Real estate real estate in Lot-Et-Garonne (47)

Découvrez cette belle maison de 127 m² située à Villeneuve-sur-Lot posée sur un terrain de 700m² env. Celle-ci offre un cadre paisible et sécurisé grâce à son jardin clos et bien entretenu.
La maison séduit par son architecture traditionnelle, avec une agréable terrasse et un extérieur soigneusement aménagé.

L'intérieur comprend 3 chambres, un bureau, un salon-séjour doté d'une cheminée et une cuisine équipée.
À l'arrière, vous trouverez le bureau avec en prolongement une arrière-cuisine qui jouxte la terrasse de la piscine. Le confort est assuré par des menuiseries extérieures en double vitrage ainsi qu'une chaudière gaz à condensation.

La piscine extérieure et son pool house viennent compléter ce bien.

Jardin clôturé avec portail et portillon.
Garage de 30 m².
Maison à proximité des commodités de Villeneuve-sur-Lot.

Découvrez cette spacieuse maison de 126,58 m² située à Sainte-Livrade-sur-Lot, offrant 4 chambres dont une suite parentale.
Le séjour chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour les soirées d’hiver.

Une cuisine moderne, ouverte sur l’extérieur par une large baie vitrée, donne directement sur le jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les pièces de vie sont joliment rénovées, offrant un cadre contemporain et convivial à toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité rare de louer une maison alliant espace, confort et technologie au cœur du Lot.

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, du pôle de santé et de la zone commerciale E. Leclerc, cette élégante maison de ville de style Art Déco saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et sa rénovation soignée.

Avec une surface habitable de 136 m² répartie sur deux niveaux, elle offre, au rez-de-chaussée :
- Une entrée lumineuse ;
- Un hall central distribuant un vaste séjour de 26 m² ;
- Une cuisine indépendante de près de 20 m², prolongée par une arrière-cuisine pratique ;
- Une véranda de 23 m², spacieuse et agréable en toute saison ;
- Un WC indépendant.

À l’étage :
- Trois chambres confortables (de 13 à 20 m²), dont une avec loggia privative ;
- Une salle de douche moderne ;
- Un dressing aménagé avec salle d’eau privative intégrée ;
- Un second WC indépendant.

Le tout accessible par un élégant escalier en marbre, soulignant le caractère de la maison.

Jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air.
Cave en sous-sol, parfaite pour le stockage, cave à vin ou atelier.

Les + du bien :
✔ Architecture Art Déco pleine de caractère ;
✔ Volumes généreux et distribution fonctionnelle ;
✔ Rénovation de qualité ;
✔ Jardin sans vis-à-vis ;
✔ Proximité immédiate des services, commerces et transports.

Idéale pour une famille, un couple actif ou tout acquéreur en quête d’un bien authentique et confortable, cette propriété allie charme de l’ancien, confort moderne et qualité de vie urbaine.

Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien rare !

En première loge au cœur de Villeneuve-sur-Lot. sur un axe prisé et à proximité immédiate de toutes les commodités. venez découvrir ce T1 Bis meublé de plus de 25 m² entièrement refait à neuf avec balcon de 5m²

Rénové avec soin. il offre un espace moderne. fonctionnel et agréable à vivre. où chaque mètre carré a été optimisé pour assurer confort et praticité au quotidien.

Son emplacement central constitue un véritable atout : commerces. services et centre-ville accessibles à pied

À Villeneuve-sur-Lot, à proximité des commodités, découvrez cette maison familiale rénovée, développant une surface totale d’environ 221 m² et offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un niveau inférieur aux nombreuses possibilités d’aménagement.

L’étage principal propose une agréable pièce de vie d’environ 35 m², lumineuse et climatisée, ainsi qu’une cuisine récente et moderne d’environ 16 m², aménagée et équipée, avec îlot et nombreux rangements.

L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 13 m², dont certaines avec rangements intégrés. L’une bénéficie également d’un espace avec lavabo.
Une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Au niveau inférieur, véritable plus de la maison, vous trouverez une quatrième chambre d’environ 14 m², un garage, une buanderie, un toilette, ainsi qu’une pièce supplémentaire offrant un beau potentiel : salon, salle de jeux, bureau, espace détente ou loisirs, à aménager selon vos envies.

Côté confort : pompe à chaleur, climatisation, double vitrage PVC,, VMC, volets roulants, et porte
de garage électrique.

À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain clôturé et arboré de 548m², avec puits.

