Real estate real estate in Occitanie

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette VILLA RÉCENTE de 2021, située dans un QUARTIER CALME et RÉSIDENTIEL à ORNAISONS, charmant village de l’AUDE, à seulement 15 MINUTES DE NARBONNE et à proximité immédiate de l’HÉRAULT.

Cette MAISON PLAIN-PIED d'environ 100 m² HABITABLES, MODERNE et FONCTIONNELLE, se compose de :

- un SÉJOUR LUMINEUX CLIMATISÉ avec CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE,
- une BUANDERIE / CELLIER pratique,
- 3 CHAMBRES CONFORTABLES,
- une SALLE DE BAINS avec DOUCHE + BAIGNOIRE,
- un WC INDÉPENDANT,

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un TERRAIN DE 679 m², avec une EXPOSITION SUD-OUEST, idéale pour un ensoleillement optimal toute l’année.

Les prestations comprennent également :

- une PISCINE SEMI-ENTERRÉE
- un ABRI DE JARDIN
- un environnement CALME et SANS VIS-À-VIS

* VILLA CLÉ EN MAIN – AUCUN TRAVAUX – IDÉALE FAMILLE *
* SECTEUR RECHERCHÉ – PROCHE COMMODITÉS – CADRE DE VIE AGRÉABLE *
* POSSIBILITÉ DE GARAGE – EMPLACEMENT DÉDIÉ – PROJET DÉPOSÉ EN MAIRIE *

Une belle opportunité pour acquérir une MAISON RÉCENTE SOUS DÉCENNALES, CONFORTABLE et PRÊTE À HABITER dans un secteur prisé.

Contactez nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Maison familiale – 101 m² – Coup de cœur assuré.

Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et services.

Dès l’entrée, vous découvrez une maison fonctionnelle et lumineuse.

Belle pièce de vie de 31 m², agréable et conviviale. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse.

Vie de plain-pied possible grâce à une chambre avec placards et une salle de bains au rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres confortables et une salle d’eau complètent l’ensemble.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 308 m², avec possibilité d’installer une piscine. Grande terrasse idéale pour les beaux jours. Garage d’environ 15 m² et stationnements extérieurs.

Prix : 396 000 € (dont 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur)

Contact : Carole MUNOZ au o6.1O.77.11.O7. (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934 206 913)

DPE : Classe énergie : C (157 kWh/m²/an) - Classe climat : B (6 kg CO₂/m²/an) - Estimation de la consommation énergétique annuelle : entre 1 390 € et 1 950 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce T3 de 40 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein de la résidence Les Plages Dorées .

✨ Un bien qui a tout pour plaire :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
2 chambres, idéales pour recevoir ou louer
Superbe loggia / terrasse d’environ 7 m², avec vue mer
Place de parking privative
Résidence agréable, à proximité immédiate des plages

Un cadre de vie parfait pour profiter de Sète, entre mer, soleil et douceur méditerranéenne.

Découvrez cette superbe maison familiale située au cœur de Rodez, idéale pour accueillir une grande famille avec ses 5 chambres spacieuses et ses 7 pièces lumineuses. Son agencement fonctionnel offre un espace de vie convivial, sublimé par une élégante cheminée qui apporte chaleur et authenticité au séjour.

Chaque pièce a été pensée pour garantir confort et intimité à ses occupants, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle remarquable. La cuisine indépendante et les multiples rangements facilitent le quotidien tandis que les chambres accueillent aisément petits et grands.

À l’extérieur, profitez d’un charmant jardin privatif où vous pourrez partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison, nichée dans un environnement calme de Rodez, n’attend plus que vous pour écrire de nouvelles histoires.

Propriété d’exception avec vue panoramique – Gorges du Tarn

Dans l’un des plus beaux écrins naturels de la région, au cœur du très recherché secteur de Mostuéjouls, cette demeure de caractère du début du XXᵉ siècle incarne à elle seule l’élégance, l’authenticité et l’art de vivre en pleine nature.

Dominant les majestueuses Gorges du Tarn, la propriété s’étend sur un superbe terrain paysager de 2 817 m². Ici, chaque regard se perd dans un panorama spectaculaire, offrant calme absolu et déconnexion totale.

