Building real estate in Isère (38)

Bâtiment de 306m² en plein centre de PONT DE BEAUVOISIN, stationnements et commerces en proximité immédiate.

Comprenant 11 pièces sur deux niveaux, avec cuisine, salle d'eau et de nombreuses pièces aménagées en bureaux.

Combles complet aménageables.
Possibilité de création de 5 logements distincts avec ouvertures indépendantes déjà existantes.

Huisseries en PVC double vitrage et Bois.
Volets roulant électrique et bois battant.
Chauffage central gaz de ville, pompes à chaleur. réversibles et radiateurs électrique.
Assainissement collectif .
DPE: E

Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
REF 7037.
Contact : Arthurimmo Belley/Vezeronce-Morestel/Montalieu

EXCLUSIVITE ARANDON-PASSINS
Tènement immobilier d'environ 290 m² composé d'un appartement et d'un local commercial avec au rez-de-chaussée : véranda, bar, 3 toilettes dont un PMR, 3 salles, cuisine, un dégagement avec accès à la cave.
A l'étage: un palier desservant 3 chambres, un salon, toilette et une salle de bain.
combles et un garage avec comble
- Chauffage chaudière électrique, PAC air air
- Assainissement collectif
- DPE : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif : 7070.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
++ Plus d'informations, visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Surface totale : 145 m² habitables + cave et parking privatif
Vente par appartement possible (125 334€ par lot)

Composition de l’immeuble (2 étages)
RDC : 1 cave + 1 appartement T2 de 55 m²
1er étage : 1 appartement T2 de 43 m²
2e étage : 1 appartement T2 de 47 m²

Soit 3 appartements T2 à rafraîchir (rénovation légère), offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
Atouts de l’immeuble
Façade et toiture neuves : aucuns gros travaux à prévoir

Parking extérieur privatif sécurisé par portail : rare et pratique

Petite copropriété indépendante
Un emplacement stratégique
Accès autoroute immédiat
Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
Transports en commun à deux pas
Deux possibilités selon votre projet
Résidence principale Pour habiter
Où
Investissement locatif : mettez les 3 appartements en location pour développer un patrimoine après une légère rénovation

Une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu, que ce soit pour y vivre ou investir.

Libre janvier 2026

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Opportunité rare pour investisseurs avisés !

Situé au centre-ville dynamique de Bourgoin-Jallieu, cet immeuble sur 3 niveaux présente un potentiel de valorisation remarquable.
Composé d'un local commercial déjà loué, garantissant un revenu immédiat, ainsi que de 3 appartements offrant de belles perspectives de rénovation, ce bien est parfait pour un projet d'investissement rentable et pérenne. Un espace extérieur complète cet ensemble, idéal pour accroître la qualité de vie des futurs résidents.

Le bâtiment à rafraîchir, bénéficie d'une localisation privilégiée, proche de toutes les commodités et transports.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un immeuble à fort potentiel de rentabilité.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien !

Arthurimmo Pro vous présente une opportunité rare pour les investisseurs !

Situation :
Situé au cœur de la rue piétonne, cet immeuble de 2 étages plus combles est une perle rare à réhabiliter entièrement.

Description :
Rez-de-chaussée :
Boutique d’environ 50 m²

Emplacement stratégique à l’angle de la rue, offrant une visibilité exceptionnelle

Étages :
Partie habitation sur 2 étages plus combles d’environ 120 m²

Points Forts :
Emplacement privilégié dans une rue piétonne dynamique

Disponibilité :
Uniquement à la vente.

Contact :
N’hésitez pas à nous contacter pour discuter de cette opportunité unique.

