-Mandat 2364- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
Consultez la VISITE VIRTUELLE à 360°.
IDEAL pour FAMILLE. Villa récente de 120,5m² avec beau terrain clos, au CALME, et proche de toutes commodités à pied.
SES ATOUTS :
- Maison économique : DPE = A !!
- Villa totalement de plain-pied.
- Construction récente de 2016 (Norme RT2012).
- Séjour lumineux de 37m².
- Cuisine équipée ouverte de 9m².
- Terrasse avec Pergola de 27m².
- Cellier-Buanderie.
- 4 chambres dont 1 Suite parentale avec Salle d'eau et Dressing.
- Nombreux placards de rangement.
- Salle de bain + 2 WC indépendants.
- Chauffage au sol par PAC air-Eau.
- Menuiseries PVC Double-vitrage.
- Garage attenant de 30m².
- Parcelle plate et close de plus de 800m².
- Portail motorisé.
- Piscine hors sol en bois.
- Espace Jardin-potager.
- Assainissement collectif tout à l'égout.
- Maison très bien entretenue !
A PREVOIR :
- Aménager la cour devant le garage.
- Revêtement de sol de la Terrasse.
- La voir avant qu'il ne soit trop tard !
Cette propriété est idéalement située aux ABRETS EN DAUPHINE, à 3 minutes de tous commerces, et à 6 minutes de l'accès Autoroute A43.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence de 2,34% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 320.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2364-
L'agence arthruimmo vous propose à la location ce bel appartement T3 bis de 53,28 m2 situé en plein coeur du centre ville de Saint Jean de Bournay.
L'appartement est composé d'une entrée avec un escalier, d'une cuisine ouverte avec un grand balcon, 3 chambres et une salle de bain avec wc.
L'appartement est lumineux et dispose d'une double exposition.
Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Le bien est loué nu au prix de 620€ par mois comprenant 10€ de provisions de charges
Dépôt de garantie :610
Honoraires de location : 512,4 €
Pour plus d'informations contactez votre agence arthruimmo de Saint Jean de Bournay
EXCLUSIVITÉ Grenoble SUD, appartement 5 pièces de 87 m² (loi Carrez) comprenant une cuisine, 3 chambres avec possibilité d'une 4ème, idéal colocation ou grande famille, séjour double, balcon + loggia, ascenseur, vue dégagée sur parc calme, construction de qualité, DPE C. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'entretien courant. Un garage complète cette offre à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 1250€ ~ 1750€ - Yann BERTOLONE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 439 015 397
Une maison pensée pour profiter pleinement des espaces, de la lumière et des extérieurs au quotidien.
Située à Ruy-Montceau, dans un environnement résidentiel recherché, cette maison contemporaine d’environ 145 m² habitables offre un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement agréable à vivre.
La pièce de vie constitue le cœur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées coulissantes, elle s’ouvre naturellement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur.
L’agencement propose 5 pièces avec une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille.
La maison bénéficie de prestations modernes assurant un confort apprécié au quotidien :
- Double vitrage
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Alarme
- Interphone
- Portail électrique
À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé a été aménagé avec soin afin de créer un environnement agréable, facile à vivre et propice à la détente.
Terrasse, piscine, jardin paysager et éclairages extérieurs participent à l’atmosphère chaleureuse du lieu, aussi agréable en journée qu’en soirée.
Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien récent, lumineux et prêt à vivre dans un secteur recherché à proximité de Bourgoin-Jallieu.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Grenoble Sud, à 2 minutes de l'école d'architecture et de Grand'Place, proche tramways et parc. Bel appartement bien entretenu avec loggia exposée plein ouest offrant le soleil couchant. Appartement traversant est/ouest, idéal pour la colocation avec bon rendement ou premier achat. Les charges comprennent le chauffage , l'eau chaude et l'entretien courant .Place de parking en sous-sol incluse, dissociable du prix. À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 80 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,880 €/an - Yann BERTOLONE - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 439 015 397
GRENOBLE, rue Bouchayer. Charmant appartement de type 2 pièces + cuisine d'une superficie de 53.37 m² (loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de caractère.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien préservé. L'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et d'une distribution fonctionnelle des pièces.