Une maison familiale, fonctionnelle et modulable, idéalement située à proximité des commodités, offrant 4 chambres et de belles possibilités d’aménagement supplémentaires.

Une visite permettra d’en apprécier pleinement les volumes et le potentiel.

85 m² habitables • 3 chambres • 2 300 m² de terrain • Garage • Atelier • Cuisine d’été

Vous recherchez le calme, la nature et un beau projet de rénovation ? Cette maison située au bout d’une impasse pourrait bien retenir votre attention.

Dans un environnement verdoyant et paisible, à quelques minutes seulement du centre de Roquefort et de ses commodités, cette propriété bénéficie d’un cadre agréable, sans être totalement isolée.

La maison offre environ 85 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux ainsi qu’une buanderie avec WC. À l’étage : 3 chambres, une salle d’eau et des WC séparés.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain plat d’environ 2 300 m², ainsi que d’un garage, d’un atelier et d’une cuisine d’été. Un espace qui offre de nombreuses possibilités : jardin, potager, piscine, dépendances ou autres projets d’aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

? Maison à rénover et à remettre aux normes

Des travaux importants sont à prévoir afin d’améliorer le confort, la sécurité et la performance du bien, notamment :

Mise aux normes de l’installation électrique
Mise aux normes de l’assainissement individuel
Travaux de toiture à prévoir
Amélioration de l’isolation
Travaux de rénovation et de remise en état selon les besoins
Modernisation des pièces et des équipements

Cette maison constitue ainsi un véritable projet de rénovation, idéal pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image et exploiter le potentiel du terrain et des dépendances.

✨ Un environnement calme, un terrain de belle superficie, 3 chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement : une propriété qui s’adresse avant tout aux amateurs de travaux et de projets, à la recherche d’un cadre paisible à Roquefort.

? Contactez-nous pour plus d’informations et pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE
Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison de ville alliant à la perfection le charme de l'ancien et la performance moderne. Développant 212 m² habitables, elle offre de superbes volumes comprenant 4 grandes chambres particulièrement lumineuses dont une en suite parentale et deux WC distribués pour plus de praticité. Vous serez également charmé par sa pièce sous toit, un espace polyvalent modulable selon vos envies : idéal pour un atelier d'artiste, une grande chambre supplémentaire, une salle de jeux ou tout autre projet d'aménagement.

Particulièrement économe et confortable au quotidien, ce bien d'exception bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique classé en DPE B. Les pièces de vie généreuses s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 38,93 m² offrant une très belle vue dégagée, un véritable havre de paix extérieur pour partager des repas et profiter des beaux jours.

Idéalement située à deux pas du centre historique, des écoles, des commerces et des transports, cette propriété rare vous propose un cadre de vie paisible alliant grands espaces, authenticité et haute performance énergétique.

Une opportunité unique sur le secteur de Laplume. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite en priorité !

Vous recherchez une maison confortable avec un très beau jardin, sans pour autant vous éloigner de Villeneuve-sur-Lot ? Cette maison de plain-pied, située à seulement quelques minutes du centre-ville, mérite votre attention.

Construite dans les années 2000, et soigneusement entretenue, elle offre environ 95m² habitables et une véranda de 14m², sur un terrain clos et arboré de 1 910 m². Un environnement agréable, de l’espace autour de la maison et surtout de nombreux équipements qui facilitent le quotidien.

À l’intérieur, place à la convivialité avec une grande pièce de vie de 47 m². Salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot ne forment qu’un seul et même espace, généreux et lumineux. Climatisation réversible et poêle à granulés permettent d’en profiter confortablement toute l’année.

La maison compte trois chambres, toutes équipées de placards intégrés. La plus grande, de près de 13m², bénéficie également de la climatisation et communique directement avec une véranda chauffée de 14 m². Salle d’eau avec douche et sèche-serviettes, WC séparés : l’agencement est pratique et sans perte de place.

Et cette propriété ne manque pas d’espace en dehors de ses 94 m² habitables !

Garages, carport, atelier, cave et cabanon permettent de stationner plusieurs véhicules, de bricoler ou simplement de profiter d’une belle capacité de stockage.

Le jardin, entièrement clôturé et arboré, entoure agréablement la maison. Deux terrasses, l’une à l’avant et l’autre à l’arrière, permettent de choisir son coin extérieur au gré des heures et des saisons. Un puits est également présent sur la propriété.

Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, fibre optique, portail motorisé avec moteur neuf, climatisation réversible et poêle à granulés. L’isolation des combles a été réalisée en 2023. Le chauffage est complété par des convecteurs électriques dans les chambres et l’assainissement est assuré par une fosse septique.