Arthurimmo Morestel vous présente en exclusivité cet immeuble de 143m² environ situé en plein centre de Morestel dans un emplacement de premier choix.
Il est composé au rez-de-chaussée d'une surface commerciale d'environ 54m² à réaménager. Un sous-sol avec espace de stockage et wc. A l'étage un ancien appartement sans accès individuel et un grenier.
La surface de vente bénéficie de 2 vitrines donnant sur la rue principale, d'une porte à ouverture automatique et d'un rideau métallique.
Chauffage par climatisation dans la partie magasin et à l'étage.
DPE vierge.
Taxe foncière 2023: 1 322€.
Mandat 6462. Honoraire charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IDEAL INVESTISSEUR
Centre les AVENIÈRES .
Ensemble immobilier d'environ 329m²
Composé au rez-de-chaussée:
5 salles de réunion, 2 toilettes.
A l'étage : 7 salles de réunion, 2 salles d'eau dont une avec toilette.
Garage, cave, et un abri.
Le tout cadastré sur une parcelle d'environ de 570m²
- Chauffage Gaz de ville
- Assainissement Collectif
DPE : D.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix : 240 000 € - Honoraires d'agence charge acquéreur.
Prix net vendeur: 229 665.07 €.
Honoraires agence : 10334.93 € TTC 4,5%.
Mandat exclusif : 6707.
++ Plus d'informations, visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo ++

Projet Familiale ou Investisseur.

Emplacement idéal au centre de la commune des Avenières, cette propriété d'environ 302m² sur trois niveaux compose de 3 appartements de plus de 100m² chacun.

Quinze pièces au total.
Un grand garage.
Une véranda.
Un abri de jardin.
Une cave voutée.
Terrain plat, clos et constructible de 1390m².
Le chauffage individuel au gaz de ville et fioul.

Assainissement collectif.
DPE : E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur. prix : 365 000€.
REF : 6860 .

TENEMENT IMMOBILIER sur la commune de MONTALIEU-VERCIEU comprenant:
Une maison d'habitation d'environ de 200m² habitable qui se compose comme suit:
- au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine, salon/séjour, une chambre avec salle d'eau et toilette.
- au premier étage: un palier, toilette et 4 chambres.
- au second étage: un appartement avec compteur indépendant avec cuisine, salle d'eau avec toilette, salon et une chambre. Chauffage électrique, huisserie PVC double vitrage.
- au troisième étage comble aménageable.
DPE vierge ancienne version

Un autre bâtiment composé :
- au rez-de-chaussée une pièce d'environ 35m², un atelier d'environ 77m² une autre pièce d'environ 36m² et un local commercial d'environ 36m².

- à l'étage d'un appartement d'environ 60m² actuellement loué 412€/mois, comprenant une cuisine, salon, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. Chauffage électrique + poêle à granule.
DPE D.

Un deuxième appartement d'environ 96m² comprenant: cuisine, salon/séjour, salle de bain, toilette et 2 chambres. Comble aménageable avec de grande possibilités.
Chauffage fioul.
DPE vierge ancienne version

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dépendance d'environ 95m² et un garage de 28m².
Le tout cadastré sur une parcelle de 765m².
Réf : 5673.
Taxe foncière: 2390€.
Honoraires charge vendeur.
Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo
Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.

-Mandat 2095- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE ! Toutes commodités à pied. Stationnement privatif.

Immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant 3 appartements T2 actuellement occupés, et indépendants en énergies.

En rez-de-chaussée, un T2 de 38,14m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et Garage de 16m², loué 500€.
DPE F = Conso 381 KWh/m²/an (lettre F) ; Emissions 12 kg CO2m²/an (lettre C). Logement à consommation énergétique excessive .

Au 1er étage, un T2 de 50,86m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 400€, louable 560€.
DPE E = Conso 312 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 10 kg CO2m²/an (lettre B).

Au 2ème étage, un T2 de 54,41m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 450€, louable 600€.
DPE D = Conso 308 KWh/m²/an (lettre D) ; Emissions 41 kg CO2m²/an (lettre D).