Il comprend un séjour confortable, une chambre spacieuse, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.
Idéalement situé dans le quartier recherché des Eaux-Claires, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1360€ ~ 1860€ - Julien MARTINETTI - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 815064746
Vous recherchez un appartement spacieux, moderne et prêt à vivre, dans un environnement calme tout en restant proche de tout ?
Découvrez ce superbe T3 d'environ 91 m², situé au dernier étage d'une petite copropriété récente de 2014, entièrement sécurisée.
Traversant et particulièrement lumineux, il offre une belle pièce de vie aux volumes généreux avec cuisine équipée moderne ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge naturellement vers une première terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun. Vous trouverez deux grandes chambres, dont une véritable suite avec salle d'eau privative. La seconde chambre, d'environ 24 m², bénéficie également de son accès à une agréable terrasse d'environ 10 m².
Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche complète l'ensemble.
Côté pratique, l'appartement dispose d'un garage double avec porte sectionnelle motorisée et alimentation électrique permettant notamment l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les atouts qui font la différence :
- Dernier étage
- Petite copropriété récente de 2014
- Appartement traversant
- Deux terrasses
- Grande chambre de 24 m²
- Deux salles d'eau / bains
- Garage double avec alimentation électrique
- Résidence sécurisée
- À proximité immédiate des commerces, cinéma, lycée et services du quotidien
Un bien rare sur le secteur, offrant l'espace d'une maison avec les avantages d'un appartement moderne et sécurisé.
Contactez dès maintenant votre agence Arthurimmo.com Bourgoin-Jallieu pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Des espaces généreux, de la lumière et un vrai confort de vie au quotidien.
Située à Bourgoin-Jallieu, cette maison d’environ 165 m² offre un environnement agréable et une organisation idéale pour une vie de famille.
Dès les premiers instants, les volumes et la luminosité apportent une sensation d’espace particulièrement agréable. La pièce de vie, ouverte et conviviale, s’articule autour d’un salon chaleureux et d’une cuisine équipée pensée pour partager les moments du quotidien.
La maison dispose de 4 chambres permettant à chacun de profiter de son espace, avec une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’au télétravail.
Les prestations assurent un confort moderne apprécié au quotidien :
- Climatisation
- Double vitrage
- Bonne performance énergétique
- Connexion internet haut débit
À l’extérieur, le jardin arboré et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et créent un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une maison agréable à vivre, offrant un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité et proximité des commodités de Bourgoin-Jallieu.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Située sur les hauteurs, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied construite en 2021 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et tranquillité.
La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée naturellement par un accès direct à la terrasse et aux extérieurs.
L’espace nuit comprend :
- Une chambre avec salle d’eau
- Une seconde chambre avec salle de bains privative et dressing
Un cellier ainsi qu’un garage viennent compléter l’ensemble.
Pensée pour un confort quotidien optimal, la maison bénéficie de prestations actuelles et soignées :
- Villa récente de plain-pied
- Belle luminosité
- Parquets massifs
- Volets roulants électriques
- Poêle à granulés de bois
- Terrain plat d’environ 600 m² entièrement clôturé
- Quartier résidentiel calme
Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent une maison récente, facile à vivre et proche de Bourgoin-Jallieu tout en profitant d’un environnement paisible.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
Nichée sur les hauteurs de Nivolas-Vermelle, cette superbe villa d’architecte séduit par son style contemporain, ses prestations haut-de-gamme et sa vue panoramique sur l’ensemble de la propriété.
Elle offre un cadre de vie rare :
Une pièce de vie de 75 m² baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées à galandage.
Une cuisine moderne entièrement équipée.
Trois suites parentales, chacune avec dressing et salle d’eau privative.
