Real estate real estate in Isère (38)

Fontaine ancienne Mairie
Appartement 4 pièces + cuisine séparée 60.53m² CARREZ comprenant 3 chambres à rénover idéal premier achat ou investisseurs , BON RAPPORT LOCATIF, TRAVERSANT ,Loggia ,RAVALEMENT ITE réalisé, cave stationnement aisé à proximité commerces , TRAM , écoles maternelle, primaire, collège et commerces à proximité, une cave en sous sol complète cette offre . À saisir . CONTACT ARTHURIMMO.COM Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2200€ ~ 3020€

En exclusivité, sur la commune de Aoste,

A 5 minutes des commerces, écoles, de l'autoroute A43, dans un quartier résidentiel très calme.

Terrain plat non viabilisé, d'une superficie de 551 m².

Raccordable à l'assainissement collectif.
Extension de réseau d'eau potable et EDF à prévoir.

Prix: 46 000 € Honoraires charge vendeur
Mandat: 7328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de 150 m² située à Saint-Savin, idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité. Cette propriété offre 4 chambres spacieuses et 5 pièces lumineuses, garantissant un cadre de vie chaleureux et convivial.

La grande terrasse accueille une vaste piscine couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sécurité. De larges baies vitrées donnent sur les espaces extérieurs et permettent de savourer une vue dégagée sur la campagne environnante.Le tout sur un terrain d'environ 1287 m2 sans vis à vis.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison représente un véritable havre de paix. À seulement quelques minutes du centre de Saint-Savin, vous bénéficiez de toutes les commodités tout en profitant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la nature.

EXCLUSIVITE VASSELIN Appartement T3 Rez-de-jardin
composé une entrée, salon, cuisine, salle de bain avec toilette et buanderie et 2 chambres.
actuellement loué 680€ + 20€ de charges.
Lot 1: un appartement rez-de-jardin
Lot 6: 2 Places de stationnement
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif :7339.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle et vidéo sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

SAINT-JEAN-DE-SOUDAIN – Maison de caractère avec dépendances et terrain

À quelques minutes des commerces et services, cette maison d'environ 127 m² habitables est implantée sur une parcelle de 1 051 m² et bénéficie également d'un terrain non attenant de 1 363 m² comprenant un espace boisé et une place de stationnement.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, une cave de 22 m² et un garage de 15,80 m².

Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie de 31,90 m² avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier.

Le deuxième étage dispose d'un garage de 26,50 m² ainsi que d'un espace de stockage de 20,72 m² offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire.

Autoroute A43 à 1,6 km.

DPE : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 3 630 € et 4 990 €/an.

Prix : 175 000 € - Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Saint Jean de Bournay proche centre village dans un quartier prisé: Chaleureuse maison à Ossature Bois de 122 m² sur 1152 m² de terrain plat et entièrement clos. Séjour/cuisine de 43m² donnant sur une terrasse, cellier,deux chambres au rdc dont une suite parentale, wc indépendant. A l'étage: 2 Chambres, Salle de bain avec wc.
Belles prestations en complément: Aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, borne de recharge pour véhicule électrique,etc....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

~Les Honoraires sont à la charge du vendeur~
Votre contact : Olivier LANTENOIS 06 80 02 29 61

À Maubec, aux portes de Bourgoin-Jallieu, découvrez cette maison de ville d’environ 142 m² habitables, entièrement rénovée avec soin et pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Dès l’entrée, la pièce de vie traversante de près de 54 m² séduit par sa luminosité et son agencement ouvert. Véritable cœur de la maison, elle offre un espace agréable pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis.

La rénovation récente met en valeur des matériaux de qualité et une décoration contemporaine qui permettent de s’installer sans travaux.

L’étage accueille trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, apportant confort et indépendance à chaque occupant.

Au rez-de-chaussée, un bureau d’environ 14 m² offre une réelle flexibilité et peut facilement être transformé en quatrième chambre, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins.

À l’extérieur, les espaces entièrement clôturés permettent de profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage ainsi qu’un portail électrique viennent compléter les équipements de la maison.

Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficiez du calme de Maubec tout en restant à quelques minutes seulement de Bourgoin-Jallieu, des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

15 kms de Bourgoin, 11 kms de La Tour-du-Pin
Maison 145 m² habitables (165 m² utiles).
Cadastrée sur environ 2 100 m² de terrain clos et arboré.
3 chambres + 1 bureau.
DPE D
Nombreuses dépendances, cave, four à pain..

Maison composée :
Au rez-de-chaussée : une véranda, une cuisine, un salon, un bureau, une buanderie, des toilettes.
A l'étage : un dégagement, une salle de bains (douche et baignoire) avec toilettes séparées et 2 chambres.
Au 2ème étage : une chambre de 32 m² au sol et un dressing.

Chauffage PAC air/air dans la véranda + bio fuel (au sol et radiateurs).

Environnement très calme et sans vis-à-vis.

Assainissement collectif.
Réf : 7321
Prix: 395 000 € - Honoraires charge vendeur.

Contact : Arthurimmo Morestel / Belley / Montalieu

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CENTRE MORESTEL
Villa de plain-pied d'environ 100 m² cadastrée sur 1273 m² de terrain clos et arboré.
Ce bien est composé d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres possibilité 4 chambres, salle d'eau, toilettes.
Deux Terrasses
Sous-sol d'environ 60 m²
Chauffage : Pompe à chaleur Air/ eau, pompe à chaleur air/air
Assainissement collectif
Travaux récent : Isolation extérieur, liner piscine, isolation combles et garage, panneaux solaires, pompe à chaleur.
Réf:7316
DPE : A
Prix de vente : 364 000€ - Honoraires charge vendeur

EXCLUSIVITÉ !

Située à Montalieu-Vercieu, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine avec espace repas, un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à granulés, une salle d’eau et un WC indépendant.

L’étage se compose de 3 chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un second WC.

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin. Un grand garage complète ce bien.

Les + :

100 m² habitables

3 chambres

Poêle à granulés

Double vitrage PVC

Volets roulants électriques

Jardin

Grand garage

Fibre optique

À découvrir sans tarder !



Prix : 219 950 € – Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. : 7318

Charges de lotissement : 55€ / trimestre.

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande ou directement sur notre site internet Arthurimmo.

Contact Arthurimmo Montalieu Vercieu

Vous recherchez une maison familiale de plain-pied, offrant de beaux espaces de vie et des prestations modernes dans un environnement calme ?

Située sur la commune de Saint-Chef, cette maison contemporaine séduit par ses espaces généreux et son agencement pensé pour le confort du quotidien.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, réunit un salon-séjour traversant et une cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison propose 5 chambres ainsi que 2 salles de bains, offrant une organisation parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui aiment recevoir.

Les prestations sont au rendez-vous avec une climatisation gainable réversible, un adoucisseur d’eau, un grand garage isolé avec porte motorisée et des panneaux photovoltaïques, apportant confort et performance énergétique.

À l’extérieur, le terrain plat et aménagé a été conçu pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez une piscine creusée avec dôme, une pergola, une terrasse avec espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque, dans un cadre agréable et facile à entretenir.

Cette maison réunit tous les ingrédients pour une vie familiale confortable : espace, modernité et équipements de qualité, à seulement quelques minutes des commodités de Saint-Chef.

Certaines photographies présentées dans cette annonce peuvent avoir fait l’objet d’une retouche ou d’une mise en situation réalisée à l’aide d’outils d’intelligence artificielle, à titre d’illustration.

Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Exclusivité Vignieu,
IDEAL PRIMO ACCEDANT ET INVESTISSEUR
Maison mitoyenne avec garage
45 m² habitables
2 chambres
DPE C
Cadastrée sur 260 m² de parcelle.

Rez-de-chaussée:
salon, cuisine/salle à manger, une salle d'eau et un toilette.
Etage:
2 chambres

1 garage de 42 m²

++ Visite virtuelle et vidéo sur demande ou sur notre site Arthurimmo ++

Chauffage central pompe à chaleur
Fenetres et porte de 2026
DPE C
Assainissement collectif
Fibre

Vignieu:
Ecole primaire
10 min de Morestel/ 20 min de l'A43 et Bourgoin-Jallieu/ 50 min de Lyon et Chambery

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Réf: 7326
Honoraires charge vendeur
Contact : Arthurimmo Vezeronce-Morestel/Belley/Montalieu

-Mandat 2351- EXCLUSIVITÉ ARTHURIMMO LES ABRETS et LA TOUR DU PIN.