Le petit plus ? Une maison où l’on peut poser ses valises, profiter immédiatement du jardin et disposer de suffisamment d’espace pour les voitures, le rangement et les loisirs.

Le tout dans un secteur calme, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités de Villeneuve-sur-Lot.

Une propriété complète et facile à vivre, à découvrir sur place.

EN EXCLUSIVITE PROCHE SAINTE LIVRADE SUR LOT - ARTHURIMMO Vous propose ce joli pavillon plain pied comprenant entrée , salon séjour avec cheminée , cuisine équipée, buanderie , chaufferie , couloir désservant 3 chambres, bureau , salle de douche , toilette séparé .. Deux Terrasses ,véranda , garage , dépendances, le tout sur un terrain clos et arboré ( oliviers , arbres fruitiers ..)
Joignable au 06 12 24 71 78
Site : www.villeneuvesuraisne.arthurimmo.com

Discover this charming fully renovated stone house, located in the town of Fourques-sur-Garonne.

It consists of an entrance, a pleasant living-dining room with a wood stove, an equipped kitchen, three bedrooms, an office, a bathroom with a bathtub and a shower, two toilets, a laundry area, as well as a storage room. An adjacent outbuilding (40 sqm) also completes the property.

Outside, you will enjoy a beautiful covered terrace, ideal for sunny days, as well as a large open outbuilding offering many possibilities for layout or storage. The entire property is set on approximately 2,000 sqm of land.

Available from September 1st.

Située à Penne-d’Agenais, à quelques minutes seulement des commerces, écoles et commodités, découvrez en exclusivité cette agréable maison mitoyenne de plain-pied, construite en 2024, alliant modernité, fonctionnalité et excellente performance énergétique.

D’une surface habitable d’environ 65 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et de toilettes indépendantes. Un cellier vient compléter cet agencement pratique et optimisé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé de 400 m², ainsi que d’un abri voiture.

Des prestations modernes pensées pour votre confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, ventilation et fibre optique.

Classée A au DPE et au GES, cette maison bénéficie d’une excellente efficacité énergétique, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 350 € et 480 €.

Un emplacement pratique au quotidien : centre-ville à 3 minutes, établissements scolaires à proximité et supermarché à 5 minutes.

Une maison clé en main, idéale pour investir ou concrétiser un projet de résidence principale !

Découvrez cette magnifique propriété de 15 999 m² avec maison de Maître de 256,56 m²celle-ci bénéficie d'une vue imprenable sur le Lot avec accès sécurisé.

L'espace de vie lumineux offre quatre chambres spacieuses, un séjour traversant et une cuisine équipée.
Confort et modernité sont au rendez-vous avec une climatisation réversible, le double vitrage et une connexion internet haut débit.

Pièces
RDC
Entrée (15,9 m²)
Toilettes (1,17 m²)
Cuisine (22,5 m²)
Salon (70 m²)
Salle à manger (30 m²)
Bureau (22 m²)

R+1
Chambre (9,6 m²)
Chambre (11,45 m²)
Chambre (12,54 m²)
Palier (4,4 m²)
Toilettes (1,37 m²)
Dégagement (6,65 m²)
Dressing (7,91 m²)
Salle de douche (10,42 m²)
Suite parentale (30,65 m²) plus env.40 m² sous 1.80m

Superficie totale des pièces principales : 256,56 m²

À l'extérieur, profitez d’une vaste terrasse de plus de 200 m² surplombant la rivière, idéale pour des moments de détente ou des repas conviviaux. Un espace barbecue couvert complète cet environnement exceptionnel, parfait pour recevoir vos proches durant les beaux jours. Le jardin entièrement clôturé garantit intimité et sécurité pour toute la famille.

Le cadre verdoyant et le calme environnant font de cette propriété un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités de Villeneuve-sur-Lot. Une opportunité rare pour vivre au rythme de la nature tout en profitant du confort moderne.

Calme, nature et beaux volumes… sans être isolée !

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d’environ 150 m², saine et très bien entretenue, nichée dans un bel environnement verdoyant et paisible, sur un magnifique terrain arboré de plus de 4 500 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes et les belles hauteurs sous plafond : 2,60 m dans la partie principale et jusqu’à 2,80 m dans le salon.

La cuisine et le coin repas, légèrement en surplomb, dominent le salon, créant une belle perspective et une agréable séparation entre les espaces, tout en conservant une sensation d’ouverture et de convivialité.