Une quatrième chambre et une mezzanine complètent l’espace nuit.
Le niveau inférieur, dédié au bien-être et au sport comprend :
Un espace piscine intérieure, une salle de sport avec salle d’eau, le tout ouvrant sur un terrain paysagé de 2 750 m².
À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine à débordement, d’un pool house entièrement équipé et d’un garage de 60 m².
Un bien d’exception, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder !
~ ARTHURIMMO.COM BOURGOIN JALLIEU.
~A vos côtés depuis 1990 dans la réalisation de vos projets.
~Honoraires charge vendeurs.
~Votre agent immobilier et expert agrée. .
-Mandat 2338- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
VISITE VIRTUELLE à 360° disponible sur demande.
PROPRIETE EQUESTRE SUR 3,5 HECTARES, avec Maison + Gîte meublé !
IDEAL AMOUREUX DES CHEVAUX ET DE LA NATURE.
Au calme absolu, venez découvrir cette Propriété équestre implantée sur 7000m² de terrain, et ses 2,8 hectares supplémentaires répartis sur 3 prés avoisinants.
Equipement Equestre (avec 13 boxes) :
- Grange 115m² à usage d'écurie avec 6 boxes chevaux, et 1 boxe poney.
- Dépendance ouverte avec 4 boxes.
- 2 boxes en bois de 3x3m + 1 abri ouvert en bois de 3x6m.
- Douche extérieure pour chevaux.
- Carrière de 28x14m (couverte sur 14x14m) en sol fibré + sa zone couverte de stockage de foin/paille.
- Rond de longe de 14m de diamètre.
- Mini Carrière poney.
- 2 petits prés (paddocks en herbe) avec double clotures (pour étalons) à côté de la carrière.
- Puits en eau alimentant toute la propriété, avec un by-pass pour l'accès à l'eau communale.
- Local de 39m² avec poêle à granulés, menuiseries double-vitrage (de 2009) et de nombreux rayonnages. Beau potentiel aménageable en Sellerie, Club House, Bureau etc...
- Stationnement pour clientèle.
- 2,8ha de prés répartis sur 3 parcelles de 1,2ha, de 1,1ha et de 0,5ha avec chacun des parties ombragées (abri en bois ou arbres) et avec de l'eau à proximité.
- Clôtures en rubans électriques sur toute la propriété ainsi que sur les 3 prés.
Maison principale :
- Maison de 217m² sur 2 niveaux, avec hall d'entrée, double-salon, séjour, cuisine, 3 chambres, bibliothèque, salle de bain, 2 WC, ainsi qu'une 4ème chambre et une salle de bain à finir d'aménager.
- Chauffage central par Pompe à Chaleur PAC Air/Eau de 2008.
- Insert de cheminée dans le salon.
- Menuiseries en bois avec double-vitrage.
- Double-cave enterrée.
Gîte rural :
- Agréments "Label Gîtes de France 3 épis 5 personnes" et "Meublé de tourisme 3 étoiles 5 personnes" à renouveler.
- Gîte meublé de 80m² sur 2 niveaux, réhabilité en 2006, avec séjour (et son ancien four à pain), cuisine avec terrasse privative, 2 chambres, salle de bain avec toilettes, et buanderie avec toilettes.
- Chauffage par radiateurs électriques à inertie.
- Menuiseries en bois avec double-vitrage de 2008.
- Accès et stationnement indépendants de la maison principale.
Cette propriété est située en campagne calme et non isolée, à quelques minutes des commerces, écoles et gare (TER), entre LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, à 8 minutes des accès A43 St Didier de la Tour (n°9b) et A43 Chimilin (n°10) en direction de BOURGOIN-JALLIEU (20min), de LYON-Est (35min), de CHAMBERY (40min) ou de GRENOBLE (50min).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires d'agence inclus de 1,72% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires de cette opportunité = 580.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2338-
-Mandat 2338- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.
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Equipement Equestre (avec 13 boxes) :
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- Dépendance ouverte avec 4 boxes.
