Office real estate in Occitanie

A louer- Bureaux modernes au centre ville.

Idéalement situé, ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des services, commodités, commerces et transports facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et votre clientèle.

Implanté dans un environnement calme et agréable, le local se distingue par sa configuration en open space, offrant un espace de travail moderne mais modulable selon vos besoins professionnels.

Au sein de l'open space se trouve deux bureaux vitrés, un dégagement désert une salle de réunion, une spacieuse pièce idéale pour le coworking, deux phone box, une cuisine, une pièce d'archives et des wc.

Parfaitement adapté pour des activités tertiaires, de bureaux ou des professions libérales. Ce local allie fonctionnalité, accessibilité et cadre de travail de qualité.

Libre septembre 2026

Loyer : 2800€ Hors charges + 20€ de provision pour les charges de copropriété.
Taxe foncière : 3243€ / an
Dépôt de garantie : 8400€

Honoraires location : 3 360€ HT

A louer dans la zone de Melou à Castres 160m² de bureaux déjà aménagées. La structure du local est en bardage acier avec une mezzanine acier . Les bureaux ont été aménagés de façon suivante :


Au rez de chaussée
- halle d entré
- bureau
- bureau
- bureau
- toilette
- coin cuisine


Au niveau supérieur : sur une mezzanine
- un bureau
- une salle de réunion
- une zone d activité : rangement

Toiture bac acier ; bardage double peau + isolant

10 places de parking inclus dans le tarif de location

Emplacement idéal dans la zone d activité pour une activité tertiaire & services

A quelques kilomètres de l échangeur A69 Toulouse Castres et non loin de la Rocade de Castres.

Loyer 1500€ ht
Dépôt de garanti 1 mois ht
Provision pour charge 150€ ht
Honoraire de commercialisation charge acquéreur : 1 mois ht

Situé au cœur de Tarbes, sur la dynamique Place Marcadieu, ce spacieux local professionnel de 142 m² accompagné d’une mezzanine de 50 m² offre un fort potentiel pour accueillir votre activité.

Points forts du local :
Surface principale : 142 m²
Mezzanine exploitable : 50 m²
Emplacement stratégique : Place Marcadieu, forte visibilité et passage
Grande hauteur sous plafond
Idéal pour bureaux, commerce, showroom, atelier professionnel, cabinet, etc.

Travaux / Aménagements :
Le local peut être rénové selon vos besoins :
Soit par le propriétaire, selon un cahier des charges défini
Soit par le preneur à bail, avec possibilité d’aménagement personnalisé et loyer réduit

Opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un secteur vivant, proche des transports, parkings et commerces.

LOCATION BUREAU PROFESSIONNEL MONTPELLIER
À louer – Bureau professionnel

Au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble idéalement situé Avenue de Toulouse, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway ainsi que de plusieurs lignes de bus, nous vous proposons un bureau privatif lumineux et fonctionnel.

Le bien se compose de :

Un bureau privatif, parfaitement adapté à une activité de type profession libérale.
Une salle d’attente commune, déjà partagée avec un psychologue installé sur place.


LOYER : 436€ + 54€ de charges par bureau

HONORAIRES : 523 € HT soit 627 € TTC par bureau

DEPOT DE GARANTIE : 1308€

LIBRE

ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST
04.67.27.15.55

À louer – Bureau professionnel

Au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble idéalement situé Avenue de Toulouse, à proximité immédiate de la future ligne 5 du tramway ainsi que de plusieurs lignes de bus, nous vous proposons un bureau privatif lumineux et fonctionnel.

Le bien se compose de :

Un bureau privatif, parfaitement adapté à une activité de type profession libérale,
Une salle d’attente commune, déjà partagée avec un psychologue installé sur place.


LOYER : 500€ + 54€ de charges par bureau

HONORAIRES : 600€ HT soit 720€ TTC par bureau

DEPOT DE GARANTIE : 1500€

LIBRE

ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST
04.67.27.15.55

Spécial investisseur : un plateau de 252m² entièrement loué à une signature de premier ordre
Plateau entièrement aménagé de bureaux + 2 toilettes PMR + coin cuisine

Bail de 3/6/9 ans débuté Avril 2021.

Bureau situé dans l' ensemble immobilier Carré Gambetta , coeur de la ville de Castres : parking privé, Carrefour Market et situé à 200m de la place Jean Jaurès.



Un très bel investissement avec une signature de référence : un institutionnel Public

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

BUREAUX A LOUER - DANS ZONE COMMERCIALE FREJORGUES ENTRE LATTES ET MAUGUIO

A l'étage du bâtiment, 3 bureaux climatisés et communicants, de 30m2 en moyenne chacun, avec sanitaires indépendants.


Le Coworking est également envisageable !

Stationnement

LOYER : 1200€ (HT) + 150€ (HT) de charges pour les 3 bureaux.