Digicode.
Cuisine équipée dans chaque appartement.
Double-vitrage.
Façade refaite.
Toiture rénovée avec couverture en tuiles écailles.
Assainissement collectif tout-à-l'égout.
Diagnostiques réalisés : Pas de plomb, pas d'amiante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2095-

-Mandat 2095- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS.

Centre-ville des ABRETS EN DAUPHINE ! Toutes commodités à pied. Stationnement privatif.

Immeuble de rapport entièrement rénové, comprenant 3 appartements T2 actuellement occupés, et indépendants en énergies.

En rez-de-chaussée, un T2 de 38,14m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et Garage de 16m², loué 500€.
DPE F = Conso 381 KWh/m²/an (lettre F) ; Emissions 12 kg CO2m²/an (lettre C). Logement à consommation énergétique excessive .

Au 1er étage, un T2 de 50,86m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 400€, louable 560€.
DPE E = Conso 312 KWh/m²/an (lettre E) ; Emissions 10 kg CO2m²/an (lettre B).

Au 2ème étage, un T2 de 54,41m² Carrez, avec cave privative en sous-sol, et un parking, loué 450€, louable 600€.
DPE D = Conso 308 KWh/m²/an (lettre D) ; Emissions 41 kg CO2m²/an (lettre D).

Digicode.
Cuisine équipée dans chaque appartement.
Double-vitrage.
Façade refaite.
Toiture partiellement rénovées.
Assainissement collectif tout-à-l'égout.
Diagnostiques réalisés : Pas de plomb, pas d'amiante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2,52% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire).
Prix hors honoraires = 278.000€.
2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33.
-Mandat 2095-

Exclusivité Les Avenieres
Spécial investisseur !
Tènement immobilier composé de 3 maisons mitoyennes, de 2006.
Lot A maison de 93.77 m²
Lot B maison de 94.94 m²
Lot C maison de 94,51 m²
Achat par lot possible.
Les maisons sont composées d'une entrée, un séjour, une cuisine, à l'étage un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain avec un toilette. avec une cours, un garage et un parking.
Chauffage au sol pour le rez de chaussée et radiateurs à l'étage. (DPE D et E)
Volets roulants électrique.
Assainissement collectif
++ Visite virtuelle sur notre site Arthurimmo ++
Réf: 4962
Locations: 25 920 € annuel.
Rendement: 6,36 %
Les Avenieres: Collège, Toutes les commodités, 10 min A43.
Contact: Arthurimmo Morestel/Vezeronce
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Idéal investisseur centre Morestel immeuble en copropriété comprenant :
au 1er étage 1 appartement d'environ 60 m² à rafraîchir , libre de toute occupation.
au 2ème étage 1 appartement d'environ 60 m² comprenant une pièce de vie , une chambre , une salle d'eau et des toilettes.
Actuellement loué 460 €
Chauffage électrique , huisseries PVC
Au 3ème niveau un grenier.
Réf 4979
Honoraire charge vendeur.

En exclusivité, tènement immobilier comprenant un immeuble de rapport de 2 studios meublés , 5 appartements dont 1 meublé , 1 appartement en duplex à rénover entièrement, des dépendances et une maison individuelle .
Chauffage électrique .
Assainissement collectif.
Dépendances attenantes.
Le tout sur 4985 m²de terrain
Actuellement : revenus locatifs mensuels 3254 €
Taxe foncière :1717 €
Prix : 515 000 € ( honoraires charge vendeur)
Réf : 4960
Contact : arthurimmo à Vézeronce Morestel

Immeuble de rapport entièrement rénové en 2009 situé au centre de Morestel comprenant une cave en sous sol , au rez de chaussée un appartement de 50 m² et au 1er étage un appartement de 54 m².
Chauffage électrique , volets roulants électriques.
2 places de stationnement privatives.
Assainissement collectif
DPE:D
Réf : 4937
Prix : 160 000 € dont 7328 € honoraires charge acquéreurs)
Contact : Arthurimmo à Vézeronce Morestel