- 2 boxes en bois de 3x3m + 1 abri ouvert en bois de 3x6m.
- Douche extérieure pour chevaux.
- Carrière de 28x14m (couverte sur 14x14m) en sol fibré + sa zone couverte de stockage de foin/paille.
- Rond de longe de 14m de diamètre.
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- Puits en eau alimentant toute la propriété, avec un by-pass pour l'accès à l'eau communale.
- Local de 39m² avec poêle à granulés, menuiseries double-vitrage (de 2009) et de nombreux rayonnages. Beau potentiel aménageable en Sellerie, Club House, Bureau etc...
- Stationnement pour clientèle.
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Maison principale :
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Gîte rural :
- Agréments "Label Gîtes de France 3 épis 5 personnes" et "Meublé de tourisme 3 étoiles 5 personnes" à renouveler.
- Gîte meublé de 80m² sur 2 niveaux, réhabilité en 2006, avec séjour (et son ancien four à pain), cuisine avec terrasse privative, 2 chambres, salle de bain avec toilettes, et buanderie avec toilettes.
- Chauffage par radiateurs électriques à inertie.
- Menuiseries en bois avec double-vitrage de 2008.
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Cette propriété est située en campagne calme et non isolée, à quelques minutes des commerces, écoles et gare (TER), entre LA TOUR-DU-PIN et LES ABRETS EN DAUPHINE, à 8 minutes des accès A43 St Didier de la Tour (n°9b) et A43 Chimilin (n°10) en direction de BOURGOIN-JALLIEU (20min), de LYON-Est (35min), de CHAMBERY (40min) ou de GRENOBLE (50min).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Prix hors honoraires de cette opportunité = 580.000€.
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-Mandat 2338-
À VENDRE – appartements de type T2 (128 000€ FAI)
Surface totale : 145 m² habitables + cave et parking privatif
Composition de l’immeuble (2 étages)
RDC : 1 cave + 1 appartement T2 de 55 m²
1er étage : 1 appartement T2 de 43 m²
2e étage : 1 appartement T2 de 47 m²
Prix : 128 000€ par logement
Prix immeuble complet : 376 000€
Soit 3 appartements T2 à rafraîchir (rénovation légère), offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
Atouts de l’immeuble
Façade et toiture neuves : aucuns gros travaux à prévoir
Parking extérieur privatif sécurisé par portail : rare et pratique
Petite copropriété indépendante
Un emplacement stratégique
Accès autoroute immédiat
Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
Transports en commun à deux pas
Deux possibilités selon votre projet
Résidence principale Pour habiter
Où
Investissement locatif : mettez 1, 2 ou 3 appartements en location pour développer un patrimoine après une légère rénovation
Une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu, que ce soit pour y vivre ou investir.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Vous recherchez un appartement spacieux, avec du cachet et un emplacement privilégié en plein cœur de Bourgoin-Jallieu ?
Situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de caractère parfaitement entretenu, ce duplex de 137 m² loi Carrez offre un cadre de vie rare en centre-ville, avec une belle vue dégagée sur Bourgoin-Jallieu.
Dès l’entrée, les poutres apparentes, la luminosité et les beaux espaces confèrent immédiatement une véritable personnalité au lieu. La pièce de vie d’environ 80 m², généreuse et conviviale, constitue le cœur de l’appartement et permet d’imaginer aussi bien des moments en famille que des réceptions entre amis.
L’espace nuit comprend aujourd’hui 3 chambres, mais bénéficie également d’une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de jeux, pouvant facilement faire office de 4ᵉ chambre selon vos besoins. Une mezzanine complète l’ensemble et offre un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une activité de loisirs.
Un bureau réalisé entièrement sur mesure vient parfaire l’aménagement et séduira les amateurs de télétravail ou ceux recherchant un espace de travail parfaitement intégré.
Les équipements apportent un confort appréciable au quotidien : climatisation gainable, menuiseries PVC double vitrage, adoucisseur d’eau et interphone.