HONORAIRES : 2160€ HT soit 2592€ TTC pour les 3 bureaux.

LIBRE

ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST
04.67.27.15.55

BUREAUX A LOUER - DANS ZONE COMMERCIALE FREJORGUES ENTRE LATTES ET MAUGUIO

A l'étage du bâtiment, 2 bureaux climatisés et communicants, de 30m2 en moyenne chacun, avec sanitaires indépendants.


Le Coworking est également envisageable !

Stationnement

LOYER : 800€ (HT) + 100€ (HT) de charges pour les 2 bureaux.

HONORAIRES : 1620€ HT soit 1944€ TTC pour les 2 bureaux.

LIBRE

ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST
04.67.27.15.55

À vendre – Local professionnel 212m² à Tarbes Idéalement situé, ce spacieux local de 212m² est parfaitement aménagé pour accueillir des activités de coworking ou de location d’espaces professionnels. Lumineux, fonctionnel et modulable, il offre un fort potentiel pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un lieu clé en main. Opportunité rare à Tarbes !

Climatisé : pour un confort optimal en toutes saisons.

Deux places de parking : un atout précieux en centre-ville.

Espace archivage ou stockage : pratique pour organiser vos activités.

Avec sa localisation privilégiée en plein centre-ville de Tarbes, ce local est idéal pour démarrer ou développer votre projet professionnel.

? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Centre ville, a proximité de la gare routiere. Local a usage de bureau en rez de chaussée composé, de 2 pieces et d'une salle d'eau. Vitrine sur rue.

Appartement et/ou Espace commercial, bureau exceptionnel de 146m² en duplex. Ce bien rare, baigné de lumière grâce à une magnifique verrière, offre un cadre de travail des plus agréables à proximité immédiate d'un parc. Situé dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place Marcadieu à Tarbes, cet espace est idéal pour les professionnels à la recherche d'un lieu à la fois central et paisible.
Possibilité de diviser pour créer un appartement et un espace commercial.
La configuration en duplex permet une séparation fonctionnelle des espaces, parfaite pour optimiser l'organisation du travail. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier confort et accessibilité.
Ce lot de copropriété est mixte, une partie peut être utilisé en appartement. Un second lot de 63m² peut y être annexé.

Arthurimmo.com Castres vous propose cet immeuble moderne et fonctionnel, idéalement situé en plein centre de Castres, à proximité immédiate des grands axes et de toutes les commodités.

? Caractéristiques principales :

Année de construction : 1997

Surface utile : environ 530 m²

Aménagement actuel : 18 espaces modulables selon les besoins

Équipements :

2 salles de réunion

1 kitchenette

Climatisation dans toutes les pièces

Baie de brassage et réseau internet déployé dans chaque bureau

4 sanitaires, dont 1 PMR

Homologation ERP 5 : capacité d'accueil jusqu'à 200 personnes

3 entrées indépendantes permettant une division ou mutualisation facile des espaces

? Stationnement et parcelle :

11 places de parking privatives en façade

Parcelle de 563 m²

100 % d'emprise au sol possible

Hauteur maximale autorisée : 13,5 m

? Atouts complémentaires :

Immeuble indépendant et sécurisé

Changement de destination possible (bureaux, formation, santé, coworking, logements, etc.)

Emplacement premium, à proximité immédiate du centre-ville et des axes Castres–Mazamet–Toulouse.

ℹ️ Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

⚠️ Les photos avec l'inscription PROJET IA sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.

BUREAUX A LOUER - DANS ZONE COMMERCIALE FREJORGUES ENTRE LATTES ET MAUGUIO

A l'étage du bâtiment, plusieurs bureaux climatisés, de 30m2 en moyenne, avec sanitaires indépendants.

Possibilité de louer 1 bureau seul ou 2/3 bureaux communicants.

Le Coworking est également envisageable !

Stationnement

LOYER : 400€ (HT) + 50€ (HT) de charges par bureau

HONORAIRES : 720€ HT soit 864€ TTC par bureau

LIBRE

ARTHURIMMO.COM MONTPELLIER OUEST
04.67.27.15.55

Nouveauté chez Arthurimmo.com

A 2min du centre ville...
Réservé exclusivement à la location professionnel. idéalement situées à Perpignan dans une résidence sécurisée.
Cette propriété se compose d'un séjour avec cuisine et kitchenette, avec accès à des salles de douche communes. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage en PVC, d'un chauffe-eau et d'un système de chauffage au gaz.
A proximités de toutes commodités tels que les commerces, palais des exposition...
Actuellement loué 200€/mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Carmaux place Jean Jaures, premises of approximately 58 m², This premises consists of a main reception room, 3 individual offices, a small reserve and a toilet. It is located on the main commercial axis of the city where many well-known brands shine. It offers an important window oriented towards the square. Free parking in front of the business. The costs of drafting a notarial lease are to be expected and will be shared in half between the lessor and the lessee. Free from January 1, 2024