Découvrez la totalité de cette villa en VISITE VIRTUELLE à 360°.

IDÉAL FAMILLE !

A 12 minutes de l'A43 LA TOUR DU PIN !

Située dans un village dynamique, avec ses commerces et son école primaire, cette villa récente de 2020 sera vous séduire.
Ses matériaux et ses équipements lui permettent d'afficher un diagnostic énergétique en B.

SES ATOUTS:
-1 séjour de 47m², baigné de lumière naturelle.
-Grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur.
-Cuisine équipée (valeur 15000€).
-4 chambres dont une suite parentale avec dressing et Salle d'eau.
-Placards muraux dans toutes les chambres.
-1 Salle d'eau avec toilette.
-1 WC indépendant.
-1 Buanderie.
-1 Garage de 50m², entièrement carrelé.
-Borne pour véhicule électrique.
-Chauffage au sol sur la totalité de la maison.
-Pompe à chaleur AIR/EAU.
-Menuiseries PVC, double-vitrage.
-Volets roulants électriques, centralisés.
-Faïences et carrelages PORCELANOSA.

SES EXTERIEURS:
-Secteur calme, centre village à pied.
-Aucun vis-à-vis.
-Terrain de 1400m².
-Accès de plain-pied aux extérieurs.
-Terrasse couverte.
-Contour de la maison dallée.
-Stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété.

Toutes les conditions sont réunies afin de garantir votre confort et votre bien-être au sein de cette Villa de 133m².
Il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence inclus de 2,11% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix du Bien hors honoraires = 401.500€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 0474276069 et LES ABRETS 0476661733.
-Mandat 2351-

MIONS — Local d’activité neuf de 154 m² à louer
Idéal artisan / stockage / petite activité professionnelle

Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d’activité neuve de 154 m², située sur la commune de Mions, au sein d’un parc d’activités récent, clôturé et sécurisé.

Le local bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la route d’Heyrieux, de l’A46 et des grands axes de circulation permettant de rejoindre rapidement Lyon, l’Est lyonnais et les principales zones économiques de la métropole.

Un emplacement stratégique aux portes de Lyon
Située dans la métropole lyonnaise, Mions bénéficie d’un environnement économique dynamique, particulièrement adapté aux entreprises artisanales, de services, de stockage ou de petite production.
La commune profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes majeurs :
Accès rapide à l’A46
Connexion facilitée vers l’A43
Lyon Part-Dieu à environ 25 minutes
Arrêts de bus à proximité : Bus 62 / T36 — Les Muerières

Cet environnement en fait une implantation pertinente pour une entreprise souhaitant gagner en visibilité, en efficacité logistique et en confort d’exploitation.

Description du local
Le lot développe une surface totale de 154 m², répartie comme suit :
106 m² en rez-de-chaussée
48 m² en mezzanine

La mezzanine peut être utilisée en bureaux, en espace administratif, en showroom léger ou conservée en zone de stockage complémentaire, selon les besoins de l’activité.

Le local dispose d’une porte sectionnelle motorisée de plain-pied, idéale pour les livraisons, le chargement et le déchargement.

Prestations techniques
Le bâtiment propose des prestations modernes et adaptées à une exploitation professionnelle :
Porte sectionnelle motorisée 4 x 4 m
Accès de plain-pied
Hauteur libre : 6 m
Dalle béton : 2 T/m²
Bâtiment isolé en bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Éclairage LED
Fibre optique installée
Arrivée gaz
Électricité triphasée — puissance maximale 36 kVA
Sanitaires privatifs
Escalier sécurisé pour accès mezzanine
Garde-corps
2 places de stationnement privatives

Prestations du parc
Le local est situé dans un parc d’activités neuf, fonctionnel et sécurisé :
Site entièrement clôturé
Portail motorisé avec fonctionnement automatique jour/nuit
Accès véhicules légers
Environnement professionnel récent
Parc adapté aux artisans, entreprises de services, stockage ou activité légère

