Real estate real estate in Occitanie

L'agence Arthurimmo vous présente cet immeuble pour investisseurs avec une capacité de 5 appartements à Laroque d'Olmes dans un marché locatif tendu.
Ce bien comporte 2 appartements T2 bis entièrement rénovés et actuellement loué sur bail de 3 ans 450€ CC chacun.
nous avons la possibilité de crée après rénovation, un studio en rez-de chaussée, un T2 au 1er étage, et un T3 duplex au dernier étage.
En plus un garage à loué et pratique pour entreposer du matériel.
Un fort potentiel de rentabilité pour cet immeuble avec l'avantage d'une rentrée financière direct et une défiscalisation pour travaux dans le cadre d'une SCI.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements.

Plus d'informations : Arthurimmo Lavelanet, 2 avenue Alsace Lorraine 09300 LAVELANET, du lundi au vendredi, de 9h à 12h et de 14h à 18h, le samedi sur rendez vous, - au .

Maison de ville familiale – 148 m² – 4 grandes chambres – véranda, garage et puits – Castres

Située à Castres, dans le secteur Les Monges / Le Corporal, cette maison de ville d’environ 148 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et une organisation idéale pour une vie de famille.

Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec grand couloir, d’un vaste séjour lumineux d’environ 40 m², d’une cuisine séparée, ainsi que d’une agréable véranda très ensoleillée. Cet espace supplémentaire permet de profiter d’une pièce de vie confortable, ouverte sur l’extérieur et agréable en toute saison.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC indépendant, une chaufferie, ainsi qu’un garage permettant de stationner une voiture citadine.

À l’étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, d’environ 16 à 18 m² chacune. Elles ont été refaites avec soin : sols stratifiés, tapisseries propres, teintes neutres et actuelles. Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC complète ce niveau.

Un grenier est également accessible par escalier, offrant un espace de stockage complémentaire appréciable.

À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle de 242 m². Vous profiterez également d’un puits avec pompe, un vrai plus pour l’entretien des extérieurs.

Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la fibre, du tout-à-l’égout, d’un chauffage au fuel et d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée uniquement. Des travaux récents ont été réalisés, notamment l’électricité et la VMC double flux.

Une maison de ville lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, avec quatre vraies grandes chambres, une véranda agréable, un garage, un grenier et un extérieur facile à entretenir.

Informations principales :
Surface habitable : environ 148 m²
Terrain : 242 m²
Pièces : 6
Chambres : 4

Découvrez ce charmant appartement T3 de 75 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour ceux qui recherchent un accès facile et confortable.

Les atouts du bien :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Très belle luminosité grâce à une exposition optimale Sud
Rez-de-chaussée : accès simple et adapté PMR
Deux chambres spacieuses
Séjour lumineux et cuisine séparée
Salle de bain moderne
Cave privative, pratique pour le stockage
Proche des commerces, transports et services

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d’un cadre de vie confortable et fonctionnel.

À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette belle maison de 155 m² habitables, nichée dans un environnement calme et privilégié.

Implantée sur un superbe terrain de 2 111 m², cette maison bénéficie d’un panorama exceptionnel sur le Larzac et la Pouncho, offrant un cadre de vie unique entre nature et sérénité.

Avec ses 7 chambres, elle dispose de volumes généreux et d’un fort potentiel pour accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d’hôtes ou concrétiser tout autre projet de vie.

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le caractère de cette demeure. Les trois garages complètent ce bien rare sur le secteur.

Les atouts :
✔ 155 m² habitables
✔ 7 chambres
✔ Terrain de 2 111 m²
✔ Vue panoramique exceptionnelle
✔ Environnement calme
✔ Trois garages
✔ Centre-ville à seulement 10 minutes

Une opportunité rare pour les amoureux d’espace, de nature et de grands paysages.

En exclusivité !
Au cœur de Chanac, découvrez cette charmante maison de village de 66 m² hab env, idéalement située à proximité des commerces et commodités.
Elle se compose d'une agréable cuisine accés sur une belle terrasse ensoleillée, de deux chambres, ainsi que d'un espace extérieur recherché pour profiter des beaux jours.
Un garage complète ce bien et 2 caves voutées.
Une belle opportunité pour une premiére acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Située à proximité de Tarbes, cette grande maison offre un potentiel exceptionnel, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour développer un projet d’investissement locatif.