Une maison pensée pour accueillir et séduire

Avec ses 265 m² habitables, la propriété propose des volumes généreux et une distribution idéale, aussi bien pour une résidence de prestige que pour une activité d’accueil haut de gamme :

8 chambres élégantes, toutes dotées de leur salle d’eau privative et de la climatisation
Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse
Une salle à manger conviviale
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation en chambres d’hôtes, le fond de commerce de chambres d'hôtes

En rez-de-jardin et en sous-sol :

De grandes caves offrant un fort potentiel de stockage ou d’aménagement, buanderie, lingerie
Un garage

Un extérieur rare et privilégié

Véritable prolongement de la maison, les extérieurs ont été pensés pour sublimer le cadre naturel :

Plusieurs terrasses panoramiques pour profiter pleinement de la vue
Un jardin arboré et parfaitement entretenu
Une piscine de 40 m² avec espace détente, idéale pour savourer les beaux jours face aux falaises et au rocher de CAPLUC

Dans ce budget, sont inclus l’ensemble du mobilier, le fonds de commerce ainsi que le site d’exploitation, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire et une rentabilité immédiate. Le mobilier, soigneusement sélectionné, se distingue par sa qualité et son excellent état, en parfaite harmonie avec le standing du lieu.

Pour toute information complémentaire sur ces éléments et les modalités de reprise, nous vous invitons à nous contacter directement.
Les points forts

✔ Situation exceptionnelle au cœur des Gorges du Tarn
✔ Charme authentique d’une bâtisse en pierre parfaitement entretenue
✔ Vue dominante à couper le souffle
✔ Environnement paisible, sans aucune nuisance
✔ Activité de chambres d’hôtes immédiatement opérationnelle avec fort potentiel de rentabilité

Une opportunité rare

Ce bien unique s’adresse aussi bien à :

Un projet de chambres d’hôtes ou d’accueil touristique de standing
Une résidence secondaire de prestige
Un investissement dans un secteur à forte attractivité

TERRAIN CONSTRUCTIBLE 748 m² – VIABILISÉ – Prêt à construire – FONTCOUVERTE

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose ce beau terrain CONSTRUCTIBLE de 748 m², entièrement VIABILISÉ et prêt à accueillir votre FUTUR PROJET de construction, Situé à FONTCOUVERTE, dans l'AUDE.

- Terrain plat, idéal pour une construction facile et rapide
- Réseaux en bordure (eau, électricité, tout-à-l’égout)
- Environnement calme et agréable, situé en bout de lotissement
- Bonne exposition
- Accès facile

Parfait pour RÉSIDENCE PRINCIPALE, SECONDAIRE ou INVESTISSEMENT.

Surface : 748 m²
Terrain libre de constructeur

terrain constructible Fontcouverte, terrain à bâtir, terrain viabilisé, terrain plat, prêt à construire, achat terrain, projet maison, terrain 748 m², terrain calme, immobilier Fontcouverte

A voir rapidement!!! Secteur St Jean de Verges

Maison de type T4 de 2019 de 100m² avec garage sur un terrain de 860m²

Séjour de 46m² avec cuisine ouverte équipée
3 belles chambres coté nuit avec placard équipé dressing

Cette maison propose de belle prestations, chauffage pompe à chaleur, fenêtres double vitrage volets roulant électrique, portail électrique.

Avec une exposition SUD vous profiterez d'un ensoleillement toute la journée et de belle soirée en terrasse dans un quartier calme et verdoyant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, , du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi de 9h à 12h et sur rendez-vous.

Découvrez cet appartement de type t 3 bis compreant deux chambres et un bureau, de 80 m² situé à Lourdes, lumineux et spacieux. Le double séjour profite d'une grande luminosité grâce aux larges baies vitrées en PVC à double vitrage. La vue dégagée sur les montagnes environnantes vous séduira instantanément dès votre arrivée.

La cuisine indépendante est entièrement aménagée et fonctionnelle. Le salon chaleureux invite à la détente avec un coin cosy, parfait pour recevoir famille et amis. L'ensemble du bien bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations modernes telles que les stores électriques, apportant confort et praticité au quotidien.

Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement offre à la fois proximité du centre-ville et tranquillité.Un garage de 26 m2 avec electricité et eau , une grande cave et une partie jardinet À visiter sans tarder !

VILLA FAMILIALE 125 m² + APPARTEMENT INDÉPENDANT – SÉRIGNAN – QUARTIER CALME – TERRAIN 458 m² – PROCHE PLAGES

ARTHURIMMO BÉZIERS LES ARÈNES vous propose cette charmante villa à SERIGNAN VILLAGE, située dans un QUARTIER RÉSIDENTIEL calme, agréable et recherché, à proximité des commodités, COMMERCES, ÉCOLES et PLAGES.