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 500 € HT/HC
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 77 € HT
Taxe foncière estimée : environ 850 € HT / an par lot
Régime fiscal : TVA 20 %
Type de bail : commercial 3/6/9

Conditions de location
Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d’avance
Indexation annuelle selon l’indice ILAT
Impôt foncier à la charge du preneur
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires d’agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT/HC

Les points forts
Local neuf dans un parc d’activités sécurisé
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l’A46
Porte sectionnelle motorisée de plain-pied
Mezzanine exploitable en bureaux ou stockage
Fibre optique, triphasé, arrivée gaz
Hauteur libre de 6 m
2 stationnements privatifs
Idéal artisan, stockage ou activité professionnelle légère

Une opportunité rare sur Mions
Ce local offre une solution immédiatement adaptée aux professionnels recherchant un espace moderne, bien placé et fonctionnel.

Avec ses 154 m², sa mezzanine, sa porte sectionnelle motorisée et son environnement sécurisé, il constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant s’implanter ou se développer dans l’Est lyonnais.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.

PARC VALVERT – Cellule d’activité / entrepôt de 230 m² à louer (libre fin juillet 2026)
Tignieu-Jameyzieu – 38230

Blot Immo Pro vous propose à la location une cellule d’activité de 230 m², située au cœur du Parc d’Activités Valvert à Tignieu-Jameyzieu.

Le site bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre de Tignieu-Jameyzieu et avec un accès facilité vers l’aéroport Lyon Saint-Exupéry, permettant de répondre aux besoins des entreprises recherchant un local fonctionnel, accessible et sécurisé.
Disponible fin juillet 2026, cette cellule est parfaitement adaptée à une activité artisanale, de stockage, de petite logistique ou de production légère.

Description du bien
Le local développe une surface totale de 230 m², répartie comme suit :
- 170 m² environ en rez-de-chaussée
- 60 m² environ en mezzanine aménagée

La cellule dispose d’un accès de plain-pied et d’une porte sectionnelle motorisée, facilitant les livraisons, le chargement et le déchargement.

La mezzanine est déjà aménagée et comprend :
- Un bureau existant
- Une salle de repos
- Un espace cuisine
- Une possibilité de création d’un second bureau selon les besoins de l’utilisateur

Le bien est équipé de sanitaires privatifs avec lavabo, eau chaude et VMC.

Prestations du site
Le Parc Valvert offre un environnement professionnel sécurisé et bien organisé :
Parc fermé de 22h à 6h
Portail d’accès motorisé avec digicode
Boucle de sortie
Télécommande fournie
Local poubelles extérieur commun
Boîtes aux lettres à l’entrée du site
2 places de stationnement privatives par lot

Équipements de la cellule
Chaque cellule bénéficie de prestations adaptées à une exploitation professionnelle :
Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA
Bandeau avec 3 prises 220 V
Éclairage LED intérieur
Bloc sanitaire avec WC, lavabo, eau chaude et VMC
Porte sectionnelle motorisée
Accès de plain-pied / accès semi
Caractéristiques techniques
Surface totale : 230 m²
Rez-de-chaussée : 170 m²
Mezzanine : 60 m²
Ossature : métallique
Murs périphériques : bardage double peau
Couverture : bac acier
Surface non divisible

Conditions financières
Loyer mensuel : 1 790 € HT/HC
Loyer annuel : 21 480 € HT/HC
Charges mensuelles : 115 €
Régime fiscal : TVA
Bail commercial : 3/6/9 ans

Conditions de location
Loyer, charges et taxe foncière payables mensuellement d’avance
Indexation annuelle selon l’indice ILAT
Impôt foncier à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail notarié à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires d’agence à la signature du bail : 15 % du loyer annuel HT

Les points forts
Parc d’activités fermé et sécurisé
Cellule disponible immédiatement
Mezzanine aménagée avec bureau, salle de repos et cuisine
Porte sectionnelle motorisée
Fibre, gaz et triphasé
2 stationnements privatifs
Emplacement stratégique proche Tignieu et accès Saint-Exupéry

Une opportunité fonctionnelle et très rapidement exploitable

Ce local offre une solution simple, efficace et opérationnelle pour toute entreprise recherchant un espace d’activité bien situé, sécurisé et déjà partiellement aménagé.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Blot Immo Pro.