Rez-de-chaussée – Logement à rafraîchir
Cette partie comprend :
Une cuisine
Une salle à manger
Deux chambres
Une salle de bain
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un espace moderne et personnalisé.

Premier étage – Second logement en excellent état
Ce logement lumineux et spacieux propose :
Trois chambres
Un grand séjour / salle à manger
Une salle de douche en excellent état
Aucun travaux à prévoir : parfait pour une habitation immédiate ou une mise en location rapide.

Extérieurs et dépendances
La propriété dispose également de :
Dépendances idéales pour stockage, atelier, garage ou aménagements futurs

Un grand jardin, parfait pour profiter de l’extérieur, jardiner ou créer un espace détente

Carmaux, downtown, close to all amenities.
Studio featuring a living room with a fitted and equipped kitchen (extractor hood, hob, oven) and a bathroom with a shower, washbasin unit, and WC. This property includes a parking space. Available.

Renovated Character Property in POUZOLS, just minutes from Gignac, 5 minutes from the A75 motorway, 10 km from the renowned village of Saint-Guilhem-le-Désert, 20 km from Pézenas and Lake Salagou, and only 30 km from the Mediterranean coast.

Exceptional Potential – Ideal as a Family Residence or Bed & Breakfast Business

Nestled in the heart of an authentic and charming village, just a few minutes from Gignac, this remarkable stone manor house perfectly combines the timeless elegance of period architecture with the comfort of a high-quality contemporary renovation completed from 2022 onwards.

Behind its characterful façade lies a truly rare property, where noble materials, exposed stonework, and generous living spaces create an atmosphere of warmth, refinement, and sophistication.

A Property with Endless Possibilities

Upon entering, the ground floor offers four superb en-suite bedrooms, each measuring approximately 20 sqm, all beautifully renovated to an exceptional standard. Three feature private shower rooms, while the fourth benefits from a full bathroom. Each suite also includes a separate private WC, ensuring maximum comfort and independence.

This layout is perfectly suited for a large family or for an immediate and profitable bed and breakfast operation.

Bright and Spacious Living Areas

The first floor boasts a magnificent open-plan living and dining room of approximately 60 sqm, bathed in natural light and designed for both comfort and entertaining. A separate fully fitted kitchen completes this level.

Also on this floor are an additional bedroom, a bathroom, and a separate WC.

A Stunning Sun-Drenched Terrace

Extending seamlessly from the main living area, the beautiful 35 sqm terrace is adorned with flowering plants and elegant shrubs. A true private haven, it enjoys complete privacy, abundant sunshine, and provides the perfect setting for al fresco dining, peaceful breakfasts, or relaxing summer evenings.

A charming footbridge connects the terrace to the property's second stone house.

Separate Stone Guest House – A Rare Asset

Accessible either via the terrace and its delightful footbridge, or independently via a private lane at the rear of the main house, this second stone building carries its own cadastral registration.

Offering approximately 70 sqm in total (35 sqm on each of two levels), it presents exceptional versatility.

Currently used as a games room upstairs, with storage and parking space for a small vehicle on the ground floor, this building could easily be transformed into:

an independent guest cottage,
a teenager's private living space,
a home office or professional studio,
owner's accommodation while operating the main house as a hospitality business.
Converted Attic Space

The top floor features a charming attic bedroom of approximately 10 sqm, along with an additional 10 sqm currently used for storage, offering further development potential.

Multiple Investment Opportunities

This unique property will appeal to:

large families seeking both shared living and private spaces for older children;
buyers wishing to launch a turnkey bed and breakfast business, with no renovation required;
investors considering the creation of a self-contained rental unit or studio from one of the ground-floor suites;
owners wishing to live in the separate stone house while dedicating the main residence entirely to hospitality.

The current configuration would even allow for the creation of a fifth guest suite on the first floor.