Le salon, lumineux et chaleureux, dispose d’une cheminée, d’un poêle à bois et de la climatisation. Il s’ouvre directement sur une terrasse semi-couverte offrant une belle vue dégagée sur la campagne.

Dans le prolongement du salon, une superbe véranda de plus de 40 m², entièrement climatisée, offre un véritable espace de vie supplémentaire. Elle bénéficie d’un magnifique plafond cathédrale, allant de 2,40 m à plus de 4,40 m de hauteur, lui apportant une belle sensation d’espace et de volume.

Équipée d’un barbecue intégré et de grandes baies vitrées coulissantes, elle constitue un lieu idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement du jardin, été comme hiver.

La partie nuit, accessible par trois marches depuis l’entrée, comprend 3 chambres, une salle d’eau récemment refaite à neuf et des toilettes indépendantes. Le couloir est climatisé afin de rafraîchir confortablement l’ensemble de l’espace nuit.

Côté équipements : double et triple vitrage, plusieurs fenêtres et portes-fenêtres du salon en oscillo-battant, aspirateur centralisé, alarme et connexion Internet.

Un garage de plus de 50 m² en sous-sol ainsi qu’un chalet bois de 18 m² avec électricité complètent l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, bricolage ou atelier.

? Les + de cette propriété
Maison saine et très bien entretenue
Environ 150 m² habitables
Terrain arboré de plus de 4 500 m²
Cuisine et coin repas en surplomb du salon
Véranda de plus de 40 m²
Plafond cathédrale de 2,40 m à plus de 4,40 m
Véranda climatisée avec barbecue intégré
3 chambres
Salle d’eau refaite à neuf
Belles hauteurs sous plafond
Climatisation dans les principaux espaces
Garage de plus de 50 m²
Chalet bois de 18 m² avec électricité
Belle vue dégagée sur la campagne
Calme et verdure, sans être isolée

Une maison chaleureuse et pleine de charme, offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour profiter de la campagne tout en restant proche des commodités.

❤️ Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied d’environ 135 m², construite en 2010 et entretenue avec un soin remarquable.

Une propriété chaleureuse, confortable et particulièrement agréable à vivre, qui séduira celles et ceux qui recherchent une maison prête à accueillir leur nouveau projet de vie.

Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité de la maison. Le cœur de l’habitation est une superbe pièce de vie de plus de 77 m², conviviale et chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés et de rangements intégrés.

La cuisine aménagée, moderne, et entièrement équipée, avec son îlot central, offre quant à elle un bel espace pour cuisiner et partager les moments du quotidien.

Côté nuit, la maison propose deux très belles chambres, dont une grande chambre de près de 18 m² avec dressing, ainsi qu’une seconde d’environ 12 m² avec rangement. Un bureau de plus de 8 m² complète l’ensemble : idéal pour le télétravail, une chambre d’appoint supplémentaire ou un espace dédié à vos loisirs.

La salle de bains, spacieuse et confortable, dispose d’une baignoire, d’une double vasque et sèche serviette.
Vous bénéficierez également d’un WC indépendant avec lave-mains et d’un cellier d’environ 8 m².

À l’extérieur, le charme continue avec un terrain joliment aménagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre verdoyant et une agréable vue dégagée sur le jardin. Un extérieur à l’image de la maison : soigné, accueillant et pensé pour en profiter pleinement.

Et pour compléter le tout, un généreux garage d’environ 35 m² avec portail électrique offre un véritable espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou stocker confortablement.

La maison bénéficie également de prestations appréciables : panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, moustiquaires, stores électriques, VMC...

Une maison lumineuse, généreuse et extrêmement bien entretenue, où tout a été pensé pour vivre confortablement dès le premier jour.

EN EXCLUSIVITÉ

Laissez-vous séduire par cette agréable maison située à la campagne de Sainte-Livrade-sur-Lot proche Allez-et-Cazeneuve, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée, offrant calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. Vous profiterez également d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 32 m², créant un espace de vie convivial et chaleureux.

Pour votre confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés ainsi que d’un poêle à bois, apportant une atmosphère authentique et cosy tout au long de l’année.

À l’extérieur, un garage indépendant de 23 m² complète l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un portail électrique offrant praticité et sécurité au quotidien.

Cette maison dispose de beaux volumes et d’un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous laissant l’opportunité de la repenser et de l’aménager selon vos goûts et vos envies.

Une belle opportunité pour les amateurs d’espace, de tranquillité et de projets de rénovation dans un environnement verdoyant.