 993 482 033

À VENDRE – Plateau professionnel 28 m² à rénover
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu – Emplacement visible et stratégique

Vous recherchez un petit local professionnel à fort potentiel en plein cœur de Bourgoin-Jallieu ?

Blot Immo Pro vous propose à la vente un plateau de 28 m², situé en hyper-centre, dans une rue passante, à proximité immédiate des parkings, écoles, commerces et de toutes les commodités du centre-ville.

Ce bien à rénover offre une belle opportunité pour installer une activité professionnelle dans un secteur recherché, avec une vraie visibilité.

Un emplacement idéal pour :
professions libérales
bureau indépendant
activité de conseil
cabinet paramédical
espace administratif
investissement locatif professionnel

Les points forts du bien :

Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Rue passante avec belle visibilité
Proche parkings, commerces et écoles
Faibles charges de copropriété : 30 €/mois
Petit budget d’acquisition
Fort potentiel après rénovation

Conditions financières :

Prix de vente : 45 000 €
Charges de copropriété : 30 € / mois

Un bien rare sur ce secteur, idéal pour créer un espace professionnel à votre image ou réaliser un investissement patrimonial accessible en centre-ville.

Je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

À LOUER – Cellule d’activité neuve de 286 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente)

Blot Immo Pro vous propose à la location la cellule n°4, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé.

Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Description du bien
La cellule n°4 développe une surface totale de 286 m², comprenant :
Atelier / activité : 194 m²
Mezzanine : 92 m²
Surface totale : 286 m²

Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère.
Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins.

Prestations techniques
Le local bénéficie de prestations de qualité :
Bâtiment conforme à la RT 2020
Fibre optique
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA
Bandeau de prises
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Charge au sol : 2 T/m²
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Charpente métallique
Bardage double peau
Escalier et garde-corps pour la mezzanine
Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds

Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande.
Environnement du parc

Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel :
Site fermé avec portail motorisé
Accès par digicode
Boucle de sortie
Télécommandes fournies
Environ 50 places de stationnement
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
Parc aménagé, arboré et sécurisé

Conditions locatives – Lot n°4
Loyer progressif :
1ère année : 70 €/m² HT/HC
2ème année : 75 €/m² HT/HC
3ème année : 80 €/m² HT/HC

Soit pour la 1ère année :
Loyer annuel HT/HC : 20 020 €
Loyer mensuel HT/HC : 1669 €

Avantage commercial :
Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation.

Autres conditions :
Charges de parc : 170 €/mois
Dépôt de garantie : 5004 €
Paiement des loyers : mensuel d’avance
Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 €

Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Blot Immo Pro
Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.

À LOUER – Cellule d’activité neuve de 319 m² – Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (Disponible a la vente)

Blot Immo Pro vous propose à la location la cellule n°6, située au cœur du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu, dans un environnement professionnel aménagé, arboré et sécurisé.

Le site bénéficie d’une excellente visibilité depuis l’autoroute A43, avec un flux estimé entre 60 000 et 100 000 véhicules/jour selon les tronçons.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité dans un secteur dynamique et facilement accessible.

Description du bien
La cellule n°6 développe une surface totale de 319 m², comprenant :
Atelier / activité : 227 m²
Mezzanine : 92 m²
Surface totale : 319 m²

Le bâtiment est récent, fonctionnel et adapté à de nombreuses activités artisanales, professionnelles, de stockage ou de production légère.
Le parc propose également des cellules de différentes surfaces, de 286 m² à 367 m², avec possibilité de regroupement selon les besoins.

Prestations techniques
Le local bénéficie de prestations de qualité :
Bâtiment conforme à la RT 2020
Fibre optique
Porte sectionnelle motorisée
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maxi 36 kVA
Bandeau de prises
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Charge au sol : 2 T/m²
Hauteur sous jarret : 7,20 m
Charpente métallique
Bardage double peau
Escalier et garde-corps pour la mezzanine
Quai extérieur en autopartage pour faciliter le déchargement des poids lourds

Le bailleur peut également réaliser un aménagement de bureaux sur demande, selon les besoins du futur preneur. Chiffrage sur demande.
Environnement du parc

Le Parc Valinord offre un cadre sécurisé et fonctionnel:
Site fermé avec portail motorisé
Accès par digicode
Boucle de sortie
Télécommandes fournies
Environ 50 places de stationnement
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
Parc aménagé, arboré et sécurisé

Conditions locatives – Lot n°6
Loyer progressif :
1ère année : 70 €/m² HT/HC
2ème année : 75 €/m² HT/HC
3ème année : 80 €/m² HT/HC

Soit pour la 1ère année :
Loyer annuel HT/HC : 22 330 €
Loyer mensuel HT/HC : 1860 €

Avantage commercial :
Le bailleur accorde 2 mois de franchise de loyer afin de faciliter votre installation.

Autres conditions :
Charges de parc : 180 €/mois
Dépôt de garantie : 5580 €
Paiement des loyers : mensuel d’avance
Bail notarié à la charge du preneur : environ 1 000 €

Disponibilité immédiate.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un local moderne, visible, sécurisé et rapidement exploitable.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Blot Immo Pro
Spécialiste immobilier professionnel – Bourgoin-Jallieu et Nord-Isère.