Should a bed and breakfast business be developed, breakfasts and evening meals could be served either in the elegant dining room or on the sunny terrace, offering guests an intimate and memorable experience.

Key Features
Fully renovated to a high standard
Authentic exposed stone throughout
Four immediately operational en-suite guest rooms
Turnkey bed and breakfast opportunity
Separate cadastral stone house of approximately 70 sqm
Private, landscaped terrace with no overlooking neighbours
Outstanding income and development potential
Important Information

Please note that the property does not include a garden, courtyard, or swimming pool. Its sole outdoor space is the magnificent 35 sqm terrace—private, sunny, beautifully landscaped, and exceptionally easy to maintain.

A rare opportunity combining elegance, profitability, and the French art of living, in one of the Hérault's most sought-after locations.

Early viewing is highly recommended.

For further information, please do not hesitate to contact us.

Maison de charme sur 3 niveaux située au cœur de la Commune d'Aiguefonde .


En RDC : se trouve une grande pièce de vie chaleureuse avec salon et cuisine Américaine ouverte et équipée.
Idéal pour recevoir vos repas de famille.
Au 1 er étage:
Un espace nuit avec trois grandes chambres + salle de bain
(avec douche à l'italienne + baignoire).

Une remise attenante rajoute un plus pour stockage.

Proche des commodités, école, commerces et bus pour le ramassage scolaire pour le collège et le lycée sur Mazamet.

Cette maison est proche de la nature et des sentiers de randonnées.
Maison saine, idéale primo-accédant , résidence secondaire
Ou investissement locatif.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur et fenêtres doubles vitrages.
Places de parkings devant la maison.
DPE en C et B

Taxe Foncières 809€

Prix de vente : 75 000€ FAI

Coupe de cœur assuré!!!

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr
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Les photos avec l’inscription IA sont des images générées par intelligence artificielle comme idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

À découvrir, au cœur du village de Dégagnac, cette charmante maison en pierre offrant de beaux volumes et un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse et spacieuse d’environ 32 m² avec séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’une salle d’eau avec branchement pour machine à laver et des toilettes.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres d’environ 9 m² chacune.

Le second étage propose un comble aménageable d’environ 18 m², idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : bureau, chambre d’appoint, salle de jeux ou espace détente.

La maison dispose également d’une grande cave d’environ 37 m², offrant un bel espace de stockage.

Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l’égout, équipé d’un chauffage par radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture récente.

La maison est propre et prête à être habitée. Quelques travaux sont à prévoir pour un usage à l’année, notamment l’isolation des combles et le remplacement des huisseries en double vitrage.

Située à seulement 7 minutes des commerces de Salviac et à 13 minutes de Gourdon, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Possibilité de vente meublée.

Maison T5 à rénover d’environ 113 m² habitables sur 3 niveaux, avec jardin et terrasse.

En rez-de-chaussée, l’entrée dessert un grand garage d’environ 50 m² ainsi qu’une première pièce de 22 m² pouvant faire office de bureau, salon ou pièce polyvalente. Cette dernière pourrait offrir un accès direct à un jardin attenant d’environ 25 m².

Au premier étage, vous trouverez une pièce de vie d’environ 27 m² ouvrant sur une grande terrasse de plus de 45 m², une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres.

Le troisième et dernier étage comprend des combles déjà aménagés offrant une grande chambre, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un dégagement pouvant être utilisé comme espace de rangement.

L’accès au garage se faisant sous la terrasse, celui-ci offre également un espace de type carport permettant le stationnement sur environ 40 m².

En plus du jardin attenant avec puits et abri, vous disposerez d’une seconde parcelle de terrain privative et clôturée d’environ 187 m² située à moins de 50 mètres du bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une remise au goût du jour complète et une valorisation du bien selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, offrant un bon niveau de performance énergétique.

Découvrez ce charmant T2 situé en plein centre-ville de Perpignan. Idéalement agencé, il se compose de deux pièces, dont une chambre lumineuse avec accès à un balcon et de double vitrage pour un confort optimal.