La copropriété est particulièrement bien entretenue et aucun gros travaux n’est à prévoir. La toiture a été entièrement rénovée et le cumulus ainsi que l’adoucisseur ont été remplacés il y a moins de trois ans, offrant une réelle tranquillité aux futurs propriétaires.
Deux caves viennent compléter ce bien et proposent des espaces de stockage particulièrement pratiques en centre-ville.
Son emplacement est un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied, tandis que la gare SNCF se rejoint en seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Un appartement rare qui combine cachet, fonctionnalité, beaux espaces et qualité de vie au cœur de Bourgoin-Jallieu.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.
À Bourgoin-Jallieu, au sein du nouveau Parc Monceau, situé rue Georges Charpak, nous vous proposons à la commercialisation 5 cellules d’activités neuves, livrées et disponibles immédiatement.
Ce parc d’activités bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, et offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, les activités de services, les activités de stockage, de production légère ou de vente aux professionnels.
Les surfaces disponibles vont de 286 m² à 327 m², permettant de répondre à différents besoins d’exploitation.
Un emplacement stratégique au cœur du Nord-Isère
Le Parc Monceau bénéficie d’une excellente desserte :
À seulement 3 minutes de l’autoroute A43
À 5 minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu
À environ 20 minutes de l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry
À 35 minutes de l’entrée de Lyon
À environ 40 minutes de Grenoble
À environ 40 minutes de Chambéry
Un emplacement particulièrement adapté pour les entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Des cellules neuves, modernes et fonctionnelles
Chaque cellule est livrée avec une finition de base, permettant à chaque utilisateur d’aménager son espace selon ses besoins.
Vous avez la possibilité de réaliser vous-même vos travaux d’aménagement intérieur ou de nous consulter pour la réalisation d’un aménagement sur mesure.
Équipements inclus dans chaque lot
Chaque cellule bénéficie des équipements suivants :
Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA
Bandeau avec 3 prises 220 V
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Escalier d’accès à la mezzanine
Garde-corps mezzanine
Porte sectionnelle motorisée
Ces équipements permettent une prise en main rapide du local et une adaptation efficace à votre activité.
Équipements des parties communes
Le site dispose également d’équipements communs facilitant l’usage quotidien :
Portail d’accès motorisé
Digicode
Télécommande
Boucle de sortie
Local poubelle extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
Aménagements possibles en option
Selon votre cahier des charges, il est possible de prévoir des aménagements complémentaires, notamment :
Création de bureaux à la demande
Faux plafond
Cloisons périphériques
Peinture blanche
Moquette gris souris grand passage
Dalles LED
Climatisation réversible
Plinthes électriques périphériques sur 3 côtés
Bloc sanitaire avec toilette, lavabo, eau chaude et VMC
Ces prestations permettent de transformer rapidement la cellule brute en un outil de travail parfaitement adapté à votre activité.
Conditions financières :
Loyers année 1 :
Lot A1 : 1908 € HT par mois pour 327m²
Lot A2 : 1 680 € HT par mois pour 288m²
Lot A3 : 1 745 € HT par mois pour 299m²
Lot A4 : 1 669 € HT par mois pour 286m²
Lot A5 : 1 669 € HT par mois pour 286m²
Nous proposons un loyer progressif afin d’aider les entreprises à s’installer :
Année 1 : 70 € HT/m²/an
Année 2 : 75 € HT/m²/an
Année 3 : 80 € HT/m²/an
Possibilité de louer plusieurs lots ensemble. (Murs non monté)
2 mois de franchise
Une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu
Ces cellules neuves constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou se développer sur un secteur dynamique, recherché et parfaitement connecté aux grands pôles économiques régionaux.
Le Parc Monceau offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et évolutif, avec des locaux adaptés aux besoins actuels des entreprises.
Pour tout renseignement complémentaire, recevoir les plans, les surfaces disponibles ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition
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