D’une surface habitable de 125 m², cette maison sur 2 niveaux offre de BEAUX VOLUMES, idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :
- CUISINE équipée et aménagée, fonctionnelle
- Grand SÉJOUR lumineux / salon SPACIEUX, exposition agréable
- Une CHAMBRE climatisée avec espace pour BUREAU ou DRESSING, idéale pour une vie de plain-pied
- Une salle de bains et un WC indépendant
- Espaces de vie optimisés pour le confort quotidien

À l’étage :
- Une CHAMBRE climatisée, confortable et lumineuse
- Un WC indépendant

Atout majeur : APPARTEMENT INDÉPENDANT
Idéal pour LOCATION SAISONNIÈRE / REVENUS LOCATIFS / AIRBNB / FAMILLE / AMIS

Comprend :
- Salon
- Chambre en étage
- Salle d’eau avec WC
- Espace prévu pour kitchenette
- Accès indépendant extérieur

Parfait pour rendement locatif ou logement indépendant.

À l'extérieur :
- TERRAIN de 458 m², facile d'entretien et PISCINABLE
- Espace extérieur agréable, facile d’entretien
- ABRI DE JARDIN dont un exploitable en studio d'appoint
- TERRASSE, JARDIN, STATIONNEMENT

Les + du bien :

- Quartier calme et recherché
- Climatisation
- Double habitation (maison + appartement)
- Fort potentiel locatif
- Proximité mer / plages / centre-ville
- Maison fonctionnelle et bien agencée

Situation idéale : SERIGNAN, secteur prisé, entre mer et commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette villa !

Appartement T3 lumineux à louer – Résidence La Cité des Causses

À louer, bel appartement traversant et lumineux, situé au 1er étage d’une résidence calme et recherchée : La Cité des Causses.

Idéalement placé, vous profiterez d’un environnement paisible tout en étant à proximité du centre-ville accessible à pied, avec une facilité de stationnement pour plusieurs véhicules.

✨ Caractéristiques du logement :

Appartement en bon état général
Deux chambres fonctionnelles avec rangements
Séjour lumineux grâce à sa double exposition Est / Ouest
Cuisine pratique
Placards intégrés
Cave privative

Les + de la résidence :

Résidence calme et agréable
Parc privatif avec jeux pour enfants
Terrain de football au sein de la résidence

Logement adapté à tous types de locataires : couple, petite famille ou actifs.

Located in the heart of Tarascon-sur-Ariège, this 134 m² apartment offers a bright and spacious living space, perfect for those looking to put their own touch on their future home. The apartment features three well-sized rooms, providing ample flexibility for living, dining, and a separate bedroom or home office area.

The property is equipped with modern PVC windows and electric shutters, ensuring energy efficiency and comfort. Large windows throughout the main living areas fill the space with natural light and offer charming views of the surrounding historic streets. A private garage is included, adding convenience and valuable storage space within the residence.

Ideal for renovation enthusiasts, this apartment presents a fantastic investment opportunity or a chance to create a bespoke home in a picturesque French village. Whether for a primary residence, holiday home, or rental investment, this property promises potential and character in a vibrant local community.

Charmante maison de type T3 d'environ 75m2 offrant une lumineuse pièce à vivre avec salon et salle a manger, complété d'une cuisine et d'un cellier.

A l'étage vous trouverez deux chambres spacieuses avec une belle vue sur les montagnes, une salle de douche avec WC ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de bureau.

Un jardin, un garage et un atelier complète ce bien

Onet le Château.
A louer appartement de type 1 bis.
Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie avec accès sur un balcon couvert de 4,70 m².
Chambre avec accès salle de bains.
WC séparés.
Place de parking privative extérieure.
Copropriété avec piscine.

Libre de suite.

À louer, maison récente de plain-pied entièrement rénovée, offrant tout le confort moderne.
Située en campagne, à quelques minutes entre Briatexte et Graulhet, dans un environnement calme.
Elle se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour une famille.
Belle pièce de vie spacieuse et fonctionnelle.
Grande parcelle de plus de 1100 m², parfaite pour profiter de l’extérieur.
Maison agréable, prête à vivre.
Loyer : 900 € charges comprises.
Disponible immédiatement.

Idéalement situé à seulement 200 mètres des plages et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces de 33 m², entièrement rénové avec goût, se trouve au 4ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie moderne et convivial. La spacieuse loggia de 8 m², exposée Sud-Ouest, bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Côté nuit, une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et des WC séparés complètent ce bien. Un vrai plus : une place de parking privative est incluse. Emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer, des commerces et de toutes commodités – idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.