La cuisine fonctionnelle est équipée d'un réfrigérateur, d’un congélateur, d’un four micro-ondes, d’une plaque de cuisson et de la vaisselle, vous permettant d’emménager immédiatement et de profiter de repas conviviaux. L'appartement dispose également d'une ventilation simple flux, assurant la circulation d’un air sain.

La salle d'eau moderne comprend une douche spacieuse, un meuble vasque et un WC. Ce bien est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne à la recherche d’un pied-à-terre agréable au cœur de la ville, alliant sécurité, praticité et confort moderne.

Superb 3/4 bedroom house Nestled in a peaceful cul-de-sac where tranquility meets convenience, this elegant and welcoming 3/4 bedroom home offers the perfect blend of modern comfort and timeless charm. Designed to embrace its picturesque surroundings, the property features a private courtyard and a spectacular south-facing glass-enclosed veranda—a sun-drenched sanctuary where you can sit back and admire the breathtaking, ever-changing landscapes of Quillan all year round.

Step inside, and the ground floor reveals a beautifully fluid living space. At its heart is a contemporary kitchen that flows effortlessly into the bright dining and living areas, creating an inviting hub perfect for both lively family dinners and quiet, cosy evenings. Practicality is also woven into the design, with a modern shower room and toilet conveniently located on this level.

Upstairs, the sense of space and light continues. A generous landing, guides you towards three comfortable bedrooms and a dedicated home office (which could be used as another bedroom), ideal for remote work or creative pursuits. This floor is also served by its own independent shower room and toilet. From the landing, step directly into the veranda to watch the sunrise or unwind with a glass of wine as the sun sets over the valley. There is also access via an external staircase to the first floor. Which means this house could also have the benefit of being used as two apartments.

The exterior of the property is equally versatile and full of character. Adjacent to the private courtyard, you will find a practical workshop and tool shed, alongside a studio area—currently utilised as an occasional massage and wellness room, but easily adaptable into an artist’s retreat or guest space.

At the front of the house, a dedicated storage area keeps bicycles and outdoor gear securely tucked away. Parking is a breeze, with a private spot tucked into the small front garden as well as abundant space along the quiet, friendly lane. This is a home that truly celebrates the art of living in the heart of the stunning Quillan region.
Walking distance to the centre of Quillan and all its benefits and shops, bars etc.
So whether its a second home, family home, or option to live and rent, this house really does have it all.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Des informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : georisques.gouv.fr

Gestion : , agent commercial, numéro SIRET : 0017, EI

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine, court de tennis et place de stationnement, découvrez ce charmant appartement T2 de 32,78 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité.

L'appartement non meublé se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine aménagée et équipée de placards hauts et bas et d'une plaque de cuisson à induction et d'un four. L'ensemble a été pensé pour offrir un espace de vie à la fois esthétique et fonctionnel.

La partie nuit a été aménagée dans l'esprit d'une véritable suite parentale comprenant une chambre confortable, un dressing et une salle d'eau, apportant un confort rare pour ce type de bien.

Vous bénéficierez également :

* d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année ;
* d'une place de stationnement privative ;
* d'un accès à la piscine et au cours de tennis de la résidence ;
* d'un environnement calme au sein d'une résidence sécurisée.

Côté emplacement, vous profiterez d'une excellente desserte avec une station de métro située à seulement 450 mètres, ainsi que de l'ensemble des commerces et services à proximité.

Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement confortable, moderne et parfaitement entretenu.

Disponible à partir du 9 juin 2026.

Vous découvrirez tout d'abord un emplacement paisible en bout d'impasse dans un quartier résidentiel d'Albi Ouest sur une parcelle de 1014m2, avec une proximité des commodités fortement appréciable.

Ensuite, la maison vous séduira, dès l'entrée, par la luminosité et le charme de chacune de ses pièces.
Avec ses 242m2 habitables, elle offre un cadre de vie confortable et dispose de six chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux, de 2 salles d'eau, 2 cuisines aménagées et équipées, 2 séjours.
Elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail ou activité libérale ou encore pour un projet de location en T3 ou T5.

Très bien entretenue et récemment rénovée, elle dispose de la climatisation réversible, d'un poêle, d'une grande buanderie et d'un garage de 25m2.